一、房产证上只有一个人的名字卖房需要夫妻双方签字吗      一般而言，属于夫妻共同财产的房屋，卖房时需要夫妻共同签字。属于夫妻一方的个人财产，卖房时只需一人签...查看全文

如果是婚前财产属于个人所有可以由一方处置。若是夫妻共同财产则需要双方同意才可以。夫妻共同财产，虽然房屋所有权证明登记为一房单独所有，但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字，购房者在此情...查看全文

可以的，需要准备以下材料去公积金中心申请提取，职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房。提取住房公积金时应提供以下相关证明材料:      1...查看全文

夫妻一方单独买房可以提取另一方的公积金，但需要注意提取顺序及提供相关证明文件。自建房可以申请住房公积金贷款，但需要满足一定条件，如连续缴交公积金满半年以上、有稳定收入和良好信用等。具体操作细节需与当地住房公积金管理中心咨询。...查看全文

房产证上只有夫妻一方名字时,卖房属于夫妻一方的个人财产,可以进行过户。但是如果房产证上属于夫妻共同财产,那么即便房产证上只有夫妻一方名字,房屋的处分权也必须由双方共有,任何一方都不具有擅自处分的权利。夫妻共同房产分割原则是自愿原则...查看全文

虽然房屋所有权证明登记为一房单独所有，但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字，购房者在此情况下只与其中一人签订合同，那么当另一人表示不愿卖房时，那签的买卖合同也是无效的。1...查看全文

法律分析： 　　虽然房屋所有权证明登记为一房单独所有，但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字，购房者在此情况下只与其中一人签订合同，那么当另一人表示不愿卖房时，那签的买卖合同也是无效的...查看全文

法律分析:婚后房产属于夫妻共有财产，房产证上只有夫妻一方名字卖房需另一方签字。婚姻法司法解释三（自2021年1月1日起废止）第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续...查看全文

法律分析：房产证上只有夫妻一方名字的，如果房子是婚前财产，属于个人所有的，那么就可以由一方处置，也就是可以买卖。若是夫妻共同财产的，则需要双方同意才可以进行买卖。所以要分情况进行处理。法律依据：《中...查看全文

法律分析： 房产证上就夫妻一方名字是可以买房的。如果房产证上有两个人的名字，而只有一方签订合同，合同可能不发生效力，但是如果房产证上只有一个人的名字，卖房时是可以只和房产登记人签订合同的。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二...查看全文

夫妻共同财产需双方同意处理。房产证只登记一方名字，但若夫妻关系存续期间购买，仍算共同财产。若只与一人签订合同，另一人有否决权，合同无效。...查看全文

房产证只有一个人的名字贷款需要夫妻双方签字,当事人办理房产抵押贷款,需要夫妻双方同意,房屋抵押银行贷款最长期限为10年,具体贷款年限结合实际情况确定。 一、房产证只有一个人的名字贷款需要夫妻...查看全文

律师分析:房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额，如果是夫妻双方买房，则不需要因为只要一人签字，都属共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文

律师分析： 房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额，如果是夫妻双方买房，则不需要因为只要一人签字，都属共同财产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零二十八条 夫妻...查看全文

法律解析： 婚后房产属于夫妻共有财产，房产证上只有夫妻一方名字卖房需另一方签字。婚姻法司法解释三（自2021年1月1日起废止）第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一...查看全文

夫妻房产证名字认定为个人财产时，一方可单独买卖；认定为夫妻共同财产时，需经其他共有人同意。法律依据为《民法典》第301条和1062条。夫妻对共同财产享有平等处理权。...查看全文

房产证上只登记夫妻一方名字的，且如果房子是婚前财产，属于个人所有的，那么就可以由一方进行买卖。但如果是夫妻共同财产的，则需要双方同意才可以进行买卖。一、起诉离婚房产如何分割一般情况下，在婚姻关系存续期间，即...查看全文

法律分析:房产证上就夫妻一方名字不一定能卖房，如果是该房子是一方个人所有的，另一方在未经过其同意的情况下买卖的无效；如果该房子虽然登记的是一方的名字的，但是属于夫妻共同所有的，能卖但是应该经过双方的同意。法...查看全文

法律分析：房产证只有夫妻一方的名字买房也需要经过夫妻共同同意。夫妻关系存续期间所购买的房屋属于共同共有财产，尽管只写一方名字，也是属于共同共有。共同共有的房屋买卖需要经过全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。但...查看全文

一、夫妻买房子可以只写一方名字吗 1、婚后用共同财产买房，写夫妻二人名字或者写一个人名字，都是婚后共同财产。 2、婚后一人以婚前个人财产出资，房屋落在自己名下，如果房屋已经支付了全部房款，房屋算是个人财产的转化，算是个人财产。房屋...查看全文