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如果是婚前财产属于个人所有可以由一方处置。若是夫妻共同财产则需要双方同意才可以。夫妻共同财产,虽然房屋所有权证明登记为一房单独所有,但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字,购房者在此情...查看全文
虽然房屋所有权证明登记为一房单独所有,但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字,购房者在此情况下只与其中一人签订合同,那么当另一人表示不愿卖房时,那签的买卖合同也是无效的。1...查看全文
法律分析:婚后房产属于夫妻共有财产,房产证上只有夫妻一方名字卖房需另一方签字。婚姻法司法解释三(自2021年1月1日起废止)第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续...查看全文
法律分析: 虽然房屋所有权证明登记为一房单独所有,但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字,购房者在此情况下只与其中一人签订合同,那么当另一人表示不愿卖房时,那签的买卖合同也是无效的...查看全文
一、房产证上只有夫妻一方名字卖房需另一方签字的,婚后房产属于夫妻共有财产。 二、婚姻法司法解释三第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三...查看全文
法律解析: 婚后房产属于夫妻共有财产,房产证上只有夫妻一方名字卖房需另一方签字。婚姻法司法解释三(自2021年1月1日起废止)第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一...查看全文
夫妻房产证名字认定为个人财产时,一方可单独买卖;认定为夫妻共同财产时,需经其他共有人同意。法律依据为《民法典》第301条和1062条。夫妻对共同财产享有平等处理权。...查看全文
法律分析:房产证上只有夫妻一方名字的,如果房子是婚前财产,属于个人所有的,那么就可以由一方处置,也就是可以买卖。若是夫妻共同财产的,则需要双方同意才可以进行买卖。所以要分情况进行处理。法律依据:《中...查看全文
夫妻共同财产需双方同意处理。房产证只登记一方名字,但若夫妻关系存续期间购买,仍算共同财产。若只与一人签订合同,另一人有否决权,合同无效。...查看全文
房产证如果只有夫妻一方的名字可以随意卖房吗 如果是婚前财产属于个人所有可以由一方处置。若是夫妻共同财产则需要双方同意才可以。 夫妻共同财产,虽然房屋所有权证明登记为一房单独所有,但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产...查看全文
法律分析: 房产证上就夫妻一方名字是可以买房的。如果房产证上有两个人的名字,而只有一方签订合同,合同可能不发生效力,但是如果房产证上只有一个人的名字,卖房时是可以只和房产登记人签订合同的。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二...查看全文
一、房产证上只有一个人的名字卖房需要夫妻双方签字吗 一般而言,属于夫妻共同财产的房屋,卖房时需要夫妻共同签字。属于夫妻一方的个人财产,卖房时只需一人签...查看全文
法律分析:房产证只有夫妻一方的名字买房也需要经过夫妻共同同意。夫妻关系存续期间所购买的房屋属于共同共有财产,尽管只写一方名字,也是属于共同共有。共同共有的房屋买卖需要经过全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。但...查看全文
房产证登记在一方名下,现在离婚需要过户吗 房产登记在一方名下的,男女双方离婚后要不要过户,要依据具体的情况而定,如果房屋归另一方所有的,应该办理过户登记。 《中华人民共和国房屋登记办法》第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在...查看全文
按实际情况说明便可。 房产证两人名字,只迁一人方法,分两种情况: 一、如果你房子的贷款还完了: 1、带着(身份证、结婚证、产权证)到房屋交易中心填写审核材料 2、然后等消息通知你拿新的房产证就好了 二、如果你房子的贷款未还完: ...查看全文
律师分析: 按实际情况说明便可。 房产证两人名字,只迁一人方法,分两种情况: 一、如果你房子的贷款还完了: 1、带着(身份证、结婚证、产权证)到房屋交易中心填写审核材料 2、然后等消息通知你拿新的房产证就好了 二、如果你房子的贷...查看全文
一、夫妻买房子可以只写一方名字吗 1、婚后用共同财产买房,写夫妻二人名字或者写一个人名字,都是婚后共同财产。 2、婚后一人以婚前个人财产出资,房屋落在自己名下,如果房屋已经支付了全部房款,房屋算是个人财产的转化,算是个人财产。房屋...查看全文
可以的,需要准备以下材料去公积金中心申请提取,职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房。提取住房公积金时应提供以下相关证明材料: 1...查看全文
夫妻一方单独买房可以提取另一方的公积金,但需要注意提取顺序及提供相关证明文件。自建房可以申请住房公积金贷款,但需要满足一定条件,如连续缴交公积金满半年以上、有稳定收入和良好信用等。具体操作细节需与当地住房公积金管理中心咨询。...查看全文
律师分析:婚后用夫妻共同财产购买的财产,无论登记在哪一方名下,或有哪一方保管,均属于夫妻共同财产法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共...查看全文
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