夫妻共同财产需双方同意处理。房产证只登记一方名字，但若夫妻关系存续期间购买，仍算共同财产。若只与一人签订合同，另一人有否决权，合同无效。...查看全文

法律分析：房产证上只有夫妻一方名字的，如果房子是婚前财产，属于个人所有的，那么就可以由一方处置，也就是可以买卖。若是夫妻共同财产的，则需要双方同意才可以进行买卖。所以要分情况进行处理。法律依据：《中...查看全文

法律分析： 房产证上就夫妻一方名字是可以买房的。如果房产证上有两个人的名字，而只有一方签订合同，合同可能不发生效力，但是如果房产证上只有一个人的名字，卖房时是可以只和房产登记人签订合同的。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二...查看全文

房产证上只登记夫妻一方名字的，且如果房子是婚前财产，属于个人所有的，那么就可以由一方进行买卖。但如果是夫妻共同财产的，则需要双方同意才可以进行买卖。一、起诉离婚房产如何分割一般情况下，在婚姻关系存续期间，即...查看全文

如果是婚前财产属于个人所有可以由一方处置。若是夫妻共同财产则需要双方同意才可以。夫妻共同财产，虽然房屋所有权证明登记为一房单独所有，但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字，购房者在此情...查看全文

一、房产证上只有夫妻一方名字卖房需另一方签字的，婚后房产属于夫妻共有财产。      二、婚姻法司法解释三第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三...查看全文

夫妻房产证名字认定为个人财产时，一方可单独买卖；认定为夫妻共同财产时，需经其他共有人同意。法律依据为《民法典》第301条和1062条。夫妻对共同财产享有平等处理权。...查看全文

房产证如果只有夫妻一方的名字可以随意卖房吗 如果是婚前财产属于个人所有可以由一方处置。若是夫妻共同财产则需要双方同意才可以。 夫妻共同财产，虽然房屋所有权证明登记为一房单独所有，但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产...查看全文

一、夫妻买房子可以只写一方名字吗 1、婚后用共同财产买房，写夫妻二人名字或者写一个人名字，都是婚后共同财产。 2、婚后一人以婚前个人财产出资，房屋落在自己名下，如果房屋已经支付了全部房款，房屋算是个人财产的转化，算是个人财产。房屋...查看全文

房产证取消夫妻一方名字手续是：携带结婚证、身份证、房产证等材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交去名申请，到税务窗口进行审税，缴纳印花税办理产权变更手续。一、房子过户在哪里办理手续通常在房产局的房屋交易中...查看全文

婚后买房房产证可只写一方名字，但另一方有贡献可认定为夫妻共同财产；房产证可加父母名字，但需满足特定情形，如首次登记、继承等。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，夫妻对财产的约定具有法律约束力。...查看全文

夫妻共同财产导致赵女士无法取得房屋所有权，只能追究楼先生的违约责任。购房者需注意：房产证上有两人名字的，需征得另一共有权人同意并公证；房产证上只有一个人名字的，需询问是否已婚，并在中介处列明情况；卖方须出具另一方同意卖房的书面证明...查看全文

在房产证上加配偶的名字需要准备结婚证、身份证、房产证原件和复印件，并且夫妻二人本人到场办理。办理时需要缴纳费用，费用因地区而异。办理完成后，10个工作日内可以领取新的房产证。如果是婚后购买的房产，只需双方持结婚证、身份证和房产证到...查看全文

一、房产证上只有一个人的名字卖房需要夫妻双方签字吗      一般而言，属于夫妻共同财产的房屋，卖房时需要夫妻共同签字。属于夫妻一方的个人财产，卖房时只需一人签...查看全文

房产证加配偶名字的手续有以下三点：1、需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料；2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续费；3、申请登记成功后，可以领取新的房产证。...查看全文

由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所...查看全文

法律解析： 夫妻共同买房一般应该在房产证上写上双方名字，这样才能保证双方的权益得到充分保障。但有时候由于各种原因，房产证上仅写了一方的名字，这样存在着一定的风险。如果夫妻决定将房产证上的名字改为双方名字，则需要进行相应的手续。房产...查看全文

律师分析： 夫妻共同买房一般应该在房产证上写上双方名字，这样才能保证双方的权益得到充分保障。但有时候由于各种原因，房产证上仅写了一方的名字，这样存在着一定的风险。如果夫妻决定将房产证上的名字改为双方名字，则需要进行相应的手续。房产...查看全文

法律分析：一、房产证夫妻改名为一方名字吗夫妻房产证可以变更为一人名字，有以下两种形式：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要...查看全文

房产证上只有夫妻一方名字时,卖房属于夫妻一方的个人财产,可以进行过户。但是如果房产证上属于夫妻共同财产,那么即便房产证上只有夫妻一方名字,房屋的处分权也必须由双方共有,任何一方都不具有擅自处分的权利。夫妻共同房产分割原则是自愿原则...查看全文