房产证一人名字卖房需要夫妻-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房产证上只有一个人的名字卖房需要夫妻双方签字吗房产证上只有一个人的名字卖房需要夫妻双方签字吗

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一、房产证上只有一个人的名字卖房需要夫妻双方签字吗一般而言，属于夫妻共同财产的房屋，卖房时需要夫妻共同签字。属于夫妻一方的个人财产，卖房时只需一人签...查看全文

问夫妻买房房产证上写了一个人的名字等卖房过户时需要夫妻俩人签字还是一个人签

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法律分析:需要夫妻两人签字。房产证上只有夫妻一方名字，卖房需另一方签字的，婚后房产属于夫妻共有财。法律依据:《房屋登记办法》第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更...查看全文

问房产证夫妻名字改为一人名字

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房产证改名与房产证增名不同，房产证改名涉及新的房产证的办理，与增名的手续不同。那么，房产证夫妻改名为一方名字吗？小编就整理了与房产证夫妻是否可以改名为一方名字和相关规定的内容，跟着小编一起来看看吧，希望对你有帮助。一、房产证夫...查看全文

问房产证上就夫妻一方名字能卖房吗?

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夫妻共同财产需双方同意处理。房产证只登记一方名字，但若夫妻关系存续期间购买，仍算共同财产。若只与一人签订合同，另一人有否决权，合同无效。...查看全文

问房产证上就夫妻一方名字能卖房吗

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法律分析：房产证上只有夫妻一方名字的，如果房子是婚前财产，属于个人所有的，那么就可以由一方处置，也就是可以买卖。若是夫妻共同财产的，则需要双方同意才可以进行买卖。所以要分情况进行处理。法律依据：《中...查看全文

问房产证是夫妻的名字一方能卖房吗

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房产证如果只有夫妻一方的名字可以随意卖房吗如果是婚前财产属于个人所有可以由一方处置。若是夫妻共同财产则需要双方同意才可以。夫妻共同财产，虽然房屋所有权证明登记为一房单独所有，但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产...查看全文

问房产证上就夫妻一方名字能卖房吗

答

法律分析：房产证上就夫妻一方名字是可以买房的。如果房产证上有两个人的名字，而只有一方签订合同，合同可能不发生效力，但是如果房产证上只有一个人的名字，卖房时是可以只和房产登记人签订合同的。法律依据《中华人民共和国民法典》第二...查看全文

问房产证上只有夫妻一方的名字卖房

答

如果是婚前财产属于个人所有可以由一方处置。若是夫妻共同财产则需要双方同意才可以。夫妻共同财产，虽然房屋所有权证明登记为一房单独所有，但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字，购房者在此情...查看全文

问问房产证上只有夫妻一方名字卖房需另一方签字吗

答

一、房产证上只有夫妻一方名字卖房需另一方签字的，婚后房产属于夫妻共有财产。二、婚姻法司法解释三第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三...查看全文

问房产证夫妻加名字需要几钱？

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律师解答：房产证上加名字主要分为三种情况：(一)有房无贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。(二)有房有贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费;除此之外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如...查看全文

问房产证只有夫妻一方名字卖房怎么办

答

法律分析：　　虽然房屋所有权证明登记为一房单独所有，但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字，购房者在此情况下只与其中一人签订合同，那么当另一人表示不愿卖房时，那签的买卖合同也是无效的...查看全文

问房产证上就夫妻一方名字可以卖房吗

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法律分析:房产证上就夫妻一方名字不一定能卖房，如果是该房子是一方个人所有的，另一方在未经过其同意的情况下买卖的无效；如果该房子虽然登记的是一方的名字的，但是属于夫妻共同所有的，能卖但是应该经过双方的同意。法...查看全文

问房产证只有夫妻一方名字卖房怎么办

答

虽然房屋所有权证明登记为一房单独所有，但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字，购房者在此情况下只与其中一人签订合同，那么当另一人表示不愿卖房时，那签的买卖合同也是无效的。1...查看全文

问房产证只有夫妻一方名字卖房怎么办

答

法律分析:婚后房产属于夫妻共有财产，房产证上只有夫妻一方名字卖房需另一方签字。婚姻法司法解释三（自2021年1月1日起废止）第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续...查看全文

问房产证上的夫妻一方名字可以卖房吗?

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房产证上只登记夫妻一方名字的，且如果房子是婚前财产，属于个人所有的，那么就可以由一方进行买卖。但如果是夫妻共同财产的，则需要双方同意才可以进行买卖。一、起诉离婚房产如何分割一般情况下，在婚姻关系存续期间，即...查看全文

问房产证夫妻改名为一方名字

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房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，...查看全文

问房产证是一个人名字,卖房需要两个人签名吗？

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法律解析：房产证上只有一个人的名字，卖房子时不需要两个人签字。但是不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千...查看全文

问房产证是一个人名字,卖房需要两个人签名吗？

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律师分析：房产证上只有一个人的名字，卖房子时不需要两个人签字。但是不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千...查看全文

问房产证是一个人名字,卖房需要两个人签名嘛？

答

律师解答：房产证上只有一个人的名字，卖房子时不需要两个人签字。但是不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千...查看全文

问房产证要写夫妻名字嘛？

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律师解答：目前我国法律没有关于房产证上必须写夫妻双方名字的规定，房产证可以写夫妻双方的名字或者夫或妻一方的名字。房产证写上夫妻双方名字的，表明该房屋是夫妻双方共同财产，在对房屋分配时按照共同共有的有关规定处理。如果房产证上只...查看全文