要注意下列问题：1.注意维修基金的交割。房地产买卖合同生效后，当事人应将房地产转让情况书面告知业主管理委员会和物业管理单位，并办理房屋维修基金户名的变更手续。2.注意房屋是否存在共有人，如果存在共有人要注意...查看全文

房屋买卖协议书格式：1.甲乙双方个人信息；2.保障双方合法权益自愿达成协议；3.权利义务及注意事项；4.违约责任，双方签字并注明时间。...查看全文

法律分析:签订二手房买卖合同应注意的事项:_x000D_ 1、注意房屋所有人是否是合同当事人；_x000D_ 2、看合同中的土地性质；_x000D_ 3、看清楚房屋用途；_x000D_ 4、车库和地下室或者阁楼的约定；_x...查看全文

法律分析：签订买卖二手房合同应注意房屋手续是否齐全；产权是否明确；是否存在多个共有人；房屋已出租房屋的转售是否经过承租人同意；合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确；房屋质量是否真实；物管费用是否有拖欠等。...查看全文

法律分析： 签订买卖二手房合同应注意的事项有：房屋手续是否齐全；产权是否明确；是否存在多个共有人；房屋已出租房屋的转售是否经过承租人同意；合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确；房屋质量是否真实；物管费用是否有拖欠等。 法律依据...查看全文

二手房买卖合同注意事项： 1、确保卖方拥有完整产权和房产证； 2、确认房产是否设定抵押； 3、核对合同与口头约定内容一致； 4、明确合同中的权利义务。根据《城市房地产管理法》规定，房屋转让、抵押需同时转让土地使用权，并办理权属登记...查看全文

律师分析： 一、确认房主真实身份。购房人签订合同时，须仔细辨认房主身份证与房屋产权证的真实性、一致性。二、付款方式、时间，缺一不可。买方常常会将房款分为首付和尾款在不同时间交给房主，所以卖方需明确各笔款项交付的具体时间方式，如果逾...查看全文

法律分析:签订二手房买卖合同注意事项是:注意房屋手续是否齐全，产权是否明确；注意是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋质量是否真实，物管费用是否有拖欠；注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确...查看全文

签订二手房买卖合同应注意的事项：1、注意房屋所有人是否是合同当事人；2、看合同中的土地性质；3、看清楚房屋用途；4、车库和地下室或者阁楼的约定；5、面积的约定；6、贷款问题的约定；7、逾期或者赔偿的问题；8、双方约定可以协商解决的...查看全文

律师解答： 签订二手房买卖协议时应注意的问题有：1、房屋手续是否齐全；2、产权是否明晰无纠纷；3、交易房屋是否在租；4、土地情况是否清晰；5、市政规划是否影响；6、房屋是否合法；7、合同约定是否明确。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

二手房买卖合同在签订前和签订时需要注意：一、购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解。二、签订二手房买卖合同前必须认真核实房主身份。三、房屋现状要注明在合同上。四、要明确标明房屋基...查看全文

二手房买卖合同必须包括买卖双方信息、卖方同意声明、房屋信息、土地使用权、房屋使用性质、价格支付交付、证书办理期限、维修基金、物管费用、违约责任、争议解决方式。...查看全文

签二手房买卖合同时应该注意：1、签订合同前，必须仔细核实业主的身份；2、明确付款方式和时间，这个环节容易发生纠纷，在签订合同时，需要对付款方式做出详细规定，包括首付、尾款、付款时间、付款条件、谁来承担税费；...查看全文

法律解析： 签二手房买卖合同的注意事项：1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理...查看全文

律师分析： 第一、注意交易房屋的权属情况，主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人，根据我国法律法规的有关规定，司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让，另外，共有房屋(例如夫妻共同共有)转...查看全文

律师解答： 签二手房买卖合同的注意事项：1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理...查看全文

法律解析： 第一、注意交易房屋的权属情况，主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人。 第二、注意审查房屋价款、其他费用及佣金。 第三、必须对付款方式进行明确、具体的约定。 第四、注意对交房情况进行严格审查，包括交房时间、交房条件...查看全文

法律解析： 第一、注意交易房屋的权属情况，主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人，根据我国法律法规的有关规定，司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让，另外，共有房屋(例如夫妻共同共有)转...查看全文

法律解析： 第一、注意交易房屋的权属情况，主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人。 第二、注意审查房屋价款、其他费用及佣金。 第三、必须对付款方式进行明确、具体的约定。 第四、注意对交房情况进行严格审查，包括交房时间、交房条件...查看全文

购买二手房时需注意以下事项：确保双方当事人信息真实；核实房屋产权明确；确认房屋质量符合合同要求；避免存在定金不退的霸王条款；了解房屋是否限制交易或列入拆迁范围等。...查看全文