律师分析： 先诉抗辩权是指当债权人起诉一般担保人的时候，一般担保人可以向人民法院提请先诉抗辩权，让债权人先起诉债务人，当债务人无法偿还债务时，再由一般保证人清偿剩余债务。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第六百八十七条...查看全文

抵押贷款中，有抵押物的贷款先处理抵押物来清偿债务，抵押物不足时才追求担保人责任。抵押贷款中的抵押物范围包括房产、土地、设备等。没有房产证的房子不能作为抵押物办理贷款。抵押财产折价或变卖时，应参照市场价格。...查看全文

一、抵押权抵押权是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。如...查看全文

法律分析:先诉抗辩权只有一般保证人享有，抵押权中没有先诉抗辩权的规定，当主合同纠纷没有没有经过审判或者仲裁，并且就债务人的财产依法强制执行仍然不能履行债务之前，一般保证人可以拒绝承担保证责任。法律依据:《《...查看全文

保证人在保证债务中享有抗辩权，即使不能要求债权人履行给付义务，保证人仍有消极防御性权利。在混合担保中，提供担保的第三人享有先诉抗辩权。一般保证人在主合同纠纷未解决且强制执行无效前，可以拒绝履行保证责任。...查看全文

不安抗辩权是指在有先后履行顺序的互负债务的合同中，应先履行义务的一方有确切证据证明对方当事人难以履行合同义务。在对方当事人未履行或未为合同履行提供担保之前，中止履行合同的权利。先履行抗辩权是指在上述合同中，先履行一方未履行之前或先...查看全文

抵押权人可以变卖抵押物，但需保护其他债权人利益。如未达成协议，抵押权人可请求法院拍卖抵押财产。债务履行期满未偿时，抵押权人不能单方处分抵押物。买卖合同可对抗抵押权人，但需优先偿还抵押债权。未经抵押权人同意的抵押物转让合同有效，但需...查看全文

先诉抗辩权是指债权人起诉一般担保人时，一般担保人可以向人民法院提出先诉抗辩权，让债权人先起诉债务人。债务人不能偿还债务的，一般担保人应当清偿剩余债务。行使先诉抗辩权的条件如下：1、只有保证人的保证责任在保证合同中约定为...查看全文

一、什么情况下抵押权人能处分抵押物有下列情况之一的，抵押权人有权处分抵押的房地产：(一)债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的;(二)抵押人死亡，或者被宣告死...查看全文

法律分析： 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。 因此，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可...查看全文

法律分析：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。 因此，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押...查看全文

抵押权人可以在债务履行期限届满但债权未实现、抵押人死亡且无代还人、抵押人破产或解散、抵押人违反法律规定处置抵押财产或有当事人约定实现抵押权时处置抵押物。...查看全文

抵押期间，转让已登记抵押物需通知抵押权人，否则转让无效；转让物价款低于价值，抵押权人可要求担保；抵押人转让已登记抵押物需通知抵押权人，告知受让人抵押情况，以保护抵押权人利益。...查看全文

抵押权人可以在债务履行期限届满但债权未实现、抵押人已死亡或无人还款、抵押人被破产或解散、抵押人违法处置抵押物、当事人约定实现抵押权情况下处置抵押物。...查看全文

先履行抗辩权，是指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行一方未履行之前，后履行一方有权拒绝其履行请求，先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。后履行抗辩权，是指在没有规定履行顺序的双务合同中，当事人一...查看全文

《民法典》规定先履行抗辩权和后履行抗辩权，而非先抗辩权和后抗辩权。先履行抗辩权是指优先履行债务一方有权拒绝未履行的一方的履行请求，后履行抗辩权是指先履行方未按约定履行，后履行方可拒绝其履行请求。...查看全文

法律分析:《民法典》没有规定先抗辩权和后抗辩权，只规定了先履行抗辩权和后履行抗辩权。先履行抗辩权是指当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。后履行抗辩权是指先履行一方履行债...查看全文

律师分析： 依据我国相关法律的规定，同一个债务有抵押担保，也有保证担保的，首先处理抵押物清偿债务，如果抵押物不足以清偿债务的，再要求担保人清偿债务。 同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担...查看全文

法律解析： 依据我国相关法律的规定，同一个债务有抵押担保，也有保证担保的，首先处理抵押物清偿债务，如果抵押物不足以清偿债务的，再要求担保人清偿债务。 同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担...查看全文

法律分析:需要先处置抵押物再处置担保人。因为依据我国相关法律的规定，如果同一个债务有抵押担保，也有保证担保的，应当首先处理抵押物清偿债务，如果抵押物不足以清偿债务的，再要求担保人清偿债务。法律依据:《《中华...查看全文