民法典规定，未过户的房屋买卖合同有效，但产权不生效。房屋买卖合同应包括当事人信息、房屋状况、价格、交付条件等内容。房屋买卖违约情形包括不履行合同、迟延履行、不符合合同约定。...查看全文

律师解答： 房屋未过户买卖合同是有效的。一般情况下，签订完房屋买卖合同后，但未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。物权变动以登记为生效要件，但这并不影响买卖合同的效力。如果对方反悔，可以向人民法院提起诉讼。 【法律依据】...查看全文

房屋买卖协议只要符合法定有效条件就有效，未过户无影响。法定有效条件包括：当事人需具备民事行为能力，真实意愿表示，协议内容合法合规，以及其他法定有效条件。...查看全文

根据法律规定，即使房屋买卖协议未进行过户，只要符合法定有效条件，该协议仍然是有效的。未办理物权登记并不会影响合同的效力。法定有效条件包括：当事人必须具有相应的民事行为能力；当事人的意思表示必须真实有效；房屋买卖协议的内容不得违反法...查看全文

房屋买卖协议只要符合法定有效条件就有效，不过户、未办理物权登记不影响合同效力。法定有效条件包括：当事人必须具备相应的民事行为能力，当事人真实意思表示，房屋买卖协议内容不得违反法律法规或公序良俗，还有其他法律规定的有效条件等。...查看全文

法律分析:民法典未过户的房屋买卖协议有效，但当事人对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题，不影响房屋买卖协议的效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律分析:房屋买卖未过户有效，但当事人对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题，不影响房屋买卖合同的效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百零九...查看全文

法律分析:房屋买卖合同未过户生效，但房屋仅发生债权的效力，不发生物权变动的效力。房产证未过户导致房屋存在产权障碍属于物权变动问题，不影响房屋买卖合同的法律效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百零...查看全文

法律分析:《民法典》规定房屋买卖未过户的合同满足下列条件是有效的:签订房屋买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人；签订房屋买卖合同当事人意思表示真实；房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。...查看全文

未过户的房屋买卖协议符合法定有效条件即有效，物权登记不影响合同效力。有效条件包括：买卖双方必须具备民事行为能力；双方真实意愿；协议内容合法且符合公序良俗；其他法定有效条件等。...查看全文

未过户遗产房屋不能买卖。需要过户后才能买卖。继承人只要获得了所继承房产的所有权，房屋是可以进行买卖的。但是，因为房产是不动产，要想完成交易必须经过过户登记。《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让...查看全文

法律分析:房屋买卖未过户行为有效，但当事人对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题，不影响房屋买卖合同的效力。法律依据:《民法典》第二百零九条_x000D...查看全文

房屋买卖协议未过户是有效的,一般情况下,签订完买卖合同未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。物权变动以登记为生效要件,但这并不影响买卖合同的效力。如果对方反悔可以向人民法院提起诉讼。一、售楼处开的收据是否有法律...查看全文

法律解析： 房屋未过户，买卖协议有效。房屋买卖合同从依法成立时成立并生效，房屋所有权从登记过户时生效。房屋买卖合同只是进行房屋产权变更登记的证明文件，法律规定房屋买卖合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效，所以双方当事为有效要件...查看全文

律师解答： 房屋未过户，买卖协议有效。房屋买卖合同从依法成立时成立并生效，房屋所有权从登记过户时生效。房屋买卖合同只是进行房屋产权变更登记的证明文件，法律规定房屋买卖合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效，所以双方当事为有效要件...查看全文

法律分析:买卖房屋未过户合同有效，但房屋仅发生债权的效力，不发生物权变动的效力。房屋未过户导致存在产权障碍属于物权变动问题，不影响房屋买卖合同的法律效力。法律依据:《民法典》第二百零九条_x000D_ 不动...查看全文

法律解析： 房屋不过户合同也是有效的。一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。物权变动以登记为生效要件，但这并不影响买卖合同的效力。如果对方反悔可以向人民法院提起诉讼。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

律师分析： 房屋不过户合同也是有效的。一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。物权变动以登记为生效要件，但这并不影响买卖合同的效力。如果对方反悔可以向人民法院提起诉讼。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

法律分析:房屋未过户买卖协议有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未过户属于物权变动问题，不影响房屋买卖协议的效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百一十五条_...查看全文

法律分析：房屋未过户，买卖协议是否有效要看具体情况来定：_x000D_ 1：如果买卖双方是出于各自真实的意思表示，那么买卖协议有效。_x000D_ 2：如果一方在签订协议是存在重大隐瞒或者提供虚假事实等情形，可申请协议无效...查看全文