市场物业费收取标准

律师回答
摘要:本文介绍了市场物业费的收取标准和物业费的收费规定。市场物业费的收取标准包括1.00元/平方米、0.75元/平方米和0.50元/平方米,已包含税、费。物业费的收费规定依据《物业管理条例》第六条,实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度,以及实际收费标准。
一、市场物业费收取标准
1.00元/平方米(已包含税、费)
0.75元/平方米(已包含税、费)
0.50元/平方米(已包含税、费)
0.35元/平方米(已包含税、费)

二、物业费收费规定
《物业管理条例》
第六条物业服务收费明码标价的内容包括:物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。
实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度,以及实际收费标准。
延伸阅读
根据《物业管理条例》第三十三条第二款规定,物业服务企业收取物业服务费用应当遵循合理、公开、公正、公平的原则,不得违反业主大会的决定擅自增加物业服务费用。同时,《物业管理条例》第五章第五十一条第一款也明确规定,物业服务企业应当按照合同约定提供物业服务,不得擅自变更合同内容。

因此,为了维护业主的合法权益,物业服务企业必须按照规定的程序和标准收取物业服务费用,并遵守合同约定,确保物业服务质量符合相关法律法规和业主的期望。同时,业主也应该积极配合物业服务企业的管理工作,共同维护小区的和谐与稳定。
结语:根据提供的市场物业费收取标准和物业费收费规定,我们可以得出以下结论:市场物业费收取标准包括1.00元/平方米、0.75元/平方米和0.50元/平方米,而物业费收费规定则需要遵守《物业管理条例》第六条的规定,包括物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据和价格举报电话12358等。同时,实行政府指导价的物业服务收费应当标明基准收费标准、浮动幅度和实际收费标准。因此,我们应该遵守这些规定,以确保物业服务质量和收费透明。
法律依据
物业管理条例:第四章 物业管理服务 第四十四条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
物业管理条例:第一章 总 则 第三条 国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。
物业管理条例:第四章 物业管理服务 第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

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