公有住房的承租权在未经产权所有人允许的情况下，不能擅自转让。1、如果征得产权所有人或单位的许可，并且授权承租方负责任转租，承租方可以按公租房转让，但是得办理相关的手续。2、一般情况下，私人对公租房没有产权，...查看全文

法律解析： 根据现行的法律，土地的使用权是可以转让的，但转让必须符合法律的规定条件，我国房地产管理法第38条规定，以出让方式取得的土地使用权，其转让必须符合三个条件： 1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使...查看全文

法律分析： 国有土地使用权可以转让的情况有：以出让方式取得国有土地使用权的土地进行转让的，需按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得《国有土地使用证》；以划拨方式取得国有土地使用权的土地进行转让的，需取得《国有土地使用...查看全文

律师分析： 根据现行的法律，土地的使用权是可以转让的，但转让必须符合法律的规定条件，我国房地产管理法第38条规定，以出让方式取得的土地使用权，其转让必须符合三个条件： 1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使...查看全文

转继承需要具备这些要件才可以。1、被继承人死亡，继承发生后，遗产分割之前，继承人死亡的；2、继承人死亡之前并没有丧失继承权，也没有明确说明要放弃继承权。具有这些条件可以发生转继承的法律效果。转继承人转给继承人的继承人。但是，若继承...查看全文

本文介绍了我国现行的法律规定中,土地使用权转让的条件。根据《中华人民共和国房地产管理法》第38条的规定,以出让方式取得的土地使用权,其转让必须满足三个条件:已支付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书,进行投资开发且完成开发投资...查看全文

法律分析： 公租房使用权不可以擅自转让。公共租赁房屋的使用是由严格的规定，租客是不能够公共租赁房屋转让或者是转租等形式，将公共租赁住房给别人居住的，只能够租客用来自己居住。 法律依据： 《公共租赁房屋管理办法》 第二十七条 承租人...查看全文

法律分析：公租房使用权不可以转让：公共租赁房屋的使用是由严格的规定，租客是不能够公共租赁房屋转让或者是转租等形式，将公共租赁住房给别人居住的，只能够租客用来自己居住。法律依据：_x000D_ 《公共...查看全文

法律分析:使用权房经所有权人同意一般情况可以转让。使用权人未经房屋所有权人的授权用其名义签订房屋转让合同进行物权处分与收益，合同对房屋所有权人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用权人承担。法律依据:《《中...查看全文

房东不让转租不能转租。房屋转租需要承租人事先与房东达成协议或征得房东同意，否则可以撤销转租合同。根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。转租合同与次承租人达成协议时，转租合同已经成立，是否...查看全文

承租人可以转租房屋的情况分别有：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。法律规定，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 什么情况下承租人可以把房子转租 在房屋所有权...查看全文

在出租人的同意下，承租人可以转租房屋。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以...查看全文

1、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。 承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 2、出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同...查看全文

房屋在以下情况下可以转租：1、征得出租人同意；2、出租人知道或者应当知道承租人转租，但六个月内未提出异议。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以...查看全文

法律分析:下列情况下债权不可以转让:债权的性质禁止债权转让的；当事人约定不得转让的债权；以及法律规定的不得转让的债权。如果债权人转让上述债权的，转让行为无效。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百四十...查看全文

法律分析:下列情况下主债权可以转让:主债权是依法、依约或根据债权性质进行转让的；主债权的转让是在保证期间内发生的；以及债权人通知了主债务人和保证人，或者虽然保证人与债权人约定禁止转让，但债权人获得保证人的书面同意的。...查看全文

房屋转租是指在租赁期间，出租人将其租赁房屋的一部分或全部转租出去的行为。在租赁合同约定的租赁期限内，出租人可以经承租人同意将租赁物转租给第三人，但原租赁合同继续有效。如果第三人造成租赁物损失，承租人应承担赔偿责任。此外，出租人出售...查看全文

法律解析： 抗辩权是义务人在相对人请求给付时，拒绝履行的权利。是针对请求权的。抗辩权分为永久抗辩权和一时抗辩权。永久抗辩权，是在相对人请求给付时，永久拒绝履行的权利，如因诉讼时效完成而拒绝履行债务。一时抗辩权，是在相对人请求给付时...查看全文

律师分析： 抗辩权是义务人在相对人请求给付时，拒绝履行的权利。是针对请求权的。抗辩权分为永久抗辩权和一时抗辩权。永久抗辩权，是在相对人请求给付时，永久拒绝履行的权利，如因诉讼时效完成而拒绝履行债务。一时抗辩权，是在相对人请求给付时...查看全文

二房东转租是否合法取决于转租是否经出租人同意。如果签订的租赁合同规定可以转租或承租人转租房屋经出租人同意，则转租行为合法。二房东未经房东同意擅自转租的，转租为非法转租。根据相关规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承...查看全文