现在买房子首付要多少钱1、购房者在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30%。2、如...查看全文

与开发商签订购房合同。约定好所购房屋位置,面积,价格等等。与银行签订抵押合同。约定把你的房子抵押给银行与银行签订借款合同，约定借款金额和还款年限等相关内容如果直接与开发商签订合同那么需注意:查看对方预售许可证、商品房买...查看全文

法律分析：买房交的税费为： _x000D_ 1、契税； _x000D_ 2、律师见证费； _x000D_ 3、公证费； _x000D_ 4、印花税； _x000D_ 5、权属登记费； _x000D_ 6、物业管理费； _x...查看全文

律师分析： 1、研究买卖合同中是否有相关约定，即是否约定了购房人此时的解约权，实践中开发商提供的合同很少会有这样的约定。 2、与开发商协商解除买卖合同。 如果购房人在付款等方面确实存在困难，通过与开发商友好协商，并支付一定的补偿...查看全文

一、买二手房什么时候交首付是办理产权过户，再付首付的。一般都是在过户当天给房东转首付款。先签合同约定某个时间过户，签完合同后把定金放在中介公司;过户专员会提前跟您说好过户时间让您把首付款准备好;在过户当天要...查看全文

法律分析：是办理产权过户，再付首付的。一般都是在过户当天给房东转首付款。 先签合同约定某个时间过户，签完合同后把定金放在中介公司;过户专员会提前跟您说好过户时间让您把首付款准备好;在过户当天要把剩余首付款，在网签成您的名字后，您...查看全文

本文介绍了在购买二手房时的缴付首付时间、方式和注意事项。过户当天会收到房东的转首付款,过户专员会提前告知过户时间。在过户当天,将剩余首付款在网签成自己的名字后,直接转给房东卡上。不动产权证将在3个工作日内到达手中,然后去银行做按揭...查看全文

签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。之后交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款，银行审批合格，且与你签订《按揭抵押贷款合同》，贷款便可放下，贷款放下后一个月即开始月供。...查看全文

律师分析： 一、对开发商一定要深入了解：现在网上经常会看到开发商卷钱跑路的新闻，因此在交首付前，购房者最好先对开发商有一个全面充分的了解。 比如开发商成功楼盘是否较多?口碑是否良好?负面新闻是否存在?只有确定开发商没有问题了，你才...查看全文

购房者在买房交首付时需要注意以下事项:确认开发商资质,包括五证和国有土地使用证、商品房预售许可证等;明确付款方式和合同条款,包括数额、期限、方式及违约责任等;了解购房合同内容,包括首付款、房价、交付日期等;了解交完首付后多久能拿到...查看全文

买房交完定金以后，只要是开发商五证齐全，可以开盘的时候，购房者就可以在10—15个工作日内去交首付款即可。根据我国《民法典》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。一般缴纳定...查看全文

签订“认购协议书”后15天内。一般，购房人缴纳定金认购开发商的房子，并签订“认购协议书”后15天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，同时，认购协议也就作废了。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解...查看全文

本文介绍了二手房首付款的支付时间及二手房交易流程。在购房面签后到过户前的这段时间里，买方需要支付首付款。支付时间没有硬性规定，具体情况会因地区、购房合同等因素而有所差异。二手房交易流程包括上网或去中介门店查看房源信息、实地考察看房...查看全文

法律分析：一般情况下不低于30%，有条件的也可多支付一些。当地的政策、贷款人所拥有的房产数、选择公积金贷款首付还是商业贷款首付等因素都会影响首付比例，最主要的还是要根据当地银行贷款的规定而定，由于各个银行的利率都不同，因此...查看全文

法律分析：买房子付首付款是在签订购房合同后就可以了，需要注意的事项有：_x000D_ 1、核实开发商“五证”， “五证”是指：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证；_...查看全文

法律分析： 买房子在签订购房合同后付首付，一并要注意： 1、核实开发商“五证”，“五证”是指：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证； 2、看清楚合同条款，权利与义务是否平等；...查看全文

购房者交了首付，房贷未下来能否退房需根据不同情况判断。如果是开发商原因导致无法办理按揭贷款，购房者可退房且开发商需承担责任。如果无法办理贷款不是双方原因，购房者可要求解除合同并退还首付款。若是购房者自身原因导致无法订立贷款合同，法...查看全文

法律分析:买房除了首付之外还要交的费用包括购房尾款、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加、测绘费、物业费、公共维修基金、房屋产权登记费，涉及到中介服务的还需交纳中介费。法...查看全文

律师解答： 一般来说，人民银行会规定房贷首付的比例，限购城市和非限购城市、银行与银行之间都有差异。比如在北京、上海购买首套房，首付要求最低35％，而像天津等多数二线城市则规定，首次购房，首付最低30％，各地银行对“首次购房”的要求...查看全文

本文介绍了二手房首付支付时间、不能购买的二手房类型以及如何避免购买到违章建筑、未经其他产权人同意出售、未依法取得房屋所有权证、被抵押的房屋以及列入拆迁公告的房屋等风险房屋的方法。最后提醒购房者在购买二手房时需要注意相关法律规定,以...查看全文