租房合同中未支付定金的处理方法及适用定金罚则条件。根据《中华人民共和国民法典》，出租人可催告承租人支付定金，如仍不支付，出租人可解除合同并要求违约赔偿。定金罚则适用条件包括：定金实际交付、主合同有效且不履行义务、无免责情形。定金合...查看全文

律师分析： 对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限...查看全文

法律分析：如果有证据证明已经支付了定金，即使没有在合同上签字，合同一样生效的。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 当事人采用合同书形式...查看全文

钱交了没签合同是可以退租金的，但是此时合同已经成立，双方可以协商一致解除合同。法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 保险钱交了没签合同能退吗 保...查看全文

收了定金但没签合同不是必须要支付违约金。支付违约金的前提是当事人约定了违约金条款，并且在违约金条款和定金条款并存的情况下，当事人只能选其一适用。 收了定金但没签合同要支付违约金吗 收了定金但没签合同一般不需要支付违约金，定金和违约...查看全文

法律分析:未支付定金的合同未成立。定金合同属于实践合同，自当事人实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

合同是否具有法律效力要根据具体情况分析。如果合同中未约定以交付定金为成立条件，则定金交付与合同效力无关，取决于合同内容。如果约定以交付定金为成立条件，未支付定金但主合同已履行或履行主要部分，不影响合同成立。若未支付定金且主合同未全...查看全文

合同解约需遵循约定，无约定则违约，可与对方协商解决。租房合同违约责任视合同规定执行，无规定可适当赔偿。未按时交租可被房主收回房屋，索赔违约金，加收滞纳税。...查看全文

未支付定金合同是否会成立，要按照实际情况来定。合同要求以支付定金为生效要件的，未支付定金合同不成立。由于定金属于实际合同，需要将定金的实际交付作为合同成立的要件，因此不支付定金，合同就不能成立。根据《中华人民共和国民法典》的规定，...查看全文

合同形式不限，口头协议也具有法律约束力。没签合同没付定金的口头协议违约也算违约。没签合同但交了定金毁约，可以要求双倍返还定金。根据《民法典》规定，定金合同自实际交付定金时成立，定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十。超过部分不产...查看全文

没签合同租房定金一般情况是不能退的，但是收受定金的一方违约的情形除外。法律规定：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 没签合同租房定金能退吗 没有签订租赁合同，定金是否能退要根...查看全文

租房合同未签字交定金能否退费的问题解答：如果未签署合同但已支付定金，可以要求退还定金。三种情况下可实现退款：1、支付定金者是18周岁以下的无民事行为能力人或限制民事行为能力人；2、出租房屋未取得建设工程规划许可证或未按规定建设；3...查看全文

租赁合同中，如果承租人未支付或迟延支付租金，出租人有权要求其在合理期限内支付；如果承租人逾期不支付，出租人可以解除合同并通过诉讼维权。若租赁合同未采用书面形式且租赁期限无法确定，则被视为不定期租赁，当事人可随时解除合同，但需提前合...查看全文

租房没签合同交了定金给中介不一定可以退；房屋租赁合同违约金不超过损失的百分之三十；房屋租赁合同应包括标的、房屋状况、数量、用途、租金及支付方式、租赁期限、修缮责任、违约责任等条款。...查看全文

合同效力与定金支付的关系需根据具体情况分析。若合同未约定定金支付为成立条件，需根据合同内容判断其效力。若合同约定定金支付为成立条件，未支付定金但已履行主合同或主要部分，不影响合同成立。若主合同未全部履行或未履行主要部分，合同不成立...查看全文

没有签订书面合同的房屋租赁视为不定期租赁，房东可随时解除合同并要求支付拖欠的房租。如果房客不按约定支付房租，建议先协商解决，若无法达成协议可通过诉讼维权。如果有不定期租赁合同，房东可向法院起诉要求支付租金，维护合法权益。根据《民法...查看全文

民法典没有规定定金合同必须采取书面形式，定金合同自实际交付定金时成立。在未签署定金合同让的情况下，可以从以下方面去判断“定金合同”效力：一是双方微信聊天记录，对于该笔款项的描述是否为“定金”，是否就主合同的...查看全文

定金退还与违约责任相关，具体情况决定是否全额退还。违约方导致合同目标无法实现，定金不全退；收受定金方违约导致无法实现合同目标，应双倍退还定金。...查看全文

无签订定金合同的租房交定金，可以以无法协商一致为由要求退还。但以下三种情况下可以要回定金：1.交定金者是无民事行为能力人或限制民事行为能力人；2.房屋未取得规划许可证或未按规定建设；3.房屋为临时建筑，未经批准或未按批准内容建设。...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》第587条，交了定金但未签订合同的情况下，定金能否退还取决于具体情况。如果双方当事人无法就合同达成一致意见，则不能退还定金；如果其中一方当事人不履行约定或有违约行为，则可以退还定金，并且应该是双倍返还。...查看全文