租户到期不交房租也不搬走，可能违反《民法典》，出租人可采取法律手段维护权益，如起诉或协商解决。需准备相关证据，如合同、支付记录。拒绝搬迁可联系房东协商或向租赁管理部门投诉，需保留证据作为后续诉讼使用。...查看全文

合同款项拖欠时的应对措施：协商还款并留下证据，如协商不成则走法律程序，注重证据收集形成完整链条，按合同约定维权，注意诉讼时效，详细了解对方财产状况并申请财产保全，保护合法权益。...查看全文

租赁合同纠纷解决方法及租房费用：房东应按时补交物业费，否则物业管理公司会向房东催缴。房东不可向租客收取物业费，除非租房合同有约定。解决合同纠纷可发出催款通知或解除合同。涨房租需合法，租客可继续履行合同后协商。政府拆迁等不可抗力导致...查看全文

合同的签订对双方都有法律保障，避免纠纷。租房合同应注意主体资格、房屋状况、转租权、修缮责任、收款凭证、租赁期、抵押权等问题。签订合同能够减少矛盾和麻烦，确保双方按约定行事，有据可查。房屋租赁合同是一种承诺合同，具有法律约束力，出租...查看全文

商铺租户拖欠租金的处理方式可分为协商解决和申请仲裁或民事诉讼解决。即使租金拖欠，租赁合同仍有效，出租人可要求解除合同、追讨拖欠租金，并要求支付违约金继续履行合同。租户拖欠租金可锁门，但不能处置财物。房东可收回房屋，解除合同。最好通...查看全文

承租人非法转租，出租人可以解除合同，但是在出租人知道或应当知道承租人转租的六个月内都没有提出异议的，视为同意转租。法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造...查看全文

本文介绍了租房合同中租户未交房时,房东可以催促租户在合理期限内支付剩余期限的租金,如果租户仍未支付,房东可以采取法律手段追究租户的违约责任,并有权收回房屋的相关知识。此外,文章还提到了如果租客在违法建筑被房东占用了要赔偿的问题,以...查看全文

合同违约可向法院起诉，选择起诉地点需根据合同约定或合同履行地。诉讼费最高2万元，败诉方承担。根据《合同法》第94条，合同违约可解除并要求对方承担责任。...查看全文

离婚后未支付抚养费，可通过法律途径维护权益。抚养费应定期支付，可一次性支付。协议不成时，法院可判决支付。子女可提出超过协议数额的要求。根据民事诉讼法，可先予执行。女方需支付抚养费，如男方不支付可起诉。法院综合考虑确定支付金额，经济...查看全文

在店面租赁合同空白时，可以与房东协商确定租金支付方式、店面用途、租赁期限、维修义务违约责任等内容，并将其填入合同中。根据2021年实施的《民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。合...查看全文

在签订租房合同后，如果一方违反合同规定，则需要承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付违约金或赔偿实际损失。若出租方反悔不出租房屋或要求提前解除租赁合同，承租方有拒绝解除合同并要求继续租赁，或提前退租并要求赔偿损失。...查看全文

租房合同丢失不影响租户权利，可继续履行合同。中介有备份，否则租户可凭租金支付证明继续履行，甚至向法院起诉。对于直接与房东租房的情况，租金交纳证明和押金条可证明合同存在。如房东要收房且否认租赁关系，双方可协商或向法院起诉，诉讼费由租...查看全文

中介机构在开发商拖欠佣金时，可以通过合同规定催促结算，若无效可采取法律手段诉讼要求支付。中介需提供证据证明已履行义务并遭受损失，胜诉后开发商需支付佣金。...查看全文

合同签订后，对方未付款的，作为守约方，可以按合同约定要求违约方支付违约金。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予...查看全文

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。      未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价...查看全文

房屋租赁的租客欠水电费的，出租人可以要求其在合理期限内尽快支付；如果租客逾期不支付的，出租人可以按约定扣除其押金或请求出租人承担相应的违约责任；双方因此而产生争议的，可以向仲裁机构申请仲裁或者依法向法院起诉。法律依据：《民法典》第...查看全文

租赁合同中，如果承租人未支付或迟延支付租金，出租人有权要求其在合理期限内支付；如果承租人逾期不支付，出租人可以解除合同并通过诉讼维权。若租赁合同未采用书面形式且租赁期限无法确定，则被视为不定期租赁，当事人可随时解除合同，但需提前合...查看全文

租赁合同备案到期后需携带相关材料到房管局再次备案。出租人需提供房产证、租赁治安许可证等，承租人需提供身份证明。符合规定的材料可获得备案证明，不符合者不予备案。租赁合同注意事项包括了解出租人和物品情况、明确租期和租金条款、约定是否可...查看全文

租房合同中，如果租户未履行合同义务，包括未按合同规定支付租金、转租房屋、损坏房屋等行为，房东有权终止合同并要求违约金和赔偿。租户逾期交纳费用也需支付滞纳金。如果租户擅自退租，也需支付违约金和赔偿责任。同时，租户逾期支付租金也需支付...查看全文

离婚后父母仍有抚养孩子的义务，如果对方不支付抚养费，可先协商解决。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，要求对方履行支付抚养费的义务。如果一方无经济能力，可用财物折抵抚养费或请求减少支付金额。如果对方拒不支付，可向法院申请强制执行。如...查看全文