租赁合同丢失后的解决方法及证明租赁关系存在的途径，包括要求补签合同、重新签名或盖章、其他证据链等，同时房东有出示合同的义务，如有争议可协商或起诉法院解决，诉讼费由败诉方承担。...查看全文

如果购房合同在未进行预售登记前遗失，只需作废剩余的合同，并与开发商重新签订一份合同。而如果在预售登记后遗失合同，可以在报纸上刊登作废声明，并在三个月后拿着报纸去预售登记机关注销原合同，并与开发商签订新合同。...查看全文

租房合同丢失后，应及时联系出租人或中介公司复印合同。如无法协商解决，可通过法律途径，由法院调查取证后裁定。根据《民法典》相关规定，租赁合同应采用书面形式，内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金等条款。若租房合同未约定违约...查看全文

房屋租赁合同解除后，收回房屋的方法包括与承租人协商返还和起诉维权。根据《民法典》和《民事诉讼法》相关规定，承租人应按约定或租赁物性质返还房屋。如承租人拒不返还，出租人可向法院起诉维权。...查看全文

根据《城市私有房屋管理条例》第19条第1款规定：修缮出租房屋是出租人的责任。出租人对房屋及其设备，应当及时、认真地检查、修缮，保障住房安全。 房屋拆迁承租人怎么办？ 应当给予承租人一定补偿，承租人应根据方案和实际情况，与拆迁方协商...查看全文

土地租赁合同是一种土地租赁签订的合同，当中一方的合同丢失时，可以向对方手中复制或重新撰写。如果双方合同都丢失且无法证明其为有期限的租赁合同，那么将被视为无固定期限的合同，双方均有权随时解除合同。...查看全文

住房合同遗失后，可以向备案机关复印，合同份数不影响法律效力。租赁合同只是证明租赁关系的一个强证据，还可以通过其他证明形成证据链。双方当事人都应按约定履行义务。...查看全文

商品房购房合同遗失在未做预售登记前，买受人可以与出卖人协商沟通遗失情况，重新签订购房合同；在已做预售登记后，买受人可以到房管局申请调档，调取购房合同和发票档案进行复印。 购房合同遗失了应该怎么办 购房合同遗失了应当及时补办。房屋未...查看全文

房屋转租合同违约责任及解除权解释。根据《民法典》规定，承租人转租需出租人同意且继续承租合同有效，转租人需赔偿第三方损失。出租人违约需赔偿违约金及损失，并修理房屋设施。承租人违约需支付租金及违约金，恢复房屋原状或赔偿损失。解除权有约...查看全文

已离职的劳动合同丢失可补办，根据《劳动合同法》规定，劳动者需与原用人单位沟通协商后补办。 根据《劳动合同法》第五十条，用人单位需在解除或终止劳动合同时出具证明，并保存两年备查；劳动者可要求用人单位补办解除劳动合同证明；如用人单位未...查看全文

拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。第二十七条规定，拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关...查看全文

可以要求违约方支付违约金。1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。2...查看全文

租赁合同备案到期后需携带相关材料到房管局再次备案。出租人需提供房产证、租赁治安许可证等，承租人需提供身份证明。符合规定的材料可获得备案证明，不符合者不予备案。租赁合同注意事项包括了解出租人和物品情况、明确租期和租金条款、约定是否可...查看全文

房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。根据我国民法典的规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租...查看全文

合同丢失后，双方可补充签署新合同或提供其他证据证明合同存在，复印件不足以作为单独认定案件事实的依据。在法院起诉时，可先提交复印件，庭审时需提交原件。书证应提交原件，物证如有困难可提交复制品或照片。根据法律规定，合同成立后原件丢失不...查看全文

房屋土地使用年限到期可自动续期，拆迁需补偿。房屋产权永久，无年限问题。住宅用地最长70年，但一般不足。年限不影响产权。土地使用权到期未续或未获批准，国家收回。...查看全文

女职工孕期、产期、哺乳期享有特殊保护，根据《劳动合同法》规定，用人单位不得解除劳动合同，劳动合同应延长至这些期间结束。《女职工劳动保护特别规定》进一步明确了对女职工的保护，包括禁止降低工资、解雇或解除合同，以及根据医疗证明减轻劳动...查看全文

一名租客在出租房里意外死亡，据推测是与出租屋存在安全隐患有关。在这种情况下，房东需承担一定的法律责任。但如果死因与出租屋本身无关，则在法律上无责。若遇到这种情况，可以选择报警，由警方确定死者的死亡原因。进一步认定房东是否需要付法律...查看全文

在店面租赁合同空白时，可以与房东协商确定租金支付方式、店面用途、租赁期限、维修义务违约责任等内容，并将其填入合同中。根据2021年实施的《民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。合...查看全文

违约金和违约责任是合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。租房合同未约定违约金时，可协商补充约定或通过法院起诉。对于租房违约，守约方可要求违约方承担合理违约金，法院可根据实际损失判决增减违约金。违约金的确定应由双方协商，一般根据...查看全文