租房合同丢失不影响租户权利，可继续履行合同。中介有备份，否则租户可凭租金支付证明继续履行，甚至向法院起诉。对于直接与房东租房的情况，租金交纳证明和押金条可证明合同存在。如房东要收房且否认租赁关系，双方可协商或向法院起诉，诉讼费由租...查看全文

夫妻共同债务与个人债务的继承责任：根据《民法典》规定，债务人死亡后，债权人可向配偶追讨夫妻共同债务，而对于个人债务，债权人可向债务人的遗产继承人追讨。遗产分割时，应清偿继承人应缴纳的税款和债务，但需保留继承人的必要遗产。继承人可以...查看全文

根据《城市私有房屋管理条例》第19条第1款规定：修缮出租房屋是出租人的责任。出租人对房屋及其设备，应当及时、认真地检查、修缮，保障住房安全。 房屋拆迁承租人怎么办？ 应当给予承租人一定补偿，承租人应根据方案和实际情况，与拆迁方协商...查看全文

律师解答： 监察委留置时间和条件，监察委留置后释放流程，根据《监察法》第43条规定：监察机关采取留置措施，应当由监察机关领导人员集体研究决定。设区的市级以下监察机关采取留置措施，应当报上一级监察机关批准。省级监察机关采取留置措施，...查看全文

根据个人意愿，自然人可以在合法有效的遗嘱中规定个人财产的处置方式，并指定遗嘱执行人。如果老人立的遗嘱符合法律要求，那么在财产分割时应当依照遗嘱的规定进行。遗产是指自然人去世时合法留下的个人财产。...查看全文

转继承是指当继承人在遗产分割前死亡且未放弃继承权利时，其应继承的份额将转给其继承人。但若遗嘱有特殊规定则不适用。转继承并不是继承权的转移，而是对遗产份额的再次继承。其发生需要满足被继承人未分割遗产，继承人未丧失或放弃继承权利，且死...查看全文

可以要求违约方支付违约金。1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。2...查看全文

法律解析： 监察委留置时间和条件，监察委留置后释放流程，根据《监察法》第43条规定：监察机关采取留置措施，应当由监察机关领导人员集体研究决定。设区的市级以下监察机关采取留置措施，应当报上一级监察机关批准。省级监察机关采取留置措施，...查看全文

律师分析： 监察委留置时间和条件，监察委留置后释放流程，根据《监察法》第43条规定：监察机关采取留置措施，应当由监察机关领导人员集体研究决定。设区的市级以下监察机关采取留置措施，应当报上一级监察机关批准。省级监察机关采取留置措施，...查看全文

租客拖欠房租，出租人有权要求承租人在合理期限内支付。逾期不支付的，出租人可以解除合同。租赁合同有效期内，租赁财产所有权转移时，承租人的合同权利对新所有人仍然有效。租赁期限六个月以上应采用书面形式。承租人按约定方法使用租赁物，不承担...查看全文

房产证持有人去世后，需要缴纳契税并凭完税凭证办理过户登记。转移登记需要不动产权属证书、买卖、互换、赠与合同、继承或受遗赠的材料、分割、合并协议、法律文书、批准文件、税费缴纳凭证和其他必要材料。...查看全文

时间不定。刑事强制措施有很多种，拘传、取保候审、监视居住、刑事拘留、逮捕都属于强制措施，各类强制措施的适用都有法定的条件。因此，采取强制措施的时间是不一定的。比如说，对于那些经公安机关合法传唤后不到案的未被羁押的犯罪嫌疑人、被告人...查看全文

企业与员工的劳动关系必须通过事实来证明，即使有证据也必须符合事实才有效。未签订劳动合同时，可参考工资支付记录、社保缴纳记录、工作证等证件、招聘记录、考勤记录和其他劳动者证言来认定劳动关系。律师提醒，劳动争议可通过调解、仲裁、诉讼或...查看全文

交通事故法院调解程序及其好处。调解申请提起时间限制，调解期限为十日。调解参与人员包括当事人及代理人、车辆所有人或管理人、其他必要人员。调解由交通警察主持，公开进行，允许旁听。调解顺序包括介绍事故情况、宣读认定书、分析责任、确定赔偿...查看全文

拖欠工资可先协商，协商不成可通过投诉、仲裁或诉讼解决。投诉可向劳动保障监察机构，仲裁需在60日内向劳动争议仲裁委员会提出申请。诉讼分三种情况：劳动纠纷需经仲裁后向法院提起诉讼；调解书生效后单位不执行，农民工可申请强制执行；劳务欠款...查看全文

承租人非法转租，出租人可以解除合同，但是在出租人知道或应当知道承租人转租的六个月内都没有提出异议的，视为同意转租。法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造...查看全文

取保候审到期后的处理方法：1、轻微案件或证据不足，撤销取保候审；2、追究责任，移送案件或变更强制措施；3、判决生效，执行判决刑法，取保候审自动撤销；4、到期不处理，自动撤销。...查看全文

取保候审是一种对犯罪嫌疑人采取的限制行动自由的强制措施，最长期限为十二个月。在取保候审期间，犯罪嫌疑人需遵守相关规定，如不得离开居住地、及时报告变动、配合传讯等。取保候审到期后，执行机关会根据实际情况变更或解除强制措施，并通知决定...查看全文

离婚起诉必须满足四个条件：原告与案件有直接利害关系，明确被告，有具体的诉讼请求和事实、理由，受诉人民法院管辖。离婚案件起诉时，需提交诉状和副本，诉状包括原告、被告的个人信息，诉讼请求、事实和理由，以及证据和证人信息。人民法院受理案...查看全文

超市违规行为不能罚款，但可以收回商品或要求支付原价。超市向警方报案，警方根据盗窃物品价值判断是否构成盗窃罪，若价值较大则受法律制裁。盗窃罪的定罪处罚以金额为依据，达到立案标准追究刑事责任，否则按治安案件处理。各地对盗窃罪的立案量刑...查看全文