根据《城市私有房屋管理条例》第19条第1款规定：修缮出租房屋是出租人的责任。出租人对房屋及其设备，应当及时、认真地检查、修缮，保障住房安全。
房屋拆迁承租人怎么办？
应当给予承租人一定补偿，承租人应根据方案和实际情况，与拆迁方协商补偿款并签订拆迁补偿协议。
房子倒塌国家赔偿标准
如果是因为自然灾害等一些情况，政府会适当根据实际情况进行补偿的。
按照“群众自建为主，政府适当补助”的原则，政府对各类对象的补助标准为：
①五保户、低保户一级危房，户均补助2.23万元；
②困难户一级危房，户均补助1.23万元；
③五保户二级危房，户均补助0.85万元；
④一般户一级危房，户均补助0.83万元；
⑤低保户、困难户、一般户二级危房，五保户三级危房，户均补助0.7万元；
⑥低保户、困难户、三级危房户均补助0.65万元。
不同地区的补助标准会根据当地政府政策作出一定的调整，因此仅供参考，请以当地政府实际公示政策为准。
被承租人可不可以转租他人房子
经出租人同意，承租人可以将房屋转租给其他人。
《民法典》第七百一十五条规定：承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
老公死后自己的房子应该怎么处理？
这个问题需要视不同的情形而定。
首先我们要明确，这个问题涉及民法典的规定，遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
如果房产是女方的婚前个人财产，那么男方死后，该房产不参与分割。
如果该房产是男方的婚前个人财产，那么该房产进入继承程序，由女方，子女，及男方父母平均分配。
如果该房产是夫妻共同财产，那么女方有一半的房产，剩下的部分再进入继承程序，女方还能再次获得一部分。
住宅房屋承租人是否应该给予征收补偿
承租人不能得到征收补偿。对于因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和因征收房屋造成的停产停业损失的补偿承租人是可以获得补偿的。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
第（一）被征收房屋价值的补偿；
第（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
第（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
