法律分析:承租人非法转租，出租人可以解除合同，但是在出租人知道或应当知道承租人转租的六个月内都没有提出异议的，视为同意转租。法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同...查看全文

如果承租人未经允许转租，出租人有权解除合同。但如果出租人在六个月内得知或应该得知承租人转租却没有提出异议，将视为同意转租。法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三方。承租人转租时，原承租人与出租人的租赁合同仍然有效；如...查看全文

承租人非法转租，出租人可以解除合同，但是在出租人知道或应当知道承租人转租的六个月内都没有提出异议的，视为同意转租。法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造...查看全文

承租人未经出租人同意转租房屋，出租人可解除合同并要求赔偿损失。若出租人知道或应当知道转租却未提出异议，六个月内不能请求解除合同或认定转租无效。法院可通知次承租人参与诉讼。...查看全文

出租人依法终止合同，被转租人的转租合同也应当终止，次承租人有权要求承租人承担违约责任。法律规定，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另...查看全文

根据《城市私有房屋管理条例》第19条第1款规定：修缮出租房屋是出租人的责任。出租人对房屋及其设备，应当及时、认真地检查、修缮，保障住房安全。 房屋拆迁承租人怎么办？ 应当给予承租人一定补偿，承租人应根据方案和实际情况，与拆迁方协商...查看全文

租赁期满后，承租人应按约定返还租赁物；如拒不归还，出租人可报警处理。当事人可通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决纠纷，违约行为需承担违约责任并赔偿出租人损失。...查看全文

出租人可收回房屋的情形及其义务概述：出租人有权收回房屋，若承租人擅自转租、转让、拆改结构、拖欠租金、违法活动等行为；出租人应交付出租物、保持租赁物符合约定用途、担保物的瑕疵和权利的瑕疵。承租人无权处分房屋，出租人可追究法律责任。出...查看全文

房屋租赁合同出租方违约责任及义务。根据《民法典》规定，承租人可以要求出租人承担违约责任，具体责任可根据合同约定或双方协商确定。出租人应履行合同义务，如不履行或不符合约定，应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文

1、如果承租人既不缴纳租金也不愿意搬走，出租人经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的，出租人可以解除房屋租赁合同。2、经出租人催告后，对方仍不作为的，建议立即向法院提前诉讼，要求对方承担违约责任。一、租赁合同...查看全文

非法转租次承租人通过协商的方式解决纠纷。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效，可...查看全文

法律分析：承租人满足一定条件是可以转租的。首先，承租人想要转租需要经过出租人的同意才能将房屋进行转租。但是，如果承租人将房屋转租后，出租人知道或应当知道六个月内都没有异议的，视为同意转租。法律依据：...查看全文

承租人可以将出租房转让，但是需要征得出租人同意，否则构成违法转租。而且转租的话是次承租人与你们签定租赁协议，你们与出租人之间的租赁关系仍然存在，依然需要支付租金。一、非法转租会产生什么样的法律后果1、转租人...查看全文

租户不交房租也不搬走可以停水停电，但我国法律对此没有明确规定。出租人可以解除租赁合同或起诉租户。出租人有权停水停电、收回房屋，根据合同约定。租户若遇到周围环境改变，可向政府投诉要求减租。出租人可采取措施如解除合同、起诉租户等。根据...查看全文

承租人不交房租，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。承租人不按期交纳房租出租人可以先行履行催缴义务，经通知仍未缴纳房租的出租人有权扣取押金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，同时...查看全文

非法转租次承租人通过协商的方式解决纠纷。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效，可...查看全文

一名租客在出租房里意外死亡，据推测是与出租屋存在安全隐患有关。在这种情况下，房东需承担一定的法律责任。但如果死因与出租屋本身无关，则在法律上无责。若遇到这种情况，可以选择报警，由警方确定死者的死亡原因。进一步认定房东是否需要付法律...查看全文

法律分析：承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人的。根据相关法律规定，承租人经出租人同意可以对租赁物进行转租，并且因转租造成赁物损失的，承租人应当赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七...查看全文

律师解答： 当事人签订公房转租合同后，未经出租人同意而申请人民法院确认转租合同无效的。其转让的实质为租赁权转让，即公房租赁合同中承租人权利义务的概括移转。依《民法典》规定，承租人概括移转租赁合同的权利义务，应取得合同另一方当事人即...查看全文

法律分析：承租人可以转租公房吗当事人签订公房转租合同后，未经出租人同意而申请人民法院确认转租合同无效的。其转让的实质为租赁权转让，即公房租赁合同中承租人权利义务的概括移转。依《民法典》规定，承租人概括移转租赁合同的权利...查看全文