租房违约后的措施包括：守约方可要求违约方承担责任；承租方可在一年内行使抵押撤销权；如果出租人违约将房子租给善意第三人，承租人可要求违约方承担责任。善意第三人是指在不知道承租人存在的情况下入住房子。这种情况下，合同不能由承租人继续使...查看全文

企业违约未能按时偿还债务时,企业有义务依照法律规定向债权人承担继续清偿债务、支付逾期利息等违约责任。如果企业拒绝承担这些责任,债权人可以依照法律规定向法院起诉,并向法院递交起诉状和相应的证据材料。可以申请企业破产的主体有债务人、债...查看全文

买卖合同成立方式及生效时间的规定根据2021年实施的《民法典》第四百九十条和第五百零二条，一般在签字、盖章或按指印后即成立，除非法律或当事人另有规定。未采用书面形式但已履行主要义务并被接受时，合同仍然成立。...查看全文

避免涉外经济合同纠纷的关键要点： 1、书面形式的合同能够有形地表现内容，并方便查用； 2、合同必须遵守法律规定，依据平等互利、协商一致的原则； 3、根据《中华人民共和国民法典》第五条和第四百六十九条，书面形式可包括合同书、信件、电...查看全文

购买二手房需注意产权、土地证、房屋质量、产权人一致性、共有人、物业交接、保证金和贷款解决办法等问题。根据相关法律解释，法院会通知包销人参与诉讼，并根据各方明确约定确定诉讼地位。...查看全文

逾期交房如何解除合同及交房逾期的处理方法：购房者可以通过书面催告约定合同履行期限，若开发商在三个月的合理期限内仍未履行，购房者有权解除合同并要求开发商赔偿违约金、赔偿金等损失。法律依据是《中华人民共和国民法典》第五百六十三条。此外...查看全文

开车撞人应由肇事者全额赔偿，包括医疗费、误工费、护理费等。如对方伤残，还需赔偿残疾赔偿金、精神抚慰金等。首先由交强险赔偿，超过限额再由肇事者赔偿。如有第三者责任险，可由保险公司直接赔偿或由责任人赔偿后再申请理赔。...查看全文

酒后滋事打人属治安案件，施暴者应受行政处罚和民事赔偿。殴打他人是指实施损害他人身体健康的打人行为，不论伤害程度，都应受到治安管理处罚。殴打行为包括拳打脚踢和使用器具，但不包括侮辱行为、非肢体或工具的伤害、不直接作用于受害人身体的行...查看全文

老赖不还钱可以起诉，债权人可向法院申请支付令，债务人在15天内未清偿或提出异议，债权人可申请强制执行。为保障诉讼，搜集欠条、人证和对方财产证据，起诉程序包括写起诉书、立案、开庭审理、法院判决和执行判决。...查看全文

避让车辆压实线不算违章，可申请撤销记录。交通违法因紧急避让特种车辆可消除。电子眼误拍、贴线被误拍可申诉。帮助特殊人群被拍违章，提供证明可撤销违章。避免违章注意事项：熟悉法规、掌握驾驶技巧、避免超速、熟悉路线、查违章记录。道路上出现...查看全文

非吸案证据不足或犯罪情节轻微不构成犯罪，非法吸收公众存款罪是指违反金融管理法规扰乱金融秩序的行为。根据法律规定，非法吸收公众存款处三年以下有期徒刑或拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或有严重情节处三年以上十年以下有期徒...查看全文

合规欠条要求：清晰表达债权债务主体，核对自然人身份证，单位加盖公章；明确欠款数额，用中文繁体字书写；避免歧义，明确归还日期、利息约定和违约金约定；如有担保人，注明担保方式；落款需单位名称和经手人亲笔签名，个人需姓名，同时加盖公章或...查看全文

商标注册后，申请人享有商标专用权。为避免商标侵权，应密切关注商标注册情况，及时提出异议或争议。经常检索市场上的同类产品企业标识，发现侵权嫌疑时要及时制止，可向工商行政管理机关或法院起诉。加强商标标识的管理也很重要。...查看全文

没签合同的劳务纠纷可通过协商、仲裁或起诉解决。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，民事诉讼适用于公民、法人和其他组织之间的财产和人身关系纠纷。根据《中华人民共和国仲裁法》，合同纠纷可通过仲裁解决。终止劳务合同是否有赔偿取决于劳务协议...查看全文

这份欠条内容包含了借款人和放款人的姓名、借款金额、借款时间、期限、还款日期、利息和还本付息日期等信息。此外,要求借款人亲自签章、手印或亲笔书写签字。这些内容都有助于确保借款人和放款人之间的清晰理解和权益。...查看全文

合同诈骗是违法犯罪行为，受害者应立即报案并要求冻结涉案银行账户。涉外合同当事人可以选择处理合同争议的法律，除非另有规定，否则应适用与合同有最密切联系的国家法律。...查看全文

偷税是指纳税人故意不缴或少缴税款，通过伪造、变造、隐匿和擅自销毁账簿、记账凭证等手段欺骗税务机关的行为。而逃税是指纳税人欠缴应纳税款，通过转移或隐匿财产等手段，致使税务机关无法追缴欠缴税款的行为。新的《中华人民共和国税收征管法》第...查看全文

失职罪与渎职罪的区别在于：主观目的、作为表现、客观条件和后果危害程度不同。失职罪依据党纪、政纪规定追究纪律责任，渎职罪则触犯国家法律，应承担法律责任。...查看全文

酒后驾车的处理方法：暂扣驾照6个月，罚款1000-2000元；醉酒驾车则吊销驾照，追究刑事责任，五年内不得重新取得驾照。新交规扣分标准：副驾不系安全带扣1分，罚款50元；使用手机扣3分，罚款100元；抽烟扣1分，罚款100元；污损...查看全文

合同违约条款的主旨是明确违约责任的承担方式，包括赔偿损失、采取补救措施、支付违约金、实际履行和定金罚则等。违约金的确定应根据合同约定，合理补偿损失。违约方拒不履行责任时，另一方可向法院起诉并要求承担责任。违约责任的具体方式包括实际...查看全文