合同无违约责任约定时，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。根据《民法典》第577条规定，不履行或不符合合同义务的一方应承担违约责任。第578条规定，明确表示或行为上不履行合同义务的一方可在履行期限前要求其承担违...查看全文

为了避免纠纷，可以采取以下措施：1.挑选可靠的租赁机构。2.租前进行调查。3.出租人在出租房屋时，可要求承租人设立担保。4.出租人出租房前，要全面、客观地估价整体经济状况，提出合理的租金价格。5.避免使用不规范租赁合同。...查看全文

企业违约未能按时偿还债务时,企业有义务依照法律规定向债权人承担继续清偿债务、支付逾期利息等违约责任。如果企业拒绝承担这些责任,债权人可以依照法律规定向法院起诉,并向法院递交起诉状和相应的证据材料。可以申请企业破产的主体有债务人、债...查看全文

买卖合同成立方式及生效时间的规定根据2021年实施的《民法典》第四百九十条和第五百零二条，一般在签字、盖章或按指印后即成立，除非法律或当事人另有规定。未采用书面形式但已履行主要义务并被接受时，合同仍然成立。...查看全文

购买二手房需注意产权、土地证、房屋质量、产权人一致性、共有人、物业交接、保证金和贷款解决办法等问题。根据相关法律解释，法院会通知包销人参与诉讼，并根据各方明确约定确定诉讼地位。...查看全文

逾期交房如何解除合同及交房逾期的处理方法：购房者可以通过书面催告约定合同履行期限，若开发商在三个月的合理期限内仍未履行，购房者有权解除合同并要求开发商赔偿违约金、赔偿金等损失。法律依据是《中华人民共和国民法典》第五百六十三条。此外...查看全文

租房合同的违约责任包括按合同约定承担违约金或继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。法律依据为《中华人民共和国民法典》。房屋出租中介费由双方自行协商决定，没有统一标准。在处理房产中介纠纷时，可向工商部门、物价部门、房管部门反映...查看全文

《城市房地产中介服务管理规定》要求房地产中介机构必须是独立法人资格的经济组织。选择房屋租赁中介机构时，应注意其是否具备工商部门批准的营业执照、房屋土地管理局审核颁发的资质证书、规模固定经营场所、资金实力以及社会信誉度。...查看全文

合同中约定违约金是为了防止一方违约，可以根据违反的义务进行赔偿。根据《民法典》第五百八十五条，也可以根据对方的损失进行赔偿，但存在损失难以确定的问题。...查看全文

避免涉外经济合同纠纷的关键要点： 1、书面形式的合同能够有形地表现内容，并方便查用； 2、合同必须遵守法律规定，依据平等互利、协商一致的原则； 3、根据《中华人民共和国民法典》第五条和第四百六十九条，书面形式可包括合同书、信件、电...查看全文

购房定金纠纷处理原则：确认合同效力，无效则全额返还；有欺诈、误解可申请撤销合同，撤销后全额返还；买方违约不退，卖方违约双倍退；卖方不退可起诉要求返还。...查看全文

租房签订合同后违约的处理方式：根据合同规定执行或与房东协商解决；房东延迟交付房屋超过一周，租客可要求退房并双倍返还订金或租金；若房屋质量严重影响使用，租客可要求退房；若房子与租赁信息不符，租客可无条件要求退房并退还租房定金。...查看全文

本文主要探讨了租房合同中关于房屋具体情况和押金条款的问题。虽然合同中提到了在一些情况下会扣掉违约金,但并未明确说明何时会归还押金。因此,双方应该在租房押金条款中详细约定,如租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个...查看全文

老赖不还钱可以起诉，债权人可向法院申请支付令，债务人在15天内未清偿或提出异议，债权人可申请强制执行。为保障诉讼，搜集欠条、人证和对方财产证据，起诉程序包括写起诉书、立案、开庭审理、法院判决和执行判决。...查看全文

非吸案证据不足或犯罪情节轻微不构成犯罪，非法吸收公众存款罪是指违反金融管理法规扰乱金融秩序的行为。根据法律规定，非法吸收公众存款处三年以下有期徒刑或拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或有严重情节处三年以上十年以下有期徒...查看全文

商标注册后，申请人享有商标专用权。为避免商标侵权，应密切关注商标注册情况，及时提出异议或争议。经常检索市场上的同类产品企业标识，发现侵权嫌疑时要及时制止，可向工商行政管理机关或法院起诉。加强商标标识的管理也很重要。...查看全文

避让车辆压实线不算违章，可申请撤销记录。交通违法因紧急避让特种车辆可消除。电子眼误拍、贴线被误拍可申诉。帮助特殊人群被拍违章，提供证明可撤销违章。避免违章注意事项：熟悉法规、掌握驾驶技巧、避免超速、熟悉路线、查违章记录。道路上出现...查看全文

开车撞人应由肇事者全额赔偿，包括医疗费、误工费、护理费等。如对方伤残，还需赔偿残疾赔偿金、精神抚慰金等。首先由交强险赔偿，超过限额再由肇事者赔偿。如有第三者责任险，可由保险公司直接赔偿或由责任人赔偿后再申请理赔。...查看全文

酒后滋事打人属治安案件，施暴者应受行政处罚和民事赔偿。殴打他人是指实施损害他人身体健康的打人行为，不论伤害程度，都应受到治安管理处罚。殴打行为包括拳打脚踢和使用器具，但不包括侮辱行为、非肢体或工具的伤害、不直接作用于受害人身体的行...查看全文

合规欠条要求：清晰表达债权债务主体，核对自然人身份证，单位加盖公章；明确欠款数额，用中文繁体字书写；避免歧义，明确归还日期、利息约定和违约金约定；如有担保人，注明担保方式；落款需单位名称和经手人亲笔签名，个人需姓名，同时加盖公章或...查看全文