合同违约，守约方可要求违约方支付违约金或赔偿。根据《民法典》规定，违约方未履行合同义务应承担继续履行、补救措施或赔偿责任。如明确表示或行为表明不履行合同义务，则守约方可在履行期限前要求违约方承担违约责任。未支付款项或不履行金钱债务...查看全文

违约责任是劳动合同当事人违反合同义务所承担的民事经济责任。违约责任的产生必须以劳动合同有效为前提，并以违反劳动合同义务为条件。劳动法和合同约定是违约责任的来源，包括法定条款和约定条款。违反法定或约定义务的一方或双方将承担违约责任，...查看全文

租房合同的违约责任包括按合同约定承担违约金或继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。法律依据为《中华人民共和国民法典》。房屋出租中介费由双方自行协商决定，没有统一标准。在处理房产中介纠纷时，可向工商部门、物价部门、房管部门反映...查看全文

租房违约后的措施包括：守约方可要求违约方承担责任；承租方可在一年内行使抵押撤销权；如果出租人违约将房子租给善意第三人，承租人可要求违约方承担责任。善意第三人是指在不知道承租人存在的情况下入住房子。这种情况下，合同不能由承租人继续使...查看全文

租房违约可要求继续履行合同，违约责任根据合同约定承担。租赁纠纷可通过民事诉讼解决。《民法典》规定，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿责任。租赁合同包括物品、数量、用途、期限、租金、支付方式和维修等条款。...查看全文

在企业合同违约的情况下，当事人可以先与企业进行协商，要求企业承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失的责任。如果协商失败，当事人可以选择请求人民调解组织进行调解。如果这两条路都走不通，当事人可以到法院起诉，要求与企业解除合同并承担相应...查看全文

合同违约应先考虑是否可继续履行，如可继续，应补救损失；如无法继续，则可解除合同并赔偿损失。合同条款应明确违约赔偿责任，不履行方需支付相应违约金。...查看全文

购房定金退还妙招：1.谈判，开发商可能会同意；2.合同无法约定时提取；3.开发商违规行为时提取；4.不可抗力时提取。定金合同从实际交付时生效。定金和违约金不能同时适用，只能选择一种方式。定金不足以弥补损失时可请求超过定金数额的赔偿...查看全文

租房合同房东违约，租客可以要求房东承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失。根据2021年施行的《民法典》第577条和第584条规定，违约方应承担相当于违约损失的赔偿额，但不得超过预见到的损失。...查看全文

犯罪中止是指在犯罪过程中，行为人自动放弃犯罪或有效地防止犯罪结果发生。犯罪中止必须是行为人自认为能够完成犯罪的情况下，基于本人的意志决定而停止犯罪行为，并且必须在犯罪过程中发生。对于未造成损害的中止犯，应免除处罚；对于造成损害的中...查看全文

公司工资应当按月支付，如未按月支付可视为拖欠工资。如果用人单位因困难无法按时支付工资，可与工会协商一致，在一个月内延期支付，并需告知全体劳动者，报备主管部门或市、区、县劳动保障行政部门。...查看全文

租房未到期提前退租的解决办法：1）承租人需提前通知出租人并达成解除租赁合同的协议；2）出租人有权扣留部分或全部保证金，但无权扣留预付房租；3）退租时需和出租人约定时间检查房屋，如有损坏需赔偿；4）承租人要求解除合同时应通知对方，出...查看全文

在签订租房合同后，如果一方违反合同规定，则需要承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付违约金或赔偿实际损失。若出租方反悔不出租房屋或要求提前解除租赁合同，承租方有拒绝解除合同并要求继续租赁，或提前退租并要求赔偿损失。...查看全文

房屋转租合同违约责任及解除权解释。根据《民法典》规定，承租人转租需出租人同意且继续承租合同有效，转租人需赔偿第三方损失。出租人违约需赔偿违约金及损失，并修理房屋设施。承租人违约需支付租金及违约金，恢复房屋原状或赔偿损失。解除权有约...查看全文

合同违约金应根据实际损失合理约定，过高或过低都可向法院请求调整。民法典未规定房屋租赁违约金标准，双方自行约定并认可即可生效。约定的违约金过高且悬殊时，法官有裁量权。现行民法典所确立的违约金属于赔偿性制度，不具惩罚性。约定单纯惩罚性...查看全文

租房违约的处理方式是根据租赁合同中的约定，若无约定则可要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。根据《民法典》第577、578、579条规定，当事人不履行合同义务应承担违约责任，对方可在履行期限前要求其承担违约责任，并...查看全文

购买房产需要注意的风险主要有五证不全、房产纠纷、逾期付款或交房等。为避免这些风险,购房者应尽可能选择五证齐全的房产,并在签署房屋买卖合同时仔细阅读合同中的每一条款,包括房产面积、装修、设施、房款支付时间及方式以及房产交付时间及方式...查看全文

房客逾期支付租金，构成违约。房东可以向其催款，如果房客仍旧不支付租金，房东有权解除合同。但是房东无权处理房客的东西。 不交房租清理物品违法吗，美女为了不交房租 不交房租清理物品违法。 承租人不交房租的，出租人...查看全文

租房违约需承担违约责任，包括强制履行、补救措施、赔偿损失、定金或违约金责任。双方可协商解决问题，支付相应违约金。如合同未约定违约金，应根据实际损失计算并退还押金和多余房费。约定过高或过低的违约金可请求变更。如合同约定违约金比例，应...查看全文

解除居间合同的情形包括：1、不可抗力导致无法实现合同目的；2、一方明确表示或以行为表明不履行主要债务；3、一方迟延履行主要债务且在催告后未履行。合同违约的解除方式有：1、合同中约定的解除事由发生时；2、双方协商一致；3、违约行为导...查看全文