《民法典》规定了次承租人代位求偿权，即次承租人可代替承租人支付欠付的租金和违约金，并可追偿超出应付租金的金额。租房合同中，甲方和乙方均有违约责任和赔偿责任。甲方未提供房屋或未履行维修义务时，乙方有权要求违约金或抵扣租金，甲方提前收...查看全文

交付定金后房东违约需赔偿双倍定金。定金的法律效力明确，无论哪方违约，都需支付定金赔偿。与定金不同，订金和意向金的法律责任不明确，赔偿更灵活。租客在支付费用前需明确标注定金或订金。...查看全文

中介合同违约责任：根据《中华人民共和国民法典》，违约责任的承担与合同约定有关。如合同约定违约责任，则按约定赔偿；无约定则按实际损失赔偿。违约责任与缔约过失责任有区别：前者基于合同有效成立，不以主观过错为条件，责任方式多样；后者基于...查看全文

房屋租赁合同不履行的处理方式，房东可解除合同，租户承担违约责任；如房东拒绝解除合同，可申请仲裁或提起诉讼要求租户履行。房屋租赁合同的诉讼时效为三年。履行租房合同需注意委托正规中介、验明二房东身份、预算租金费用、仔细阅读合同条款及物...查看全文

《民法典》规定，当一方不履行合同义务或违约时，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。当事人可以约定违约金或损失赔偿额的计算方法。...查看全文

签订合同后对方违约，可要求违约方承担违约责任，可通过仲裁或法院起诉解决纠纷；合同违约赔偿可得利益的计算原则包括预期纯利润损失、可预见损失、防损费用等，公式为赔偿额=总损失-不可预见损失-扩大损失-违约方获益-必要成本。...查看全文

合同违约的补救措施包括：修理、更换、重作、退货、减少价款、报酬；修理、重作、更换、退货、补足数量、退还款项、赔偿损失；根据产品质量法第40条规定，补救措施为修理、更换、退货。...查看全文

违约金应根据损失情况合理约定，过高可减少，过低可增加。公司违约解除合同需按劳动年限支付经济补偿，满1年支付1个月工资，6个月以上1年以下按1年计算，6个月以下按半个月工资支付。约定违约金低于损失可增加，过高可减少。违约方支付违约金...查看全文

合同违约救济方法包括继续履行、补救措施、赔偿损失、支付违约金、适用定金罚则。根据法律规定，当一方根本违约时，另一方可要求继续履行、采取补救措施或赔偿损失。若约定了违约金或定金条款，违约方需支付相应违约金或适用定金罚则。如果同时存在...查看全文

合同根本违约的补救方式包括损害赔偿、解除合同和承担利息。损害赔偿应相当于违约方造成的损失，解除合同需发出有效通知，承担利息是未支付金额的利息。赔偿标准应按合同约定，无约定则赔偿损失和预期利益。合同根本违约可通过仲裁解决，根据合同约...查看全文

房屋转租合同违约责任及解除权解释。根据《民法典》规定，承租人转租需出租人同意且继续承租合同有效，转租人需赔偿第三方损失。出租人违约需赔偿违约金及损失，并修理房屋设施。承租人违约需支付租金及违约金，恢复房屋原状或赔偿损失。解除权有约...查看全文

房屋买卖合同中，买方违约需承担合同约定的违约责任，卖方可要求相应损失赔偿，赔偿额应相当于违约所造成的损失。根据《民法典》规定，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。赔偿额应相当于违约所造成的损失，但不得超过预见到或应...查看全文

本文介绍了在欠钱不还的情况下,债务人可以采取哪些措施进行催款和解决债务问题。具体措施包括:在债务到期前及时行使债权、发出催款函、协商债务调解协议、申请法院司法确认等。此外,对于离婚诉讼中男方反悔的情况,也可以在未签字前反悔。在工程...查看全文

房客逾期支付租金，构成违约。房东可以向其催款，如果房客仍旧不支付租金，房东有权解除合同。但是房东无权处理房客的东西。 不交房租清理物品违法吗，美女为了不交房租 不交房租清理物品违法。 承租人不交房租的，出租人...查看全文

租房中介备有合同备份，可复印一份。若中介拒绝提供，租户了解主要条款后，合同丢失影响不大，可继续履行并向法院起诉。通过房东租房，无合同也可凭租金证明、押金条证明合同存在。...查看全文

在房屋租赁期满后，重新签订合同或继续租赁，根据租赁合同约定，租赁关系可以延续，但租赁期限变为不定期，双方可以随时解除合同。 房屋租赁期满后，重新签订合同或继续租赁，租赁关系延续，但期限变为不定期，双方有解除合同的权利。 房屋租赁期...查看全文

住房合同遗失后，可以向备案机关复印，合同份数不影响法律效力。租赁合同只是证明租赁关系的一个强证据，还可以通过其他证明形成证据链。双方当事人都应按约定履行义务。...查看全文

融资租赁合同出租人违约的救济方式有：1、租赁物未交付时，承租人有权拒收租赁物或者终止租赁合同，收回已支付的费用；2、出租人违约造成合同当事人损失的，应当承担赔偿损失的违约责任。 融资租赁合同出租人违约应当怎么办 融资租赁合同出租人...查看全文

融资租赁合同出租人违约的救济方式如下：1、承租人在租赁物未交付时，可以选择拒收租赁物或终止租赁合同，并要求退还已支付的费用；2、如果出租人的违约行为给合同当事人造成了损失，出租人应承担相应的赔偿责任。...查看全文

法律分析:融资租赁合同出租人违约的救济方式有:_x000D_ 1、租赁物未交付时，承租人有权拒收租赁物或者终止租赁合同，收回已支付的费用；_x000D_ 2、出租人违约造成合同当事人损失的，应当承担赔偿损失的违约责任。...查看全文