租房中介备有合同备份，可复印一份。若中介拒绝提供，租户了解主要条款后，合同丢失影响不大，可继续履行并向法院起诉。通过房东租房，无合同也可凭租金证明、押金条证明合同存在。...查看全文

住房合同遗失后，可以向备案机关复印，合同份数不影响法律效力。租赁合同只是证明租赁关系的一个强证据，还可以通过其他证明形成证据链。双方当事人都应按约定履行义务。...查看全文

房屋租赁合同不履行的处理方式，房东可解除合同，租户承担违约责任；如房东拒绝解除合同，可申请仲裁或提起诉讼要求租户履行。房屋租赁合同的诉讼时效为三年。履行租房合同需注意委托正规中介、验明二房东身份、预算租金费用、仔细阅读合同条款及物...查看全文

交付定金后房东违约需赔偿双倍定金。定金的法律效力明确，无论哪方违约，都需支付定金赔偿。与定金不同，订金和意向金的法律责任不明确，赔偿更灵活。租客在支付费用前需明确标注定金或订金。...查看全文

合同违约金应根据实际损失合理约定，过高或过低都可向法院请求调整。民法典未规定房屋租赁违约金标准，双方自行约定并认可即可生效。约定的违约金过高且悬殊时，法官有裁量权。现行民法典所确立的违约金属于赔偿性制度，不具惩罚性。约定单纯惩罚性...查看全文

购房合同丢失后的处理方式取决于是否做了预售登记和办理了银行按揭。未做预售登记时，只需作废原合同并重新签订。预售登记前，报纸声明合同作废，三个月后注销并重新签订合同。预售登记后办理银行按揭时，除上述步骤外，还需与银行签订变更协议并质...查看全文

商家店铺租赁合同到期后没有续签会面临什么赔偿？根据法律规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。因此，商家店铺租赁合同到期不续签没有补偿，而承租人有责任返还租赁物并符...查看全文

消费者购买过期产品，根据《食品安全法》第一百四十八条，可以要求商家赔偿实际损失或要求商家赔偿货款的十倍。赔偿金额不足一千元的情况下，消费者可以最高要求商家赔付一千元。同时，消费者可以向生产者或经营者要求赔偿损失，生产者和经营者有责...查看全文

房屋买卖合同应按规定价格成交，价格欺诈无效。买卖合同成立后，双方应按约定交付款项。如出卖人存在欺诈行为或质量问题，买受人可重新议定价格或诉诸法院。根据《中华人民共和国民法典》规定，合同应按规定办理手续，未办理手续不影响合同有效性。...查看全文

租赁合同丢失后的解决方法及证明租赁关系存在的途径，包括要求补签合同、重新签名或盖章、其他证据链等，同时房东有出示合同的义务，如有争议可协商或起诉法院解决，诉讼费由败诉方承担。...查看全文

房屋转租合同违约责任及解除权解释。根据《民法典》规定，承租人转租需出租人同意且继续承租合同有效，转租人需赔偿第三方损失。出租人违约需赔偿违约金及损失，并修理房屋设施。承租人违约需支付租金及违约金，恢复房屋原状或赔偿损失。解除权有约...查看全文

居住证过期后需办理续期，持有居住证可享受上海市民待遇，包括社保、子女教育、职业资格等。居住证是居住、就业、社保等个人事务的证明，有效期分1年、3年和5年。续办居住证流程简单，但如无意在当地生活，可选择不续办。...查看全文

房客逾期支付租金，构成违约。房东可以向其催款，如果房客仍旧不支付租金，房东有权解除合同。但是房东无权处理房客的东西。 不交房租清理物品违法吗，美女为了不交房租 不交房租清理物品违法。 承租人不交房租的，出租人...查看全文

购房合同遗失后的补救措施及费用：未做预售登记前，只需作废合同并重新签订，支付工本费；预售登记前需刊登声明作废，三个月后注销旧合同并重新签订，支付刊登费、工本费、印花税；预售登记后办理按揭，需与银行签订变更协议并质押新合同，支付刊登...查看全文

购房合同的保管和补救措施。购房者需妥善保管合同，如丢失可向开发商或房管局复印一份。未办理按揭前丢失合同需在报纸上刊登声明作废，三个月后注销合同并重新签订。办理公积金贷款时，可提供调档信息证明替代合同原件。...查看全文

《民法典》规定了次承租人代位求偿权，即次承租人可代替承租人支付欠付的租金和违约金，并可追偿超出应付租金的金额。租房合同中，甲方和乙方均有违约责任和赔偿责任。甲方未提供房屋或未履行维修义务时，乙方有权要求违约金或抵扣租金，甲方提前收...查看全文

商场租赁合同到期不续签无补偿法律规定，根据当事人约定。商铺租赁需注意经营能力、租金支付、违约及违约金、损失赔偿、租赁期限和免租期等事项。建议选择知名商家，明确支付方式，规定违约细则和赔偿金额，稳定长期经营，并给予合理免租期。...查看全文

身份证补办的流程包括填写申领登记表、采集人像和指纹、缴纳费用并领取凭证，一般60日内可领到新身份证。根据居民身份证法，公安机关应在60日内办理，交通不便地区可适当延长，但不超过30日。急需使用身份证的可申请临时身份证，具体办法由公...查看全文

合同丢失后，根据中国法律规定，购买现房需要进行房屋过户登记手续才能生效，否则合同无效。购买期房且未进行房产登记的情况下，可向当地政府房地产管理部门和土地管理部门查询。因此，合同丢失可以补办。...查看全文

违约金应根据损失情况合理约定，过高可减少，过低可增加。公司违约解除合同需按劳动年限支付经济补偿，满1年支付1个月工资，6个月以上1年以下按1年计算，6个月以下按半个月工资支付。约定违约金低于损失可增加，过高可减少。违约方支付违约金...查看全文