价格欺诈，显失公平的，房屋买卖合同无效。买卖城市私有房屋，双方应当本着按质论价的原则，参照房屋所在地人民政府规定的私房评价标准议定价格，经房屋所在地房管机关同意后才能成交。买卖合同生效后，双方均不得因价格高低无故翻悔，应按合同议定的价款、期限和方式交付。但如果出卖人在房屋质量问题上有欺诈、隐瞒行为或在成交后发现内在质量问题的，买受人可要求同出卖人重新议定价格，协商不成的，可向法院起诉。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
欺诈房屋买卖合同后的补救措施
律师回答
摘要：房屋买卖合同应按规定价格成交，价格欺诈无效。买卖合同成立后，双方应按约定交付款项。如出卖人存在欺诈行为或质量问题，买受人可重新议定价格或诉诸法院。根据《中华人民共和国民法典》规定，合同应按规定办理手续，未办理手续不影响合同有效性。未履行义务的一方需承担责任。合同的变更、转让、解除等情形也需办理相应手续。
延伸阅读
法律程序中欺诈房屋买卖合同后的索赔与追诉
当发现欺诈房屋买卖合同后，受害方可以通过法律程序寻求索赔与追诉。首先，受害方可以寻求合同的解除或修正，以恢复其权益。其次，他们可以向法院提起诉讼，要求对欺诈方进行赔偿。在法律程序中，受害方可以通过提交证据、出庭作证等方式来支持其索赔请求。法院将根据相关法律规定和证据来判断欺诈是否存在，并决定是否给予受害方赔偿。在追诉方面，受害方可以向执法机构报案，协助调查人员进行调查，以便追究欺诈方的刑事责任。综上所述，法律程序为欺诈房屋买卖合同后的受害方提供了一种追求索赔和追诉的途径。
当发现欺诈房屋买卖合同后，受害方可以通过法律程序寻求索赔与追诉。首先，受害方可以寻求合同的解除或修正，以恢复其权益。其次，他们可以向法院提起诉讼，要求对欺诈方进行赔偿。在法律程序中，受害方可以通过提交证据、出庭作证等方式来支持其索赔请求。法院将根据相关法律规定和证据来判断欺诈是否存在，并决定是否给予受害方赔偿。在追诉方面，受害方可以向执法机构报案，协助调查人员进行调查，以便追究欺诈方的刑事责任。综上所述，法律程序为欺诈房屋买卖合同后的受害方提供了一种追求索赔和追诉的途径。
结语：价格欺诈，显失公平的，房屋买卖合同无效。受害方可依法追求解除或修正合同，恢复权益。另可向法院起诉，要求赔偿。在法律程序中，提供证据支持索赔请求。法院将根据法律规定和证据判断欺诈，并决定是否赔偿。同时，受害方可向执法机构报案，协助调查追究欺诈方的刑事责任。法律程序为受害方提供了追求索赔和追诉的途径。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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