在购买二手房时,通过中介公司购房需要注意以下事项以避免被骗:选择规模较大、在市场上有一定知名度的中介公司,合同中约定中介公司对房屋真实性承担责任;自行交易的房屋要实地考察房屋现状,到房屋附近的居委会、派出所等机构了解房屋情况,与附...查看全文

法律分析:避免中介买房纠纷应当注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；认真阅读对方提供的“中介代理合同”；不要和经纪人隐瞒公司私下成交。法律依据:《《中华人民...查看全文

本文介绍了中介卖房可能面临的风险，包括中介费用、房源信息泄露、挂牌价格过低、卖房时间过长和买家信用问题等。为了降低风险，卖房人可以对房屋进行合理的评估，并在中介报价前进行咨询。此外，需要注意独家佣金和信息泄露的风险，并加强与中介的...查看全文

根据2021年生效的《民法典》，被中介欺诈签订的买房合同可以向人民法院申请撤销。根据第148条和第149条的规定，受欺诈方有权请求法院撤销因欺诈行为而签订的合同，无论是对方直接欺诈还是第三人实施欺诈且对方知道或应当知道。...查看全文

法律分析:房屋买卖避免中介陷阱应当注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；认真阅读对方提供的“中介代理合同”；不要和经纪人隐瞒公司私下成交。法律依据:《《中华...查看全文

劳动争议解决的途径包括协商、仲裁和起诉。劳动者可以先与中介协商解决，协商不成可仲裁或起诉。劳动者也可向劳动监察部门举报，要求支付工资。仲裁时效为一年，可以中断或暂停，但劳动关系终止后一年内必须提出申请。...查看全文

法律分析:避免与中介发生买房纠纷应当注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；看房前认真阅读对方提供的“中介代理合同”；不要和经纪人隐瞒公司私下成交。法律依据:...查看全文

律师分析： 1、签约前多查相关证件；2、付款后要要求对方出具收据；3、交定金时要明确中介公司向卖方进行议价的期限，保证议价不成时及时能拿回款项；4、收房时要仔细查验，查看房屋是否存在重大质量问题。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

法律解析： 1、签约前多查相关证件；2、付款后要要求对方出具收据；3、交定金时要明确中介公司向卖方进行议价的期限，保证议价不成时及时能拿回款项；4、收房时要仔细查验，查看房屋是否存在重大质量问题。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

法律分析:避免房屋买卖中的骗局应注意房屋产权是否明确、买卖双方身份证明是否真实有效；注意房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布...查看全文

法律分析:避免二手房中介陷阱应当注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；认真阅读对方提供的“中介代理合同”；不要和经纪人隐瞒公司私下成交。法律依据:《《中华人...查看全文

租房避免中介风险的方法是： 1、首先，看两证，指房产中介公司既要有房地部门核发的资质证书，又要有工商部门核发的经营许可证； 2、签合同，在签订租房合同时，消费者一定要把协议内容签订清楚； 3、选中介，选择正规大型的中介公司。 怎么...查看全文

法律解析： 1、到房管局查档2、请求出示房产证和国土证原件3、详细阅读合同条款。 【法律依据】: 《中介服务收费管理办法》 第五条 中介机构提供服务并实施收费应遵循公开、公正、诚实信用的原则和公平竞争、自愿有偿、委托人付费的原则...查看全文

法律分析:1、到房管局查档2、请求出示房产证和国土证原件3、详细阅读合同条款。法律依据:《中介服务收费管理办法》 第五条 中介机构提供服务并实施收费应遵循公开、公正、诚实信用的原则和公平竞争、自愿有...查看全文

法律解析： 1、到房管局查档2、请求出示房产证和国土证原件3、详细阅读合同条款。 【法律依据】: 《中介服务收费管理办法》 第五条 中介机构提供服务并实施收费应遵循公开、公正、诚实信用的原则和公平竞争、自愿有偿、委托人付费的原则...查看全文

1、了解产权状况。查看产证，有无他项物权(抵押等)，买卖合同上卖方应由产证上所有人签字。2、了解房屋内户口状况。由于我国目前还实施户籍管制制度，因而，房屋信息内一般都挂有户口。在买二手房时，应当将卖家的户口何时迁走、违...查看全文

谨防中介买房上当受骗需要注意的是：注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书才能谨防上当受骗，同时应当综合比较各中介公司的服务模式，认真阅读对方提供的中介代理合同。一、二手房出现哪些问题可追究中介责任...查看全文

法律分析：买房避开中介陷阱应警惕是否设置合同陷阱、是否隐瞒房屋真实情况、是否赚取不合理高低差价、是否合同未履行完毕时要求将钱交给代理人、是否假冒房东、是否收取中介费以外的杂费等行为。法律依据：《中华...查看全文

1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应的资质，通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。可信的情况下，一定要要定金收据，看公章...查看全文

1、最好是三方见面、透明交易房屋买卖十分复杂，所以在交易前应与对方有所沟通。在交易时，最好能买卖双方和中介公司都见面，做到透明交易，就不会吃亏上当了。2、不见面也要看委托代理合同如果在无法见面的...查看全文