买房子送屋顶的约定是否有效-法律问答|晖律网

相关法律问题

问买房子送屋顶的约定是否有效？

答

律师分析：买房子送屋顶的约定无效。开发商约定的购买房子就赠送屋顶这种是没有法律效益的，因为这个屋顶是全体业主共有的任何个人不得私自拥有，开发商的这个承诺分明就是存在着一定的欺诈行为。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

问买房子送屋顶的约定是否有效

答

买房子送屋顶的约定无效。建筑区划内的道路、绿地等公共场所、公用设施和物业服务用房，都属于业主共有。出售人无权私自将业主共有的部分赠与买受人，所以这个约定是无效的。...查看全文

问买房子送屋顶的约定是否有效

答

法律解析：买房子送屋顶的约定无效。开发商约定的购买房子就赠送屋顶这种是没有法律效益的，因为这个屋顶是全体业主共有的任何个人不得私自拥有，开发商的这个承诺分明就是存在着一定的欺诈行为。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

问买房子送屋顶的约定是否有法律效力

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法律分析:买房子送屋顶的约定没有法律效力。作为建筑物基本结构的屋顶原则上属于业主共有部分，法律并未赋予开发商赠送屋顶的权利，开发商对顶楼业主购房赠送屋顶的承诺，无论口头或书面均属于无效约定。法律依据:《《中...查看全文

问房屋买卖中赠送屋顶的约定是否有效

答

买房子送屋顶的约定无效。建筑区划内的道路、绿地等公共场所，公用设施和物业服务用房，属于业主共有。出卖人无权将业主共有的部分私自送与买受人，因此该约定无效。买房子代签合同是否是有效的合同代签不一定具有法律效力。如果代签是经过被代...查看全文

问口头约定的房屋买卖是否有效

答

口头约定的房屋买卖合同是无效的，根据我国《城市房地产管理法》规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。即买房应当签订协议，进行不动产登记。口头约定房屋买卖是否有效口头约定的房屋买卖合同是无效的...查看全文

问房屋买卖口头约定是否有效？

答

房屋买卖口头约定在一定条件下是有效的，尽管法律规定房屋买卖应当订立书面合同。农村房屋买卖口头约定也是有效的。合同的成立取决于当事人是否就必要条款达成一致，合同的生效取决于是否符合法律规定的生效条件。买卖合同不属于法律要求书面形式的...查看全文

问房屋买卖契约是否有效

答

法律分析:房屋买卖契约如果依法成立的有效。《民法典》规定依法订立的合同自成立时生效。当事人约定合同附生效条件的，自条件成就时生效。生效的合同，对当事人具有法律约束力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

问口头约定房子买卖是否有效？

答

律师解答：口头约定的房屋买卖合同是无效的，根据我国《城市房地产管理法》规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。即买房应当签订协议，进行不动产登记。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产...查看全文

问口头约定房子买卖是否有效？

答

法律解析：口头约定的房屋买卖合同是无效的，根据我国《城市房地产管理法》规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。即买房应当签订协议，进行不动产登记。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产...查看全文

问口头约定农村房屋买卖是否有效

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法律分析:口头约定农村房屋买卖无效。当事人订立房屋合同应当采取书面形式的。一般口头承诺比较难举证，所以最好合同采用书面形式，写明合同条款。仅是口头表达没有签定书面房地产买卖合同，没有证据证明，属无效合同。法...查看全文

问口头约定农村房屋买卖是否有效

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农村房屋买卖不得口头约定，必须以书面形式订立合同。口头承诺难以证明，因此最好书面化合同并明确条款。只有口头表达，未签订书面房地产买卖合同且无证据证明，合同无效。...查看全文

问顶名买房屋协议有效吗？

答

律师解答：顶名买房合同有效，不违反法律法规强制性规定，不属于恶意串通损害国家、集体、他人合法权益，不侵害社会公共利益的借名买房行为，借名买房的双方当事人产生纠纷，法院一般会认为双方签订的借名买房合同有效。【法律依据】：《中...查看全文

问顶名买房屋协议有效吗？

答

法律解析：顶名买房合同有效，不违反法律法规强制性规定，不属于恶意串通损害国家、集体、他人合法权益，不侵害社会公共利益的借名买房行为，借名买房的双方当事人产生纠纷，法院一般会认为双方签订的借名买房合同有效。【法律依据】：《中...查看全文

问阴阳房屋买卖时约定的合同是否有效？

答

所谓“阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同。一般来说，订立“阴阳合同”的目的主要是为了偷逃税费。在二手房屋买卖关系中，尽管二手房阳合同符合合同成立的形式要件，但是，依照我国法律规定，如果以通过虚假降...查看全文

问房屋买卖预约协议是否有效？

答

律师解答：房屋买卖预约合同有效。合同实质内容具备合同成立、生效的法律要件，就是一份有效的合同，就应当受法律保护。对合同没有必要作“预约”、“本约”效力的区分，所以房屋买卖预约合同是有效的。【法律依据】：《中华人民共和国民法...查看全文

问房屋买卖预约合同是否有效

答

法律分析:房屋买卖预约合同依法成立即有效。只要在订立合同的过程中不存在产权分离出卖、主体有问题、侵犯优先购买权、非法转让的情形，所签订的房屋买卖合同均发生效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百零...查看全文

问房屋买卖预约合同是否有效

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法律解析：房屋买卖预约合同有效。合同实质内容具备合同成立、生效的法律要件，就是一份有效的合同，就应当受法律保护。对合同没有必要作“预约”、“本约”效力的区分，所以房屋买卖预约合同是有效的。【法律依据】: 《中华人民共和国民法...查看全文

问房屋买卖预约合同是否有效？

答

律师分析：房屋买卖预约合同有效。合同实质内容具备合同成立、生效的法律要件，就是一份有效的合同，就应当受法律保护。对合同没有必要作“预约”、“本约”效力的区分，所以房屋买卖预约合同是有效的。【法律依据】：《中华人民共和国民法...查看全文

问房屋买卖预约协议是否有效？

答

法律解析：房屋买卖预约合同有效。合同实质内容具备合同成立、生效的法律要件，就是一份有效的合同，就应当受法律保护。对合同没有必要作“预约”、“本约”效力的区分，所以房屋买卖预约合同是有效的。【法律依据】：《中华人民共和国民法...查看全文