法律分析:买房子送屋顶的约定无效。建筑区划内的道路、绿地等公共场所，公用设施和物业服务用房，属于业主共有。出卖人无权将业主共有的部分私自送与买受人，因此该约定无效。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二...查看全文

律师分析： 买房子送屋顶的约定无效。开发商约定的购买房子就赠送屋顶这种是没有法律效益的，因为这个屋顶是全体业主共有的任何个人不得私自拥有，开发商的这个承诺分明就是存在着一定的欺诈行为。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

法律解析： 买房子送屋顶的约定无效。开发商约定的购买房子就赠送屋顶这种是没有法律效益的，因为这个屋顶是全体业主共有的任何个人不得私自拥有，开发商的这个承诺分明就是存在着一定的欺诈行为。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

买房子送屋顶的约定无效。建筑区划内的道路、绿地等公共场所、公用设施和物业服务用房，都属于业主共有。出售人无权私自将业主共有的部分赠与买受人，所以这个约定是无效的。...查看全文

买房子送屋顶的约定无效。建筑区划内的道路、绿地等公共场所，公用设施和物业服务用房，属于业主共有。出卖人无权将业主共有的部分私自送与买受人，因此该约定无效。 买房子代签合同是否是有效的 合同代签不一定具有法律效力。如果代签是经过被代...查看全文

顶名买房合同的法律效力取决于是否违反法律法规、恶意串通、损害国家、集体和他人的合法权益、侵犯社会公共利益。一旦双方发生纠纷，要求法院解决矛盾，法院一般认为双方签订的借名买房合同有效；但如果涉及非法利益，借名买房合同无效。...查看全文

合同如果是双方自愿达成的，且是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫情形，合同内容合法，那么合同就是有效的。但顶名买房的会存在一定的风险，如果顶名人事后不承认，不配合过户的会产生一系列的纠纷。 顶名买房合同有效吗 顶名买房合同如果是...查看全文

律师分析： 不违反法律法规强制性规定，不属于恶意串通损害国家、集体、他人合法权益，不侵害社会公共利益的借名买房行为，一旦借名买房的双方当事人产生纠纷，要求法院解决矛盾的时候，法院一般会认为双方签订的借名买房合同有效。但是，如果借名...查看全文

不违反法律法规强制性规定，不属于恶意串通损害国家、集体、他人合法权益，不侵害社会公共利益的借名买房行为，一旦借名买房的双方当事人产生纠纷，要求法院解决矛盾的时候，法院一般会认为双方签订的借名买房合同有效。但是，如果借名买房合同涉及...查看全文

依法签订的房屋买卖契约有效且受法律保护，合同生效要件为当事人具备订立合同的能力、意思表示真实且不违法违背公共利益。根据《民法典》第143条和465条规定，具备相应条件的民事法律行为有效，依法成立的合同受法律保护，但仅对当事人具有约...查看全文

房屋买卖口头约定有效，但仍需订立书面合同。根据《民法典》第143条，民事法律行为需满足民事行为能力、真实意思表示和不违法违背公序良俗的条件。根据第469条第1款规定，合同可以书面、口头或其他形式订立。...查看全文

房屋买卖协议有法律效力。合同成立的条件：1、订约主体为双方或多方当事人；2、法律规定的要约和承诺的两个阶段或过程；3、就主要条款达成一致的意思表示。如果双方私下签订的二手房协议真实，...查看全文

法律分析:根据法律规定，房屋买卖公证是有法律效力的，房屋买卖属于法定可以公证的事项，同时，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。法律依据:...查看全文

法律分析:房屋买卖合同满足下列条件就具有法律效力:合同双方具有相应的民事行为能力；合同双方意思表示真实；房屋买卖合同的内容符合法律法规和公序良俗；房屋买卖合同的形式符合法律规定的要求；法定其他有效条件。法律...查看全文

房屋买卖合同具备以下条件即可生效：双方具备合法能力；双方意思表示真实；合同内容符合法律和公序良俗；合同形式符合法律要求；还需满足其他法定条件。...查看全文

顶名买房合同是否受法律保护需要详细分析，不能一概而论。不违反法律法规强制性规定，不属于恶意串通损害国家、集体和他人合法权益，不侵犯社会公共利益。一旦双方以姓名购房发生纠纷，请求法院解决矛盾，法院一般会认为双方签订的合同是有效的。但...查看全文

二手房买卖口头约定的法律效力问题需要指出，这种口头约定通常不具备法律效力。法律规定当事人应当采用书面形式订立二手房买卖合同，当事人采用口头形式订立的，不受法律保护。但是，一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。二手房买卖的诉...查看全文

顶名买房合同的法律效应因情况而异。一般来说，这种合同是有效的，前提是当事人具备缔结合同的能力，意思表示没有瑕疵，合同内容合法且有可能实现。然而，在严重规避法律政策的情况下，双方恶意规避并破坏国家房地产政策的合同将被视为无效。...查看全文

顶名买房合同是否有法律效应需要分情况看待：一、一般来说，借名买房合同是有效的。合同的有效性应满足以下要素：1、当事人应具备缔结合同的能力；2、意思表示没有瑕疵；3、合同内容合法，不违...查看全文

律师分析： 房屋买卖协议有法律效力。房产买卖协议书具有法律效力要满足三个条件。房产协议实际上是合同的一种，是具有法律效力的，但是有效的协议必须同时满足下列三个条件：1、是当事人真实意愿的反映；2、没有违反相关的法律规定；3、没有侵...查看全文