买房子送屋顶的约定无效。建筑区划内的道路、绿地等公共场所，公用设施和物业服务用房，属于业主共有。出卖人无权将业主共有的部分私自送与买受人，因此该约定无效。
买房子代签合同是否是有效的
合同代签不一定具有法律效力。如果代签是经过被代签人委托的，则代签合同有效。如没有经过委托的，则合同属于效力待定的，事后经过被代签人追认了，则合同有效；没经过追认的，则合同无效。
买房子代签合同是否有效？
买房子代签合同，如果代签人获得买方的授权的，该有效；如果未获得买方的授权，经买方追认的，该合同有效；未获追认的或者善意的卖方撤销该合同的，该合同无效。
租房子的合同是否有效
租房子的合同有效，有效的租房合同要求租赁双方当事人具有相应的签约能力、意思表示自愿真实，租房合同的成立具有对价或约因，租房合同的内容合法、符合法律规定的形式。
手写的约定是否有效
手写的约定有效，但前提是该手写的约定符合双方当事人具备相应的民事行为能力、意思表示真实、约定的内容不违反法律强制性规定、不违背公序良俗等条件。
9岁孩子接受别人送的一架钢琴是否有效
9岁孩子接受别人送的一架钢琴有效。根据相关法律规定，限制行为能力人可以独立实施纯获利益的民事法律行为，可以独立实施与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
