我家楼没有人住我余热费不交,让我交费可以不交吗

律师回答
摘要:供暖费收费方式有两种:按建筑面积和按用量计量。按建筑面积收费的住户,无论是否使用供暖,都需缴费,具体费用由物业和用户协商确定。按用量计量的用户,费用分为固定和流动两部分,固定部分是不可避免的,流动部分根据实际使用量计算。未使用供暖的住户只需承担固定部分费用,比例为30%~60%,具体由供暖部门和用户协商确定。
因为热是有传导性的,假如你家住在整个楼的中间单元,又是中间层,可以说你们家冷不了,因为你的上下左右的热都会往你家走,这就是热传导,所以有费用产生,因为可以理解为你抢了人家的热了,这是无法杜绝的。目前供暖有两种收费方式:一种是按照建筑面积收费,一种是分户计量按照用量收费。对于按照建筑面积收费,不管住户入住或者不住,因为室内采暖管道无法关掉,供暖部门都在供应热量,因此应该交费,至于具体交多少费用,应该由物业和用户具体协商。对于分户计量、实行“两部制”热价的用户,其暖气费中包括固定和流动两部分,固定部分包括暖气成本、设备损耗等固定费用,流动部分则是根据住户家中的流量表计算的,如果住户不使用暖气的话,就没有流动部分的费用,但固定部分仍然需要承担一些费用,收费比例为30%60%,具体由供暖部门和用户协商。
延伸阅读
公共设施费用分摊责任与义务
公共设施费用分摊责任与义务是指在多户共同使用的楼宇或社区中,各个业主对于公共设施费用的分摊责任和义务。根据相关法律法规和业主公约,业主应按照一定比例分担公共设施的费用,如电梯维护、楼道清洁、绿化养护等。这是为了保障公共设施的正常运行和维护,提升居住环境的品质。业主应当按时足额缴纳公共设施费用,否则可能会导致公共设施的损坏或无法正常使用。同时,若某位业主拒绝缴纳费用,其他业主可以依法采取合理措施维护自身权益。因此,公共设施费用分摊责任与义务是社区共建共享的重要组成部分,需要大家共同遵守和落实。
结语:热传导使得住户无法避免供暖费用产生,无论是按建筑面积还是按用量计费。对于按面积计费的住户,无论是否居住都需交费,具体数额由物业和用户协商确定。而按用量计费的用户,费用包括固定和流动部分,固定部分需承担,流动部分根据实际使用计算。公共设施费用的分摊责任与义务在多户共同使用的楼宇或社区中起到重要作用,业主应按比例分担费用,以保障设施正常运行和提升居住环境品质。大家需共同遵守和落实这一责任与义务。
法律依据
中华人民共和国人民防空法(2009修正):第三章 人民防空工程 第二十八条 任何组织或者个人不得擅自拆除本法第二十一条规定的人民防空工程;确需拆除的,必须报经人民防空主管部门批准,并由拆除单位负责补建或者补偿。
中华人民共和国人民防空法(2009修正):第一章 总则 第五条 国家对人民防空设施建设按照有关规定给予优惠。
国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人,通过多种途径,投资进行人民防空工程建设;人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有。
中华人民共和国人民防空法(2009修正):第一章 总则 第四条 人民防空经费由国家和社会共同负担。
中央负担的人民防空经费,列入中央预算;县级以上地方各级人民政府负担的人民防空经费,列入地方各级预算。
有关单位应当按照国家规定负担人民防空费用。

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