法律分析： 房屋托管公司违约，房东可以提起诉讼要求房屋托管公司承担违约责任。如果双方的合同中有约定违约责任，按合同履行。如果没有约定违约条款，不能确定的，房东根据损失的大小可以选择请求对方继续履行或者支付价款等违约责任，赔偿损失。...查看全文

房东可要求房屋托管公司承担违约责任，包括继续履行、补救措施和赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，当事人应按约定全面履行义务，诚信原则下遵守通知、协助和保密等义务。违约责任可依据合同约定承担，若约定不明确，则受损害方可根...查看全文

房东可根据我国法律规定，对房屋托管公司违约提起民事诉讼，要求其承担违约责任。根据合同约定履行，无约定或不明确的，房东可根据损失选择要求对方履行或支付违约责任，并要求赔偿损失。...查看全文

根据合同约定，房屋托管公司违约可以解除合同。解除合同的权利归违约方拥有。此外，法定解除是指当发生法律规定的情况时，一方可以依法行使解除权利来终止合同的权利和义务。为了确保安全，建议在签订租房合同后进行登记备案。不论是出租人还是承租...查看全文

律师解答： 房屋租赁公司的注册如下：向机关部门提交身份证、备选公司名称字号、公司主要经营范围及注册资本信息证件；市场监管局审查无误发放准予设立登记通知书；刻章验资，5-15个工作日到工商局领取营业执照正、副本；到银行开设企业账户；...查看全文

律师分析： 房屋租赁公司的注册如下：向机关部门提交身份证、备选公司名称字号、公司主要经营范围及注册资本信息证件；市场监管局审查无误发放准予设立登记通知书；刻章验资，5-15个工作日到工商局领取营业执照正、副本；到银行开设企业账户；...查看全文

如果房东违约，你可以通过以下步骤起诉房东：1. 收集证据，撰写起诉状；2. 提交起诉状及其副本到有管辖权的人民法院；3. 如果符合起诉条件，法院将受理并立案。起诉必须满足以下条件：原告与本案有直接利害关系，有明确的被告，有具体的诉...查看全文

房东违约的赔偿标准如下：1、房东违约了，租客可以按照合同的违约责任让其承担赔偿责任，如违约金等；2、如果因为房东的违约造成了租客的损失，租客可以要求房东赔偿实际损失。一、租房需要的资料如下：...查看全文

法律解析： 如果房东与托管公司签订的是没有授予转租权的租赁合同或托管合同，则托管公司与租客签订的转租合同无效，即使租客交了一年的房租，房东也可以要求解除合同，并要求租客搬离，租客的损失只能向托管公司主张。如果房东与托管公司签订授予...查看全文

律师分析： 如果房东与托管公司签订的是没有授予转租权的租赁合同或托管合同，则托管公司与租客签订的转租合同无效，即使租客交了一年的房租，房东也可以要求解除合同，并要求租客搬离，租客的损失只能向托管公司主张。如果房东与托管公司签订授予...查看全文

如果房东与托管公司签订的是没有授予转租权的租赁合同或托管合同，则托管公司与租客签订的转租合同无效，即使租客交了一年的房租，房东也可以要求解除合同，并要求租客搬离，租客的损失只能向托管公司主张。如果房东与托管公司签订授予转租权的委托...查看全文

房屋托管公司不退押金的解决方法具体如下:      1、房屋托管公司不退押金应该先协商解决，当事人双方自行协商解决合同的纠纷;  ...查看全文

本文讲述了如果房东与托管公司签订的是代理合同，那么房东在特定情况下无权收回房子；而如果房东与托管公司签订的是租赁合同，那么房东有权收回房子。此外，如果租客没有按照合同约定时间退租、没有定期上交租金或者损坏了房东所有物品，房东可以不...查看全文

租客不能收回房子，双方委托关系明确。受托人需向第三人披露委托人身份，第三人可选择受托人或委托人主张权利，但不能变更相对人。委托人可行使受托人对第三人的权利，第三人可向委托人主张抗辩。若第三人选定委托人为相对人，委托人可主张对受托人...查看全文

托管跑路房东清出房客不违法，房客可代承租人支付租金对抗房东解除合同，并向托管公司追偿。房屋中介的法律责任是确保提供真实有效的合同事项，提供咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人提供订立合同的机会或媒介服务，委托人支...查看全文

法律分析:厂房合同房东违约，可按照签订的合同追究责任。我国法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解...查看全文

律师解答： 1、出租人的违约责任：未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应...查看全文

律师分析： 1、出租人的违约责任：未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应...查看全文

已交房屋租赁定金,房东违约应该怎么办 依据我国规定，房东收取承租人租房定金后房东违约的，适用定金罚则，承租人可以要求出租人两倍返还定金。 相关法律规定 《民法典》 第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者...查看全文

一、继续履行。如果当事人一方不履行合同，首先另一方可要求违约方继续履行合同，但有下列情况的则不适用继续履行：(1)法律上或者事实上不能履行；(2)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；(3)债权人在合理期限内未要求履行。二、解...查看全文