托管公司倒闭，房东能否收回房屋？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问托管公司破产，房东能收回房屋吗？

本文讲述了如果房东与托管公司签订的是代理合同，那么房东在特定情况下无权收回房子；而如果房东与托管公司签订的是租赁合同，那么房东有权收回房子。此外，如果租客没有按照合同约定时间退租、没有定期上交租金或者损坏了房东所有物品，房东可以不...查看全文

问托管公司跑路，房东可否强制收回房屋？

答

1）房东不能以托管公司跑路为由收回房子，只能向托管公司主张损害赔偿；2）托管公司可以进行转委托，但必须经委托人同意。托管公司跑路不给房东收房，房东不能直接收回房子，只能向托管公司要求赔偿；托管公司可以进行转委托，但需要委托人同意...查看全文

问租房托管公司倒闭了怎么办？

答

律师分析：即使公司倒闭，但其对外的债务依然是要进行清偿的，对职工仍需清偿其工资、经济补偿金等。公司债务的清偿以公司目前所有的财产为限，同时还需要债权人进行破产债权申报，否则的话，债权就得不到清偿。【法律依据】：《中华人民共...查看全文

问托管公司跑路,房东有权收回房子吗

答

法律分析：一、托管公司跑路,房东有权收回房子吗1、房东不得以托管公司跑路为由而收回房子，托管公司与房东签订的合同属于委托合同性质，其只能另行向托管公司主张损害赔偿。2、相关法律依据：《中华人民共和国民法典》...查看全文

问租客已交一年租金的托管房屋，房东能否要求收回房屋？

答

托管公司跑路不履行合同义务，房东可要求其继续履行合同，如无法履行构成违约，可要求赔偿并提起诉讼收回房屋。租户问题可协商支付房租，因托管公司跑路也是受害者。尽快提起诉讼，冻结托管公司财产。...查看全文

问二房东违约，房东能否收回房屋？

答

租房合同有效性及确定房东身份的重要性。合同无效或被撤销不影响其他有效条款。租房时应谨慎，要求查看房东身份证和房产证。若房东身份证号未写入合同，只要内容合法，合同仍有效。可通过物业核实房主身份信息或直接要求房东身份证。与二房东打交道...查看全文

问房屋托管公司的房子能否出租

答

可以租。1、房屋托管公司就是房东把自己名下的房子委托给房屋托管公司，然后和房屋托管公司签订合同。在这之后在签订的合同时间期限里只要房屋托管公司不违背合同上的规定，房东一般就不管这套房间的租房事宜了。2、在签...查看全文

问房屋托管公司的房子能租吗

答

法律分析:房屋托管公司的房子能租。房屋托管是业主对房屋使用权以契约形式让渡给房屋经营单位，房屋经营单位对房屋使用权商业化的过程，包括日常管理，招租，承担房屋中途空置期风险等。业主将房屋委托给房屋托管公司并签订委托合同，房屋...查看全文

问房屋托管公司的房子能租吗

答

法律解析：房屋托管公司的房子能租。但是在签订租赁合同之前，建议确认该公司是否合法，以及是否经过委托具有出租该房屋的权利等事项，谨防上当受骗。【法律依据】: 《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：（...查看全文

问房屋托管公司的房子能租吗

答

问房屋托管公司违约房东该怎么办

答

法律分析：房屋托管公司违约的，房东可以要求房屋托管公司承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果当事人的房屋托管合同中依法约定了违约责任的，则按其约定担责。法律依据：：《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事...查看全文

问房屋托管公司违约房东该怎么办

答

法律分析：房屋托管公司违约，房东可以提起诉讼要求房屋托管公司承担违约责任。如果双方的合同中有约定违约责任，按合同履行。如果没有约定违约条款，不能确定的，房东根据损失的大小可以选择请求对方继续履行或者支付价款等违约责任，赔偿损失。...查看全文

问中介倒闭房东可以收房吗

答

可以。但是出租方需要承担违约责任。房屋租赁合同当中的当事人是出租方与租赁方，该合同只对出租方与租赁方产生约束力。中介作为第三人，其破产倒闭的情况并不影响房屋租赁合同的继续履行。所以，房屋租赁合同仍然有效，出租方收回房屋的行为是违约...查看全文

问公司倒闭了如何收回款

答

债权人在公司倒闭后，需按法定期限向管理人申报债权。申报期限为人民法院发布受理破产申请公告之日起，最短30天，最长3个月。申报后成为债权人会议成员，有参与讨论和表决的权利。管理人应及时拟订破产财产变价方案，并提交债权人会议审议。最终...查看全文

问餐厅倒闭工资能否收回

答

餐厅倒闭后员工工资照常支付，根据《中华人民共和国企业破产法》，员工工资优先清偿。破产财产首先用于支付员工工资、社保费用和补偿金，然后才是其他债权。公司倒闭时，员工仍有权获得应得工资。...查看全文

问托管公司倒闭后合同是否自动解除

答

托管公司倒闭后合同不算自动解除。当事人需要协商一致解除合同，或者在一方具有托管公司倒闭后合同算自动解除、明示违约等情形时，主动行使合同的解除权。托管公司倒闭后合同算自动解除吗一般来说托管公司倒闭后合同不算自动解除的，合同约定的...查看全文

问托管房屋房东跑路是否违法？

答

托管跑路房东清出房客不违法，房客可代承租人支付租金对抗房东解除合同，并向托管公司追偿。房屋中介的法律责任是确保提供真实有效的合同事项，提供咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人提供订立合同的机会或媒介服务，委托人支...查看全文

问租房托管企业倒闭了怎么办？

答

律师解答：即使公司倒闭，但其对外的债务依然是要进行清偿的，对职工仍需清偿其工资、经济补偿金等。公司债务的清偿以公司目前所有的财产为限，同时还需要债权人进行破产债权申报，否则的话，债权就得不到清偿。【法律依据】：《中华人民共...查看全文

问房东收回房屋，房客能索赔吗？

答

店铺被房主收回，房客补偿转让费的权利因情况而异。若租赁期限届满且未能与房主续租，则房客无权要求补偿。然而，若房主未按商业惯例处理，房客可要求适当补偿。...查看全文

问房东能否在房屋合同到期前提前收回房屋？

答

租赁合同规定了出租人是否有权提前收回房屋。如果合同没有规定，出租人需征得承租人同意。但如果承租人从事违法活动、转租房屋、破坏房屋或拖欠房租超过6个月，出租人可提前收回房屋终止合同。...查看全文