摘要：什么是住宅专项维修资金?我想这一定是广大业主想要了解的知识，业主怎么交存住宅专项维修资金呢?为了给你解答相关的疑惑，小编为您整理了相关的法律知识，供您阅读，希望可以帮助到您。 住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用...查看全文

根据《物业管理条例》第六十条的规定：1、物业擅自挪用住宅专项维修资金的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额2倍以下的罚款;2、构成犯罪的，依法追究直接负责的主管...查看全文

公共维修基金和物业费有什么区别 公共维修基金,俗称“房屋养老金”“大修资金”,专项用于物业保修期满后物业公共部位、公共设施的大、中修修和小区公共设施设备的更新、改造,不得挪作他用。物业费,是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住...查看全文

法律分析:住宅专项维修资金是指住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修养护基金，其本金由售房单位和购房人共同筹集，其管理实行专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督的原则。法律依据:《《住宅专项维修资金管理...查看全文

法律分析：住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，通俗来说就是房屋的“治病钱”。我国民法典规定，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有，经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共...查看全文

法律分析：一、物业专项维修资金必须要交吗1、买房时是必须要保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。维修资金闲置时，除用于购买国债或无风险...查看全文

专项维修基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。在商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位（开发商）交纳维修基金...查看全文

法律分析：物业维修基金收费标准一 公有住房的维修基金由售房单位与购房者双向筹集，售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20％，高层住宅不低于售房款的30％；购房者按购房款的2％的比例向售房单位缴交维修基金...查看全文

法律解析： 住宅专项维修资金是《物业管理条例》规定的，其主要目的是为小区公共部分的日常维护和设施更新提供经费支持。物业管理机构或业主委员会按照一定比例向业主收取此类费用，通常以每平方米的价格计算，不同地区、不同物业公司收取的比例可...查看全文

律师分析： 住宅专项维修资金是《物业管理条例》规定的，其主要目的是为小区公共部分的日常维护和设施更新提供经费支持。物业管理机构或业主委员会按照一定比例向业主收取此类费用，通常以每平方米的价格计算，不同地区、不同物业公司收取的比例可...查看全文

律师解答： 住宅专项维修资金是《物业管理条例》规定的，其主要目的是为小区公共部分的日常维护和设施更新提供经费支持。物业管理机构或业主委员会按照一定比例向业主收取此类费用，通常以每平方米的价格计算，不同地区、不同物业公司收取的比例可...查看全文

法律解析： 住宅专项维修资金是《物业管理条例》规定的，其主要目的是为小区公共部分的日常维护和设施更新提供经费支持。物业管理机构或业主委员会按照一定比例向业主收取此类费用，通常以每平方米的价格计算，不同地区、不同物业公司收取的比例可...查看全文

法律解析： 专项维修资金是一种用于共有部位维修和改建的资金，通常由业主按照每户住宅面积或者楼层比例缴纳。根据相关法律法规和政策规定，专项维修资金应当交由物业服务企业以及业主委员会共同管理和使用。物业服务企业作为专业的物业管理机构，...查看全文

律师解答： 专项维修资金是一种用于共有部位维修和改建的资金，通常由业主按照每户住宅面积或者楼层比例缴纳。根据相关法律法规和政策规定，专项维修资金应当交由物业服务企业以及业主委员会共同管理和使用。物业服务企业作为专业的物业管理机构，...查看全文

律师分析： 专项维修资金是一种用于共有部位维修和改建的资金，通常由业主按照每户住宅面积或者楼层比例缴纳。根据相关法律法规和政策规定，专项维修资金应当交由物业服务企业以及业主委员会共同管理和使用。物业服务企业作为专业的物业管理机构，...查看全文

法律分析：物业负有维修的责任。商品房住宅小区，商品房住宅小区缴纳有专项维修基金，它属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共有部分、共用设施设备的维修和更新、改造。而物业是负责管理专项维修基金的部门，如果商品房住宅的共有部...查看全文

法律分析:住宅专项维修资金在房屋交付前交纳。购房者应当按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金，或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳，具体收取标准...查看全文

住宅专项维修资金归业主所有，公有住房售房款中提取的专项维修资金归售房单位所有。业主大会成立前，住宅专项维修资金由政府部门代管，委托商业银行进行管理。公有住房的专项维修资金由政府财政部门或建设主管部门管理，委托商业银行进行管理。业主...查看全文

一、专项维修资金必须交吗      根据国家的相关法律规定，每一个住户在购买新房的时候都是需要缴纳维修基金的，换...查看全文

法律分析：商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。 直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当...查看全文