房屋产权变更根据夫妻共同财产原则，个人财产无需变更。房屋性质不同，变更手续也不同。按揭贷款未到期需办理房屋管理和银行手续，按揭贷款已还清则只需办理产权转移手续。注意证明文件必须有效且公开存档，保管好权证。关于费用，只收取过户手续费...查看全文

农村房屋产权变更需办理登记，根据《民法典》规定，登记后方有效。申请登记需提交合法文件，勘丈绘图核实房屋信息，产权审查确保合法性。房屋产权包括土地使用权，住宅用地使用权期限为70年。商用房屋建筑权属用地年限为40年。...查看全文

股权变更应注意的八大事项 公司在订立股权变更协议时，应遵守《公司法》和《民法典》的规定，由于股权变更过程中存在诸多不确定因素，小小的股权变更协议书可能存在巨大风险，如何识别这些风险，本文将介绍股权变更应注意的八大事项，以便防患于...查看全文

法律解析： 商标所有权变更的注意事项有：1、商标是否已经核准注册。2、商标是否尚在申请注册中。3、对方是否有权处置商标权。 【法律依据】: 《中华人民共和国商标法》 第四十一条 注册商标需要变更注册人的名义、地址或者其他注册事项...查看全文

法律分析： 商标权人变更的注意事项是要申请变更登记；要签订转让协议；对其在同种或同类商品上注册的相同或近似的商标要一并转让；受让人要保证使用该注册商标的商品质量。 法律依据： 《中华人民共和国商标法》第四十一条 注册商标需要变...查看全文

房屋产权变更需要交纳营业税，契税、个人所得税等。 房屋产权变更的种类都有哪些？ 房屋产权变更的情况： 1、赠与 房屋进行赠与的时候，产权人需要变更才能证明房屋是赠与到受益人名下，赠与房产中分为普通赠与和遗赠赠与。 2、买卖 房屋进...查看全文

在办理房屋过户手续时,需要提交一些必要的材料。如果夫妻存在隐名共有人的情况,就需要提交婚姻状况证明,增加共有权人。如果登记人是未成年人或无民事行为能力人,就需要由其法定监护人提交相关证明并代为办理。如果房屋有抵押或查封的情况,就需...查看全文

法律分析：小产权房屋买卖注意事项有：合同当事人要写明房屋的价格及付款时间约定，同时还要写明交房期限、权利担保以及违约责任等，合同双方认为应当约定的其他事项一并写明。法律依据：《中华人民共和国民法典》...查看全文

处理变更抚养权纠纷应坚持两个原则：一是有利于子女成长，考虑经济条件、生活环境和习惯；二是尊重有识别能力子女的意愿，满足子女与喜欢的一方共同生活的愿望。...查看全文

股权变更协议的主旨是确保签约主体清晰、征求其他股东意见、遵守前置审批程序、明晰股权结构、分析经营和财务状况、了解股权瑕疵、要求合同相对方承诺和保证，并及时办理工商变更登记手续。...查看全文

购买小产权房屋需注意合法性、价格及付款时间的约定，以及权利担保。小产权房出售存在风险，无法上市交易且难追回损失。小产权房转让违法，市民购买小产权房利益无法获得法律保护。小产权房涉嫌违法使用土地和建设，无销售许可证，国土资源部和国务...查看全文

公有住房变更承租人的程序包括前往公证处领取证明表，提交相关证明材料，达成协议书。退回公租房的情形包括转借、转租、改变用途、破坏装修、从事违法活动、闲置6个月以上。变更承租人需满足条件，如签订租赁合同、无争议权利、不拖欠租金等。公房...查看全文

1、夫妻间的产权变更不能按买卖变更房产的方式变更产权人；2、产权人的变更要在房屋贷款还清的基础上方可进行；3、夫妻间产权变更不用缴纳税费，只要工本费即可。4、不管产权归夫妻哪方，该房产仍然是属于...查看全文

法律分析：公司法人变更的注意事项：在主管部门或者审批机关批准后30日内申请；更改姓名的，提交公安部门出具的证明；涉及股东签署的，自然人股东由本人签字，自然人以外的股东加盖公章；提交的申请书与其它申请材料应当使用a4型纸；其...查看全文

本文介绍了合同主体变更的注意事项和效力,以及变更合同的具体内容。合同主体变更包括债权转让和债务承担两种情形,而合同变更原则上向将来发生效力,不影响当事人要求赔偿损失的权利。合同标的的变更需要以原合同的主要权利义务为基础,才能视为合...查看全文

在办理房屋产权证明时,需要注意以下事项:房屋竣工入伙后即可办理产权证;产权证必须由业主本人亲自办理,或由代理人携经公证的委托书办理;按揭业主的房产证由按揭银行领取;契税标准为房款总额的1%,办证费为总房款的0.15%加5元;在房产...查看全文

二手小产权房屋买卖注意事项是什么小产权房是一个狭义概念，通过政府批准有正规建设手续的新民居是合法的，可以长久拥有居住。对没有合法建设手续的房屋，不要去买这个才是真正的小产权，它不合法随时会被强制拆除。如果购房者做出利弊...查看全文

本文讲述了正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型，其内容包括房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。尽管法律法规并未规定买卖双方必须采用统一的房屋买卖合同文本，但在实际操作中，...查看全文

房屋的产权过户的注意事项：1、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明;2、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;3、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执...查看全文

法律分析： 合同主体变更，是指在不改变合同内容的前提下，合同当事人一方依法将其合同的权利和义务全部或部分转让给第三人的法律行为。合同转让分为债权转让、债务转让、合同的概括转让三种情况。享有注意的是，合同转让时新的合同当事人代替旧的...查看全文