法律分析：二手房买卖发现房屋质量问题，买房人可以先和卖房人协商，协商不成的可以请求调解，对调解结果不满意的可以向法院起诉。同时，可以直接向法院起诉。如果是主体结构存在问题，完全影响合同目的实现的，可以请求解除合同。...查看全文

对于一般性质的不符合质量要求的房屋，购房者可请求开发商维修，因维修致使房屋所用功能受到影响或给购买人造成损失的，也可以向开发商索取赔偿。而对于严重不符合质量要求的房屋，购房者应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查，在取得房屋...查看全文

法律解析： 对于一般性质的不符合质量要求的房屋，购房者可请求开发商维修，因维修致使房屋所用功能受到影响或给购买人造成损失的，也可以向开发商索取赔偿。而对于严重不符合质量要求的房屋，购房者应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查...查看全文

法律解析： 对于一般性质的不符合质量要求的房屋，购房者可请求开发商维修，因维修致使房屋所用功能受到影响或给购买人造成损失的，也可以向开发商索取赔偿。而对于严重不符合质量要求的房屋，购房者应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查...查看全文

（1）确定房屋质量的具体情况，可以先去房屋质量鉴定机构进行鉴定。（2）确定该问题是否属于保修范围，若是，确认在保修期内可以主张保修。（3）如果是二手房的结构存在重大质量问题，已经影响买家正常居住与使用，买家...查看全文

法律分析： 买二手房发现有质量问题，解决措施为： 1、确定房屋质量的具体情况，能先去房屋质量鉴定机构进行鉴定。 2、确定该问题是否属于保修范围，若是，确认在保修期内可以主张保修。 3、若是二手房的结构存在重大质量问题，已经影响买家...查看全文

法律分析： （1）确定房屋质量的具体情况，可以先去房屋质量鉴定机构进行鉴定。（2）确定该问题是否属于保修范围，若是，确认在保修期内可以主张保修。（3）如果是二手房的结构存在重大质量问题，已经影响买家正常居住与使用，买家可以与房主解...查看全文

为确保买到适合居住的房子，买卖二手房，房主交房时要检查房屋质量，发现二手房有质量问题，就要及时提出来，避免自己的利益遭受损失。所以，买二手房发现有质量问题，买家要积极采取措施维权。实际中，买二手房发现有质量问题，买家可...查看全文

法律分析：（1）确定房屋质量的具体情况，可以先去房屋质量鉴定机构进行鉴定。（2）确定该问题是否属于保修范围，若是，确认在保修期内可以主张保修。（3）如果是二手房的结构存在重大质量问题，已经影响买家正常居住与使用，买家可以与...查看全文

如果不是房屋本身的质量问题，房屋问题属于卖方在装修和使用过程中产生的质量缺陷，而不是房屋固有的。在这种情况下，卖方应承担相应的维修或赔偿责任。如果买方在现场看房时发现房屋存在一些质量问题，如房屋天花板因水泥质量问题轻微开裂。一般来...查看全文

买二手房时，应先进行房屋质量鉴定，确定保修范围。如有结构问题，可解除买卖合同并返还购房款。出现纠纷可通过协商、投诉、仲裁、起诉等方式解决。起诉虽复杂但保障自身利益。...查看全文

购买二手房有质量问题，可以先去房屋质量鉴定机构进行鉴定，确定保修范围，解决纠纷首选协商，也可向消费者协会、行政部门、仲裁机构投诉，最后可以向人民法院起诉。...查看全文

二手房可能存在质量问题，买家可先通过房屋鉴定确定质量情况，对于保修范围的问题可要求维修或解除合同，采取协商、投诉或诉讼等方式解决纠纷。协商是首选，消费者协会、行政部门、仲裁机构和人民法院也是可选择的途径。...查看全文

律师解答： 1、确定房屋质量的具体情况，可以先去房屋质量鉴定机构进行鉴定。 2、确定该问题是否属于保修范围，若是，确认在保修期内可以主张保修；反之，该问题不属于保修范围，或者房主人为损坏，二手房主有相应的法律责任，要求承担维修义务...查看全文

（1）如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题，那么就可以要求卖家承担赔偿责任，如果质量问题严重，还可以因此解除合同。（2）如果房屋存在质量问题，但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵的，则出卖人不承担责任。...查看全文

如何解决二手房买卖房屋质量问题及相关诉讼流程、举证责任、中止审理和质证流程。房屋质量问题需法律解决，诉讼时效为三年。买家可凭证据解除合同并追究违约责任，可请专业鉴定机构鉴定质量问题。...查看全文

购房者应根据房屋质量问题的性质和原因，确定责任归属。如果是出售者在装修、使用过程中产生的质量瑕疵，出售者应承担修复或赔偿责任。如果购房者在实地看房时发现质量问题，双方应协商解决。如果问题属于房屋固有的质量问题，购房者可要求开发商保...查看全文

二手房买卖出现问题可以通过协商处理，减少成本，有利于迅速解决纠纷。如果协商不成，可以起诉处理。在签署二手房买卖合同时，需要注意房屋真实的产权人、二手房屋的具体内容、买卖中的违约责任和救济方式以及买卖周期等方面。...查看全文

二手房买卖中出现质量问题，应分情况讨论。若非房屋本身质量问题，而是装修或使用过程中产生的瑕疵，出售者应承担修复或赔偿责任。若购房者在看房时发现问题，双方可事先协商解决。根据《民法典》第六百一十条，若标的物不符合质量要求导致无法实现...查看全文

律师分析： 如果不是该房屋本身质量问题的，房屋问题属于出售者在装修、使用过程中产生的质量瑕疵，非房屋固有的。那么在这种情况下，则出售者应当承担相应的修复或者赔偿责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当...查看全文