1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于___年____月____日前支付给甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以书面签收。2、除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空...查看全文

法律分析:不交。依据我国《印花税暂行条例》的规定，押金不属于印花税征收范围，但在合同履行过程中，承租人以押金抵消租金的，出租人应按规定申报缴纳印花税。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》...查看全文

律师解答： 不交。依据我国《印花税暂行条例》的规定，押金不属于印花税征收范围，但在合同履行过程中，承租人以押金抵消租金的，出租人应按规定申报缴纳印花税。 【法律依据】： 《中华人民共和国税收征收管理法》 第一条 为了加强税收征收...查看全文

律师分析： 不交。依据我国《印花税暂行条例》的规定，押金不属于印花税征收范围，但在合同履行过程中，承租人以押金抵消租金的，出租人应按规定申报缴纳印花税。 【法律依据】： 《中华人民共和国税收征收管理法》 第一条 为了加强税收征收...查看全文

提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理，如存在居住危险则退还，否则根据合同约定扣除损失后退还，提前退租需提前通知出租人并达成解除合同协议，如有损坏需赔偿，解除合同需通知对方并办理登记备案手续。...查看全文

租赁合同未约定违约金，仍可主张违约金。违约责任条款可独立于合同。违约金属于到期债务，违约方需按约定支付违约金。根据《民法典》第五百八十五条，违约金可根据情况增加或减少。迟延履行约定违约金后，仍需履行债务。...查看全文

本文介绍了租房合同中押金的性质和作用以及与违约金的不同。在租房合同中,押金是一种要物合同,只有实际交付了押金,合同才能生效。同时,提出了关于如何写好租房合同中押金条款的建议,包括在合同中加入押金条款、具体规定押金数额、如何处理押金...查看全文

法律分析:随着房价攀升，房屋租赁市场也越发活跃。但在房屋租赁过程中，经常会发生中途退房的情况，这种情况是构成违约的，通常也是需要支付一定违约金的。关于租房的违约金。法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定，违约金的多少...查看全文

本文介绍了转租的相关法律规定和承租人擅自转租应承担的责任。转租必须经所有权人的同意，且租金不得高于原租金，提高的收入应交给所有权人。如果承租人擅自转租，所有权人有权要求追究其违约责任，并可解除租赁合同，收回出租房屋。...查看全文

租房押金的退还与违约责任有关，根据租赁合同的约定而定。如果合同约定违约不退押金，房东有权不退回押金；如果合同未约定违约责任，则押金应当退还。对于押金不退的情况，可以与房东协商解决，也可寻求居委会或派出所的帮助。租客应选择正规中介公...查看全文

租赁合同在抵押前有效，租赁权不受抵押权影响。房屋出租后仍可抵押，但需满足一些条件，如房屋所有权归房主、无限制抵押来源、无争议等。某些情况下，房产不能办理抵押登记，如福利房、被政府收回土地使用权、被限制权利等。...查看全文

租房没有合同押金同样能退，可以通过调解协商或起诉法院来维护自己的权益。租房合同没签能退房，但可能会有经济损失，需要承担违约金。《中华人民共和国民法典》为相关法律依据。...查看全文

租房押金的收取和退还应在租赁合同中明确约定，根据《民法典》的规定，押金是作为担保债务的一种形式，房东有权在房屋设施无毁损的情况下全额退还押金。租房合同中应详细约定押金条款，包括押金金额、支付方式以及退还条件等。为避免纠纷，租客应与...查看全文

租房押金的性质和退还条件是保障租赁双方权益的重要问题。如果合同没有明确规定押金的性质，则押金应当作为预付款返还。除非约定定金性质，否则法院不支持主张定金权利。房东应当在租赁关系终止且租客迁空、付清费用后的当天全额退还租房押金。押金...查看全文

根据租赁合同约定，租房押金应在租赁关系消除、租客迁空并付清所有费用后全额退还。如果合同没有明确押金性质或规则，则押金视为租赁预付款必须返还。押金可以用于扣除租房期间的财产损失，扣除后应退还剩余部分。双方可协商解决押金不退问题，如无...查看全文

租赁合同中的押金条款是为了预防纠纷，确保房屋安全和费用结算。押金应在特定日期前支付，并在收到后签收。合同结束后，押金应全额无息退还给承租人，除非有违约、损坏或其他费用需要抵扣。如果出租人导致承租人无法正常使用物业，应立即全额退还押...查看全文

租房押金是否可以提前退还？根据《民法典》规定，如果租户在租期内提前退租，违约是一定的，但押金的退还是另一回事。押金是为了保证房屋设施不被损坏，只有在财物没有损坏的情况下，押金必须退还。如果合同中有明确规定，按合同执行；如果没有规定...查看全文

租房交押金合法。押金是双方合意的结果，因为房东可以押金的存在担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付。双方应该约定，租房合同到期，如果房屋设施无损坏，双方就应当注明租期届满后多少个工作日内押金应该全额退还。...查看全文

租房合同约定不能转租的情况下，一般也不能转让。根据《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意可以转租给第三人，但需继续履行原租赁合同，并赔偿第三人对租赁物的损失。若承租人未经出租人同意转租，出租人可解除合同。若出租人知道或应当知...查看全文

租赁合同中押金和保证金的区别如下：1、性质不同保证金是法定的担保方式，押金只是交易形式，并不具有法律效力。2、设定人的范围不同保证金担保只能有租客进行，而押金可以有第三人进行担保。...查看全文