抵押后签订的房屋租赁合同有效，但抵押权实现后，租赁合同不具约束力。未告知抵押的出租物，抵押人需赔偿承租人损失；已告知抵押的，承租人自行承担损失。...查看全文

抵押后的租赁合同有效，租赁不影响抵押权人受偿。租赁物所有权变动也不影响合同效力，即使抵押权人行使抵押权，仍需继续履行租赁合同。...查看全文

已抵押房屋可租赁，租赁合同有效。抵押权实现前，租赁合同对受让人有效；抵押权实现后，租赁合同对受让人无约束力。未告知抵押情况的抵押人需赔偿租户损失；已告知的，租户自行承担损失。...查看全文

法律分析: 抵押后租赁合同的效力：_x000D_ 1、经抵押权人同意的租赁合同有效，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。_x000D_ 2、房屋抵押前签订租赁合同的对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效。《...查看全文

抵押后租赁合同的效力：1、经抵押权人同意的租赁合同有效，但抵押权实现后租赁合同对抵押权人无约束力。2、房屋抵押前签订租赁合同的对租赁关系无影响，原租约继续有效。...查看全文

抵押后租赁合同的效力：1、经抵押权人同意的租赁合同有效，但在抵押权实现后，租赁合同对抵押权人不具有约束力。2、房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系没有影响，原租约继续有效。...查看全文

1、受法律保护，租赁合同是有效的，如果因抵押权人实现抵押权而使房屋无法继续承租的，可以向合同相对人要求赔偿。《民法典》规定，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。2、租赁物在承租人按照租赁合同占...查看全文

抵押后的租赁合同有效。产权人经抵押权人同意可签订租赁合同，实施出租。抵押后签订的租赁合同可履行，但在抵押权实现后不对抵押权人产生约束力。...查看全文

根据法律规定，商铺租赁合同要有效，必须满足以下生效条件：当事人真实意思表示，当事人具备相应民事行为能力，合同内容无违法违规或违背公序良俗等。...查看全文

租赁合同在抵押前有效，承租人可以继续租用。抵押前签订的租赁合同不会影响租赁关系，原租约仍然有效。租赁合同到期后，对抵押权人没有约束力。...查看全文

满足以下条件的抵押租赁合同是有效的：租赁合同双方必须具备相应的民事行为能力；租赁合同双方的意思表示必须真实；租赁合同的内容必须符合法律法规和公序良俗；还需满足其他法定有效条件。合同可以采取口头、书面和其他法定形式。...查看全文

口头房屋租赁合同是合法的合同形式，根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备以下条件时，一般是有效的：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的...查看全文

法律分析:抵押前签订的租赁合同有效。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效；房屋抵押后签订的租赁合同可以履行，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。法律依据:《《中华人民...查看全文

抵押后签订的租赁合同有效。抵押后，经抵押权人同意签订的租赁合同可以执行，但在抵押权实现后，租赁合同对抵押权人不具有约束力，抵押权人有权优先受偿。...查看全文

法律分析:根据我国的法律规定，如果抵押权设立时，该抵押房屋已经签订了租赁合同，并且租户已经实际占用的抵押房产的，无论设立多少抵押权，都不可以对抗租户的租赁关系。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

律师分析： 根据我国的法律规定，如果抵押权设立时，该抵押房屋已经签订了租赁合同，并且租户已经实际占用的抵押房产的，无论设立多少抵押权，都不可以对抗租户的租赁关系。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第四百零五条 抵押权设立...查看全文

法律分析：1、房屋抵押借款后，抵押人将房屋出租的，租赁合同符合法律要求就会生效，但租赁合同不能对抗抵押权人。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： ...查看全文

抵押的商铺租赁合同有法律效力。但抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵...查看全文

租赁合同在设立抵押权之前有效。如果抵押财产已经出租并转移占有权，那么原租赁合同不会受到抵押权的影响。在租赁合同有效期内，承租人可以按照合同约定继续占有并使用房屋。...查看全文

租赁合同在抵押前有效。抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。租赁合同持续期间，承租人可以按照合同约定占有并使用房屋。一、出租人可以用房屋抵押吗可以用房屋抵押，且租赁不影响...查看全文