抵押后租赁合同的效力：1、经抵押权人同意的租赁合同有效，但抵押权实现后租赁合同对抵押权人无约束力。2、房屋抵押前签订租赁合同的对租赁关系无影响，原租约继续有效。...查看全文

抵押后租赁合同的效力：1、经抵押权人同意的租赁合同有效，但在抵押权实现后，租赁合同对抵押权人不具有约束力。2、房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系没有影响，原租约继续有效。...查看全文

法律分析: 抵押后租赁合同的效力：经抵押权人同意的租赁合同有效，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。房屋抵押前签订租赁合同的对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效。《中华人民共和国民法典》第四百零六条_x0...查看全文

抵押后的租赁合同有效，但在抵押权实现后，对抵押权人无约束力。房屋抵押前签订的租赁合同不会受到影响，原租约仍然有效。...查看全文

法律分析: 抵押后的租赁合同的效力：经抵押权人同意的租赁合同有效，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。房屋抵押前签订租赁合同的对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效。《中华人民共和国民法典》第四百零六条_x...查看全文

抵押后的租赁合同有效，但在抵押权实现后对抵押权人不具约束力。抵押前签租赁合同不影响租赁关系，原租约继续有效。...查看全文

民法典规定，房屋抵押后的租赁合同仍有效。对于买受人而言，如果出卖人故意隐瞒房屋被抵押的事实，买受人可以解除合同并要求赔偿。然而，如果买受人知道抵押情况但未采取行动，抵押权人可以申请强制执行，但如果买受人已清偿抵押债款，则无法继续执...查看全文

房产被抵押时租赁合同仍然有效。根据《民法典》规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的情况下，租赁合同的效力不受影响。无房产证的房屋租赁合同原则上也有效，出租人是否拥有所有权或持有房产证并不影响合同效力。然而，如果...查看全文

抵押后的租赁合同有效，租赁不影响抵押权人受偿。租赁物所有权变动也不影响合同效力，即使抵押权人行使抵押权，仍需继续履行租赁合同。...查看全文

1、受法律保护，租赁合同是有效的，如果因抵押权人实现抵押权而使房屋无法继续承租的，可以向合同相对人要求赔偿。《民法典》规定，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。2、租赁物在承租人按照租赁合同占...查看全文

抵押后的租赁合同有效。产权人经抵押权人同意可签订租赁合同，实施出租。抵押后签订的租赁合同可履行，但在抵押权实现后不对抵押权人产生约束力。...查看全文

律师分析： 抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该...查看全文

抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的...查看全文

租赁合同在抵押前有效，租赁权不受抵押权影响。房屋出租后仍可抵押，但需满足一些条件，如房屋所有权归房主、无限制抵押来源、无争议等。某些情况下，房产不能办理抵押登记，如福利房、被政府收回土地使用权、被限制权利等。...查看全文

抵押房屋租赁合同是有效的，但应当书面告知承租人该房屋已抵押的事实。已经抵押的房屋出租的，抵押权实现后，租赁合同对房屋受让人不具有约束力，即受让人可终止原租赁合同，承租人对该房屋不享有优先购买权、继续租赁权。 抵押房屋租赁合同的效力...查看全文

法律分析:抵押房屋租赁合同是有效的，但应当书面告知承租人该房屋已抵押的事实。已经抵押的房屋出租的，抵押权实现后，租赁合同对房屋受让人不具有约束力，即受让人可终止原租赁合同，承租人对该房屋不享有优先购买权、继续租赁权。...查看全文

抵押后签订的租赁合同有效。抵押后，经抵押权人同意签订的租赁合同可以执行，但在抵押权实现后，租赁合同对抵押权人不具有约束力，抵押权人有权优先受偿。...查看全文

口头房屋租赁合同是合法的合同形式，根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备以下条件时，一般是有效的：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的...查看全文

根据我国的法律规定，房屋等不动产进行抵押，必须签订书面的抵押担保合同，且必须到不动产管理部门进行登记之后才能生效。未办理抵押登记的担保合同不产生抵押担保的效力，虽然不影响债权债务关系的成立，但是债权人不能就房屋享有优先受偿权。因此...查看全文

赠与合同纠纷由被告住所地、合同履行地或者不动产所在地的法院管辖。赠与合同纠纷的管辖由法律确定，属于合同纠纷管辖权的一部分，当事人可以根据实际情况向有管辖权的法院提起诉讼以维护自己的合法权益。 赠与合同纠纷管辖法院是怎样的 赠与合同...查看全文