拍卖合同能否解除

律师回答
摘要:拍卖合同解除与撤销,拍卖注意事项。拍卖合同应注明保留价、支付方式、违约责任等。签字后可按约定撤销。拍卖有风险,建议谨慎参与。拍卖风险投资,不适合普通人。在参与前要考察公司文化和服务特点,了解自己的分量。注意支付履约保证金、提出异议、最高应价金额等。违约者将被取消竞得资格,保证金不退。参与者应遵守会场纪律。
一、拍卖合同能否解除
委托人和拍卖所签订的委托拍卖合同应该注明以下事项:
1、委托人提出的保留价;
2、价款的支付方式和期限;
3、违约责任;
4、拍卖标的的处所、名称、状况、建筑面积、使用面积等;
5、用尽及其支付的方式以及期限;
6、委托人、拍卖人的姓名和住所;
7、双方约定的事项。
二、签字后如何撤销拍卖委托合同
按合同约定可以撤销。经营古董类的单位不少,参与前一定问清楚,觉得适合再去参加,一旦流拍后要能接受费用损失的现实,否则悔之晚也。拍卖的风险拍卖有风险,建议大家谨慎参与,顶级品牌单位近些年的真实付款成交率不到50%,行情整体不乐观。有藏品大家尽量找古玩城开店的老板去推销卖掉,或者摆地摊处理掉,拍卖属于有钱人的风险投资,不适合普通老百姓参与。正确判断与学习很多藏家是在拍卖上当受骗后才发恼骚,到时投诉,举报,维权都不起作用,导致雪上加霜。应该在参与之前,提三月考察,比较各个公司的企业文化,与服务特点,其次要知道自己的分量,你去参加拍卖,是为了求财,和去银行借款相似。
三、拍卖相关注意事项
1、竞买申请人支付履约保证金,竞得土地的可抵作土地出让金;未竞得的,履约保证金于拍卖结束后5日内予以退还,不计息,但不按规定参加土地拍卖的,其履约保证金不予退还;
2、竞买人对土地拍卖文件有异议的,应当在竞买前提出,否则视为无效;
3、竞买人最高应价金额低于拍卖底价或竞买不足三人时,拍卖主持人可宣布终止拍卖;
4、竞得人不按规定履约的,市国土资源局可取消其竞得资格,其缴纳的保证金不予退还,并可追究其违约责任;
5、参加竞买的人员及观众,应遵守拍卖会场纪律,服从工作人员管理。
延伸阅读
结语:拍卖合同的解除及撤销拍卖委托合同应按合同约定进行,需注意相关事项。参与拍卖需谨慎,风险较高,建议寻求专业意见。竞买人应支付履约保证金,对拍卖文件有异议应提前提出。竞买人最高应价低于底价或竞买人数不足时,拍卖可终止。未按规定履约者将受到相应追责。参与拍卖者应遵守会场纪律。请谨慎参与拍卖,了解自身权益及风险,避免不必要的损失。
法律依据
中华人民共和国拍卖法(2015修正):第三章 拍卖当事人 第二节 委托人 第二十七条 委托人应当向拍卖人说明拍卖标的的来源和瑕疵。
中华人民共和国拍卖法(2015修正):第三章 拍卖当事人 第三节 竞买人 第三十七条 竞买人之间、竞买人与拍卖人之间不得恶意串通,损害他人利益。
中华人民共和国拍卖法(2015修正):第四章 拍卖程序 第三节 拍卖的实施 第五十二条 拍卖成交后,买受人和拍卖人应当签署成交确认书。

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