购房发票是开发商收到全部房款后，必须向购房者提供的。居民在落户、办理产权时都要用到购房发票，按相关规定，开发商未按规定开具发票的，可由税务机关责令改正并对其给予10000元以下的处罚。销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和...查看全文

律师分析： 由于出卖人的原因，买受人未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任，买受人可以到法院对出卖人提起诉讼。房产诉讼的一般程序： 1、立案。原告人到法院立案大庭提交材料，法官审核通过后会开据收费单，...查看全文

买房子办不了房产证具体处理如下：1、协商解决。如果开发商因为原因无法办理产权证，协商解决有两种方式：一是购房者在一定期限内不退房，开发商应按日支付违约金；另一种是购房者退房，开发商支付一定的违约金。协商时，一定要记得带...查看全文

解决办不到房产证的途径包括协商解决、发律师函和提起诉讼；办理房产证的流程包括填写申请表、提交材料、审核和办结手续。 办不到房产证的解决途径有协商解决、发律师函和提起诉讼；办理房产证的流程包括填写申请表、提交材料、审核和办结手续。...查看全文

一、代办房产证的时间 现在大部分地区已经实行了不动产统一登记，也就是说今后购买新房办理的产权证统一称之为不动产权证书。相关法律规定：不动产权证书在受理之日起30个工作日内办结。也就是说，无论开发商如何拖延，大家去不动产登记中心进行...查看全文

本文介绍了开发商在交房时间选择上为购房者提供的两个方案，即不退房按每日支付违约金，或退房时支付违约金。如果协商不成，可以通过诉讼解决。具体解决方式根据购房者与开发商签订的具体合同条款来判断。如果开发商原因导致房产证办不下来，可以通...查看全文

开发商原因导致房产证办不下来可以通过以下方式解决:      1、协商解决      如果...查看全文

购房后产权证办不下来可能是五证不全、验收不合格或开发商未申请登记等原因，责任在开发商。购房者可在90天内办理产权证，超期可追究开发商违约责任并计算违约金。若合同约定期限届满后一年仍无法办理产权证，购房者可解除合同并获得赔偿。购房前...查看全文

一、房东拿到全款不给腾房怎么办 1、房东拿到全款不腾退房屋，可以到人民法院起诉该房东。该房东无故不腾出房屋的行为属于不履行合同义务的行为，可以要求对方继续履行。经过法院审理，获得胜诉判决。对方仍然不履行的，可以申请强制执行。 2、...查看全文

律师分析： 在国内，一般来说购房者可以根据个人意愿自由选择是否购买房屋，但是如果已经签订了购房合同且双方都已经履行合同的各项义务，此时退房就需要得到卖方的同意。另外，在合同中也可能会存在关于退房的相关条款，这些条款是具有法律效力的...查看全文

开发商不给办房产证可以向法院起诉违约责任，具体包括：1、开发商不办理房产证的，法院起诉后要求开发商办理房产证；2、开发商不办理房产证时，法院起诉后要求开发商支付违约金，赔偿损失。根据相关规定，对...查看全文

法律分析:房产证不给办购房者可以向开发商咨询原因进行协商沟通，买卖合同中对逾期办证违约责任作出明确约定的按照约定认定处理；开发商不办房产证且不具备正当理由的，购房者可以解除合同、要求开发商承担违约赔偿责任。...查看全文

法律分析： 　　《城市房地产管理法》规定：开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律的规定，由于开发商的原因，购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证，购房者就可以要求退房，并且可以要求开发商承担赔...查看全文

律师分析： 可以向法院起诉，追究其违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

亲亲，您好。很高兴为您解答贷款的房子房产证丢了怎么补办，亲房产证补办流程;1、备件申请。由房屋产权人写一份申请书，定明产权证丢失原因、经过、丢失时间及地点，以及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址等内容，...查看全文

法律分析:买了房办不了房产证的，买卖合同中对不能办证违约责任作出明确约定的可以按照约定认定处理，经催告合理期限内仍不能办证且不具备正当理由的，买受人可以解除合同、要求开发商承担违约赔偿责任。法律依据:《《商...查看全文

办理房屋登记的主要流程包括确定开发商登记、填写申请表、测绘房屋面积、缴纳费用、提交申请材料，并按规定时间领取房产证。根据《房屋登记办法》第七条规定，办理房屋登记一般包括申请、受理、审核、登记簿记载和发证等步骤。登记机构也可进行公告...查看全文

法律分析:买了房子办房产证需要开发商在房管部门办理产权初始登记，房管部门对房产进行测绘，给予回执单，缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税等费用，开具完税证明领取房产证。法律依据:《《中华人民共和国城...查看全文

法律分析：能退。可与其协商解决，我国《消费者权益保护法》四十八条第八款当中有相关规定：第四十八条经营者提供商品或者服务有下列情形之一的，除本法另有规定外，应当依照其他有关法律、法规的规定，承担民事责任：（一）商品或者服务存在缺陷的...查看全文

法律分析:房产证被保全了可以及时提供其他担保物，解除冻结。房产证被保全的房产属于司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房产，保全期间不得转让。法律依据:《《中华人民共和国民事诉讼...查看全文