房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。
根据我国法律的规定转租是什么意思
房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为，合法的转租须符合两个必要条件：
合法条件一：转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。
合法条件二：转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。
因此，只要满足上述两个条件的，则是合法转租，因此转租费也是受法律保护的。
根据我国法律规定外地人能在上海买房子吗
根据我国相关法律的规定，外地人是可以在上海购买房屋的。
根据我国法律的规定放弃抗辩权什么意思
抗辩权是用来对抗他人的请求权的，如果不行使抗辩权，就无法对抗他人请求权，自然请求权会得到法院或仲裁机构的认可。抗辩权它既然是一种权利，我们是可以放弃的，是具有法律上的实质意义，所谓放弃抗辩权是什么意思，就是不行使抗辩权了就不能对抗他人请求权权利就会得到法院的认可，放弃权利的方式有作出承诺书、合同约定和签署协议这三种方式。
买房子按揭什么意思按揭买房要注意什么问题
买房子按揭是以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息；
贷款还清后银行归还抵押物按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还款保证按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
按揭买房要注意：
1、申请贷款前不要动用公积金；
2、借款最初一年内不要提前还款；
3、贷款后出租房屋应履行告知义务；
4、保留借款合同和借据。
房子产权满二年是什么意思
产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。
房屋的房龄起始计算时间为取得房产证的时间，或者是契税发票完税证明上标注的时间，以时间早的为准。目前根据国家最新政策规定，不满2年的房产需要征收房产总价5.6%的营业税，满2年的房产则可以免征。
