买卖合同逾期付款的，卖方可以要求卖方及时付款，否则可以按照合同约定追究违约责任或者解除合同。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，违约方不履行的，可以...查看全文

买卖合同逾期付款的，卖方可以要求卖方及时付款，否则可以按照合同约定追究违约责任或者解除合同。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，违约方不履行的，可以...查看全文

房屋买卖逾期付款应该应及时督促。必要时向法院上诉，并保存相关证据，特别是文字和录音证据，以满足诉讼中终止合同的条件。房屋买卖合同签订后，任何一方不得随意终止或终止合同。然而，在现实生活中，由于房价的快速上涨，业主要求终止或终止合同...查看全文

法律解析： 买卖合同逾期付款的，卖方可以要求卖方及时付款，否则可以按照合同约定追究违约责任或者解除合同。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，违约方不...查看全文

律师解答： 买卖合同逾期付款的，卖方可以要求卖方及时付款，否则可以按照合同约定追究违约责任或者解除合同。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，违约方不...查看全文

法律解析： 买卖合同逾期付款的，卖方可以要求卖方及时付款，否则可以按照合同约定追究违约责任或者解除合同。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，违约方不...查看全文

买卖合同逾期付款，卖方可要求及时付款，否则可追究违约责任或解除合同。违约方需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。如违约方不履行，可向法院起诉。...查看全文

法律分析：买房人逾期付款的情况下，卖房人可以先与买房人进行协商，问清逾期原因，进行催告。如果经催告后，卖房人仍然不履行付款义务，卖房人可以主张解除合同，并要求买房人承担违约责任。法律依据：_x000...查看全文

逾期付款解除房屋买卖合同需承担违约责任或双倍返还定金。在买卖合同中，房主有终止合同的机会，尤其是买方逾期付款。买方应催促并保存相关证据，以达到解除合同的条件。签订房屋买卖合同时需核实对方身份、仔细审核贷款合同，将首付交给银行以防挪...查看全文

买卖合同中关于逾期付款的条款可能存在矛盾，可能导致合同失效或违约责任难以主张。在约定先交房后付款情况下，买方未完全履行交房义务可能成为拖欠付款的抗辩理由。如果一方接受逾期付款，则可能被认为放弃了追究违约责任的权利。如果法院认定买方...查看全文

房屋买卖逾期付款引发的合同终止问题，买方应及时督促付款，必要时向法院上诉并保存相关证据。尽管协议具备履行条件，法院通常会判决继续履行合同，但在买方逾期付款等特定情况下，业主仍有机会终止合同。...查看全文

法律分析:买方逾期支付房款卖方应当履行催告义务，要求买方尽快付款并赔偿超出日期的损失；催告后三个月内仍未付款且不能给出正当理由的，卖方可以解除合同并要求买方承担相应的违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

法律分析： 关于房屋买卖合同贷款逾期的处理为，若当事人约定了贷款的利息的，则应当按约定支付逾期利息。若当事人未约定贷款利息的，则另一方当事人不能要求逾期的当事人支付利息。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第六百七十六条 借款...查看全文

法律分析： 房屋买卖合同贷款逾期，如果当事人约定了贷款的利息的，则应当按约定支付逾期利息。如果当事人未约定贷款利息的，则另一方当事人不能要求逾期的当事人支付利息。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百七十六条 借款人未...查看全文

法律分析:房屋买卖房款逾期应当按照未付购房款总额、参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定逾期付款违约金金额的可依据合同约定的金额计算。法律依据:《...查看全文

律师分析： 买方逾期支付房款时，卖方除可以要求买方继续支付房款之外，还可以要求买方支付相应的利息或买卖合同中约定的逾期付款违约金。合同中已约定逾期付款违约金计算标准的，按合同约定处理。合同中既未约定计算标准，又未约定相应损失赔偿的...查看全文

法律分析:买受人逾期付款出卖人应当履行催告义务，要求买受人尽快付款并赔偿超出日期的损失；催告后三个月内仍未付款且不能给出正当理由的，出卖人可以解除合同并要求买受人承担相应的违约责任。法律依据:《《中华人民共...查看全文

《民法典》约定，若当事人约定由第三人履行债务，但第三人未履行或不符合约定，债务人应承担违约责任。这条款涉及到“由第三人履行的合同”，构成买受人支付房款的义务。...查看全文

根据题目所给的信息，我们可以得出答案：逾期付款后，房子的所有权归卖方。买卖双方不再履行房屋买卖合同，但是，不是买受人逾期付款，出卖人有权选择不卖房子。...查看全文

关键看购房合同对此如何规定，一般来讲可以发出催告，要求其在合理期限内及时付款。催告合理期限为三个月，超过三个月仍然未付款，卖方可以解除房屋买卖合同，并要求赔偿损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释...查看全文