法律解析： 买房时贷款不成，经过协商，如果一致同意解除房屋买卖合同，可以退房。如果由于自身原因导致无法办理贷款，在对方不同意解除合同的情形下退房，需要承担违约责任。赔偿造成的损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五...查看全文

法律解析： 买房时贷款不成，经过协商，如果一致同意解除房屋买卖合同，可以退房。如果由于自身原因导致无法办理贷款，在对方不同意解除合同的情形下退房，需要承担违约责任。赔偿造成的损失。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五...查看全文

律师分析： 买房时贷款不成，经过协商，如果一致同意解除房屋买卖合同，可以退房。如果由于自身原因导致无法办理贷款，在对方不同意解除合同的情形下退房，需要承担违约责任。赔偿造成的损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五...查看全文

法律解析： 买房时贷款不成，经过协商，如果一致同意解除房屋买卖合同，可以退房。如果由于自身原因导致无法办理贷款，在对方不同意解除合同的情形下退房，需要承担违约责任。赔偿造成的损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五...查看全文

我们每个人都想买房，有一套房就成为了很重要的话题，现实中不是每个人都可以全款买房，因此，通过银行贷款买房就成为了主流。那么贷款买房有哪些条件，退休人员可以按揭贷款买房吗?接下来由网的律师为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅...查看全文

法律分析:买房不能贷款可以退房。购房者应向开发商发出退房通知办理退房手续，开发商返还购房款，根据贷款不能贷款的原因确定违约方，由违约方依据合同约定承担相应的违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

本文介绍了购房合同中规定的退房条件、贷款买房需要承担的费用以及贷款买房的流程。购房者可以根据购房合同中的规定解除合同，也可以通过其他途径解除合同。贷款买房需要支付房屋贷款保险费、房贷利息费用、房产评估费和抵押登记费。贷款买房的流程...查看全文

律师解答： 1、开发商的原因：此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。2、购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实等原因，购房者也可以申请退房，需要自己承担违约责任，赔偿开发商相应的违约金，一般定金是...查看全文

律师解答： 购房者不能获得贷款能退房。因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。 【法律依据】： 《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的...查看全文

律师解答： 买房定金交了贷款办不下来，定金是不可以退的。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以...查看全文

可以退房，但是如果是因借款人个人原因导致的贷款失败，退房需要承担相应的违约责任。一、买房贷款签了购房合同可以不办理退房吗签订购房合同之后，无法办理贷款，无法继续履行合同的，双方可以在协商一致的基础上，解除合...查看全文

买房定金交了贷款办不下来，定金无法退回。根据《中华人民共和国民法典》规定，如果给付定金的一方不履行债务或者履行不符合约定，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行不符合约定，应当双倍返还定金。同时，房产纠纷的诉讼流程包括...查看全文

按揭买的房子能退房，但须符合下列情形，即因不可抗力致使不能实现合同的目的；一方明示违约；一方迟延履行、致使合同履行不能；或者当事人协商一致同意解除等。 按揭贷款办不下来能退房吗 按揭贷款办不下来的符合相关条件是能退房的，但是，对方...查看全文

律师解答： 住房公积金提取是可以用来贷款买房的，职工只需要有下列情形之一的，就能够提取住房公积金账户内的存储余额：需要购买或者是建造住房的、职工离休或者退休的、职工需要偿还购房贷款本息等。而贷款买房属于偿还购房贷款本息的情形，所以...查看全文

购房者能否成功申请贷款和顺利退房,主要取决于他们无法获得贷款的具体原因。如果由于开发商原因,如开发商手续不全或银行担保能力不足,致使买受人无法办理抵押贷款并继续履行合同的,买受人可以退房而无需办理任何手续责任,甚至要求开发商承担责...查看全文

律师解答： 贷款未能审批能退房。购房者应向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，根据贷款未能审批的原因确定违约方并由违约方依据合同约定支付违约金。 【法律依...查看全文

1、如果退休人员在退休后自己做生意，为公司的企业贷款，那么银行则会打消对还款能力的担忧，重新考虑贷款批复的事情。2、一些金融机构要求退休人员只要银行征信良好，年龄未过6旬，持退休证、工资流水、水电缴费单和身份证便能贷到工资8-15...查看全文

律师解答： 有贷款的房子可以办理抵押贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器...查看全文

律师解答： 如果买房时，原本计划好的按揭贷款不能拿到，此时购房者若是想要退房，买卖双方可以通过协议、判决或者仲裁的途径解除合同、撤销合同或者宣布合同无效。如果是开发商担保的可以找开发商商量；如果是其他人担保的，担保人受责任连带关系...查看全文

律师解答： 房产抵押贷款属于消费贷款的一种，这种贷款一般有资金用途要求，且银行也会监控贷款资金的流向。用户想要买房但是手中没有足够的资金，那么可以申请个人住房抵押贷款，这种贷款虽然也需要抵押房产，但是该贷款的资金是直接用于支付购房...查看全文