法律解析： 买房时贷款不成，经过协商，如果一致同意解除房屋买卖合同，可以退房。如果由于自身原因导致无法办理贷款，在对方不同意解除合同的情形下退房，需要承担违约责任。赔偿造成的损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五...查看全文

法律解析： 买房时贷款不成，经过协商，如果一致同意解除房屋买卖合同，可以退房。如果由于自身原因导致无法办理贷款，在对方不同意解除合同的情形下退房，需要承担违约责任。赔偿造成的损失。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五...查看全文

律师分析： 买房时贷款不成，经过协商，如果一致同意解除房屋买卖合同，可以退房。如果由于自身原因导致无法办理贷款，在对方不同意解除合同的情形下退房，需要承担违约责任。赔偿造成的损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五...查看全文

律师解答： 买房时贷款不成，经过协商，如果一致同意解除房屋买卖合同，可以退房。如果由于自身原因导致无法办理贷款，在对方不同意解除合同的情形下退房，需要承担违约责任。赔偿造成的损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五...查看全文

本文介绍了购房合同中规定的退房条件、贷款买房需要承担的费用以及贷款买房的流程。购房者可以根据购房合同中的规定解除合同，也可以通过其他途径解除合同。贷款买房需要支付房屋贷款保险费、房贷利息费用、房产评估费和抵押登记费。贷款买房的流程...查看全文

法律分析:买房不能贷款可以退房。购房者应向开发商发出退房通知办理退房手续，开发商返还购房款，根据贷款不能贷款的原因确定违约方，由违约方依据合同约定承担相应的违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

我们每个人都想买房，有一套房就成为了很重要的话题，现实中不是每个人都可以全款买房，因此，通过银行贷款买房就成为了主流。那么贷款买房有哪些条件，退休人员可以按揭贷款买房吗?接下来由网的律师为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅...查看全文

买房定金交了贷款办不下来，定金无法退回。根据《中华人民共和国民法典》规定，如果给付定金的一方不履行债务或者履行不符合约定，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行不符合约定，应当双倍返还定金。同时，房产纠纷的诉讼流程包括...查看全文

购房者能否成功申请贷款和顺利退房,主要取决于他们无法获得贷款的具体原因。如果由于开发商原因,如开发商手续不全或银行担保能力不足,致使买受人无法办理抵押贷款并继续履行合同的,买受人可以退房而无需办理任何手续责任,甚至要求开发商承担责...查看全文

1、如果退休人员在退休后自己做生意，为公司的企业贷款，那么银行则会打消对还款能力的担忧，重新考虑贷款批复的事情。2、一些金融机构要求退休人员只要银行征信良好，年龄未过6旬，持退休证、工资流水、水电缴费单和身份证便能贷到工资8-15...查看全文

可以退房，但是如果是因借款人个人原因导致的贷款失败，退房需要承担相应的违约责任。一、买房贷款签了购房合同可以不办理退房吗签订购房合同之后，无法办理贷款，无法继续履行合同的，双方可以在协商一致的基础上，解除合...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，定金的退还与双方签订的协议内容有关，定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分无效；如果因买卖双方一方原因未能订立合同，定...查看全文

按揭买的房子能退房，但须符合下列情形，即因不可抗力致使不能实现合同的目的；一方明示违约；一方迟延履行、致使合同履行不能；或者当事人协商一致同意解除等。 按揭贷款办不下来能退房吗 按揭贷款办不下来的符合相关条件是能退房的，但是，对方...查看全文

法律分析：可以的，退休也是可以申请购房贷款的要求如下：年龄要求，女性不超过60岁，男性不超过65岁，需要资料身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料)。把资料提交到银行审核，审核通过后银行会通知放款了。...查看全文

我们每个人都想买房，有一套房就成为了很重要的话题，现实中不是每个人都可以全款买房，因此，通过银行贷款买房就成为了主流。那么贷款买房有哪些条件，退休人员可以按揭贷款买房吗?接下来由律师为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!...查看全文

退休人员可以通过按揭贷款购买房屋，但需满足一定限制条件。首先，借款人的年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。其次，对于二手房，房屋的使用年限与贷款年限之和不得超过30年；此外，贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁，并且贷...查看全文

我国的个人贷款暂行办法规定，一般情况下，如果是开发商造成按揭贷款合同没能订立，导致购房者不能办理按揭而又没能力继续履行合同的。那么购房者不仅可以退房，还不用承担任何责任，甚至可以要求开发商承担责任。如果不能把责任归咎于开发商和购房...查看全文

房贷办不下来，违约责任的判定有分以下几种情况：1、开发商原因如果开发商销售没有预售许可的房子，或者是开发商没有及时上交贷款材料导致房贷无法正常办理。这个时候属于开发商原因造成双方合同无法履行，购...查看全文

（一）房屋买卖合同明确约定下，一般优先按照合同约定处理。购房者知道贷款办不下来后，第一时间要看合同有没有明确约定违约情况后的责任划分。如果购房者和银行签订借款合同及抵押合同，银行没有按时放款，购房者向开发商承担违约责任...查看全文

如果买房时，原本计划好的按揭贷款不能拿到，此时购房者若是想要退房，买卖双方可以通过协议、判决或者仲裁的途径解除合同、撤销合同或者宣布合同无效。如果是开发商担保的可以找开发商商量；如果是其他人担保的，担保人受责任连带关系。退房是要退...查看全文