集体土地上房屋买卖-法律问答|晖律网

相关法律问题

问集体土地上房屋买卖？

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律师分析：在房屋与土地的关系上，现普遍采取“房地一体主义”原则，即房屋的所有权与其所附着的土地的所有权或者使用权同时移转，只有这样才能保证房屋的所有权人在房屋使用过程中不会因房屋所附着的土地归属于其他人而引致纷争。【法律依据...查看全文

问集体土地上房屋买卖的法律条款

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集体土地上的房屋不能上市买卖，只能在集体成员内部转让、置换。农村宅基地等属集体所有的土地上的房屋，不能私自售卖，必须符合法律规定的手续和证明才能进行交易。...查看全文

问集体土地上房屋买卖的效力是什么

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集体土地房屋买卖并不是必然无效，依法成立的集体土地房屋买卖合同有效。合同生效要件为：1、当事人具有相应的订立合同的能力；2、意思表示真实；3、不违反法律和社会公共利益。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时...查看全文

问集体土地上房屋买卖的效力是什么？

答

律师分析：集体土地房屋买卖并不是必然无效，依法成立的集体土地房屋买卖合同有效。合同生效要件为：1、当事人具有相应的订立合同的能力；2、意思表示真实；3、不违反法律和社会公共利益。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签...查看全文

问集体土地上房屋买卖协议的有效条件？

答

法律解析：集体土地上房屋买卖合同的有效条件：1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力；2、合同当事人的意思表示真实；3、合同不违反法律或者社会公共利益。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第四百九十条当...查看全文

问集体土地上房屋买卖合同的有效条件？

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律师分析：集体土地上房屋买卖合同的有效条件：1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力；2、合同当事人的意思表示真实；3、合同不违反法律或者社会公共利益。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第四百九十条当...查看全文

问集体土地上房屋买卖合同的有效条件

答

法律解析：集体土地上房屋买卖合同的有效条件：1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力；2、合同当事人的意思表示真实；3、合同不违反法律或者社会公共利益。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第四百九十条当...查看全文

问集体土地上房屋买卖协议的有效条件？

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问集体土地上房屋买卖协议的有效条件？

答

律师解答：集体土地上房屋买卖合同的有效条件：1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力；2、合同当事人的意思表示真实；3、合同不违反法律或者社会公共利益。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第四百九十条当...查看全文

问集体土地上房屋买卖合同的有效条件

答

法律分析:集体土地上房屋买卖合同的有效条件:出卖人和买受人必须是同一集体的村民，买受人符合宅基地使用标准，所买卖的房屋建造合法、符合当地标准，同时买卖行为报经集体经济组织批准同意。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

问镇集体土地上的房屋买卖合法吗

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镇集体土地上的房屋买卖合法吗要看买卖的对象。依据我国相关法律的规定，农村的村民是可以依法出卖住宅的，所以在宅基地上兴建的房屋，如果是卖给本村村民的，是受法律保护的。《中华人民共和国土地管理法》第九条规定：城市市区的土地属于国家所...查看全文

问镇集体土地上的房屋买卖合法吗？

答

律师分析：依法进行的镇集体土地上的房屋买卖合法。房屋买卖的出卖人和买受人必须是同一集体的村民，买受人符合宅基地使用标准，所买卖的房屋建造合法、符合当地标准，同时买卖行为报经集体经济组织批准同意。【法律依据】：《中华人民共和...查看全文

问镇集体土地上的房屋买卖合法吗？

答

法律解析：依法进行的镇集体土地上的房屋买卖合法。房屋买卖的出卖人和买受人必须是同一集体的村民，买受人符合宅基地使用标准，所买卖的房屋建造合法、符合当地标准，同时买卖行为报经集体经济组织批准同意。【法律依据】：《中华人民共和...查看全文

问镇集体土地上的房屋买卖合法嘛？

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律师解答：依法进行的镇集体土地上的房屋买卖合法。房屋买卖的出卖人和买受人必须是同一集体的村民，买受人符合宅基地使用标准，所买卖的房屋建造合法、符合当地标准，同时买卖行为报经集体经济组织批准同意。【法律依据】：《中华人民共和...查看全文

问镇集体土地上的房屋买卖合法吗

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法律分析：镇集体土地上的房屋买卖可能合法。如果买卖双方为同一集体经济组织的成员，经集体经济组织批准同意后签订房屋买卖合同的，房屋买卖合同应认定为合法。法律依据：《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所...查看全文

问镇集体土地上的房屋买卖合法吗

答

法律分析:依法进行的镇集体土地上的房屋买卖合法。房屋买卖的出卖人和买受人必须是同一集体的村民，买受人符合宅基地使用标准，所买卖的房屋建造合法、符合当地标准，同时买卖行为报经集体经济组织批准同意。法律依据:《...查看全文

问镇集体土地上的房屋买卖是否合法？

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问集体土地上的房屋买卖法律依据有哪些

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集体土地使用权上房屋买卖的条件限制是仅限于同村或者同集体的人进行购买，也就是集体土地使用权上的房屋如果是卖给了城镇户口的话不受法律保护。而且农村的房屋买卖是需要经过村委会的书面同意的，并且房屋买卖的时候肯定要办理房产证跟土地使用证...查看全文

问集体土地上的房屋怎么买卖？

答

集体土地房屋可以买卖。集体土地上所建的房屋可以买卖，但具有一定限制。出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人必须符合房屋所在宅基地的使用标准，所出售的房屋必须符合当地标准，买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。人均土地少、不能保障...查看全文

问2023民法典规定集体土地上的房屋买卖包括土地吗

答

集体土地上的房屋买卖只包括房屋，不包括土地。根据《中华人民共和国土地管理法》和《民法典》的规定，集体土地上的房屋只能在集体成员内部转让，不得向非本集体成员的第三人转让或出售。农村宅基地属于集体所有的土地上的房屋，只享有使用权，不能...查看全文