集体土地上房屋买卖的效力是什么-法律问答|晖律网

相关法律问题

问集体土地上房屋买卖的效力是什么？

答

律师分析：集体土地房屋买卖并不是必然无效，依法成立的集体土地房屋买卖合同有效。合同生效要件为：1、当事人具有相应的订立合同的能力；2、意思表示真实；3、不违反法律和社会公共利益。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签...查看全文

问集体土地上房屋买卖？

答

律师分析：在房屋与土地的关系上，现普遍采取“房地一体主义”原则，即房屋的所有权与其所附着的土地的所有权或者使用权同时移转，只有这样才能保证房屋的所有权人在房屋使用过程中不会因房屋所附着的土地归属于其他人而引致纷争。【法律依据...查看全文

问集体土地上房屋买卖

答

律师分析:在房屋与土地的关系上，现普遍采取“房地一体主义”原则，即房屋的所有权与其所附着的土地的所有权或者使用权同时移转，只有这样才能保证房屋的所有权人在房屋使用过程中不会因房屋所附着的土地归属于其他人而引致纷争。...查看全文

问集体土地上的房屋怎么买卖？

答

集体土地房屋可以买卖。集体土地上所建的房屋可以买卖，但具有一定限制。出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人必须符合房屋所在宅基地的使用标准，所出售的房屋必须符合当地标准，买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。人均土地少、不能保障...查看全文

问集体土地上房屋买卖协议的有效条件？

答

法律解析：集体土地上房屋买卖合同的有效条件：1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力；2、合同当事人的意思表示真实；3、合同不违反法律或者社会公共利益。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第四百九十条当...查看全文

问集体土地上房屋买卖协议的有效条件？

答

问集体土地上房屋买卖合同的有效条件

答

法律解析：集体土地上房屋买卖合同的有效条件：1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力；2、合同当事人的意思表示真实；3、合同不违反法律或者社会公共利益。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第四百九十条当...查看全文

问集体土地上房屋买卖合同的有效条件

答

法律分析:集体土地上房屋买卖合同的有效条件:出卖人和买受人必须是同一集体的村民，买受人符合宅基地使用标准，所买卖的房屋建造合法、符合当地标准，同时买卖行为报经集体经济组织批准同意。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

问集体土地上房屋买卖合同的有效条件？

答

律师分析：集体土地上房屋买卖合同的有效条件：1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力；2、合同当事人的意思表示真实；3、合同不违反法律或者社会公共利益。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第四百九十条当...查看全文

问集体土地上房屋买卖协议的有效条件？

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律师解答：集体土地上房屋买卖合同的有效条件：1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力；2、合同当事人的意思表示真实；3、合同不违反法律或者社会公共利益。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第四百九十条当...查看全文

问集体土地房屋买卖合同的法律效力如何？

答

依法成立的集体土地房屋买卖合同有效，合同生效要件为当事人具有订立合同能力、意思表示真实、不违法违背公共利益。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方签字或盖章时合同成立，依法成立的合同自成立时生效。...查看全文

问镇集体土地上的房屋买卖是否合法？

答

镇集体土地上的房屋买卖合法吗要看买卖的对象。依据我国相关法律的规定，农村的村民是可以依法出卖住宅的，所以在宅基地上兴建的房屋，如果是卖给本村村民的，是受法律保护的。《中华人民共和国土地管理法》第九条规定：城市市区的土地属于国家所...查看全文

问集体的土地房屋买卖合同是否有效

答

法律分析:集体的土地房屋买卖合同依法成立即有效。当事人应当具有书写证明能力、意思表示自愿真实；房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。...查看全文

问集体土地房屋买卖合同是否有效

答

发生在农村集体经济组织成员之间的房屋买卖合同，如果查明无欺诈、显失公平情形存在，房屋买卖合同有效；对于将房屋出售给本集体经济组织以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可认定合同有效。一、农村房屋买卖注意事项是什么...查看全文

问集体土地房屋买卖合同是否有效

答

法律分析：发生在农村集体经济组织成员之间的房屋买卖合同，如果查明无欺诈、显失公平情形存在，房屋买卖合同有效；对于将房屋出售给本集体经济组织以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可认定合同有效。法律依据：《土地管理法》...查看全文

问农村集体土地房屋买卖是否有效

答

农村集体土地房屋买卖有效，但应签订书面房屋买卖合同证实效力，并详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容，且农村房屋只能在本村村民之间买卖，卖给外村村民的，买卖无效，不受法律保护。一、回迁房和村证房的区别是什么...查看全文

问集体土地房屋买卖是否必然无效

答

集体土地房屋买卖不一定无效。依法订立符合法定生效条件的集体土地房屋买卖合同，自立即生效。合同如需办理批准等手续，应按照相关法律、行政法规规定办理。...查看全文

问镇集体土地上的房屋买卖合法吗

答

问镇集体土地上的房屋买卖合法嘛？

答

律师解答：依法进行的镇集体土地上的房屋买卖合法。房屋买卖的出卖人和买受人必须是同一集体的村民，买受人符合宅基地使用标准，所买卖的房屋建造合法、符合当地标准，同时买卖行为报经集体经济组织批准同意。【法律依据】：《中华人民共和...查看全文

问镇集体土地上的房屋买卖合法吗？

答

法律解析：依法进行的镇集体土地上的房屋买卖合法。房屋买卖的出卖人和买受人必须是同一集体的村民，买受人符合宅基地使用标准，所买卖的房屋建造合法、符合当地标准，同时买卖行为报经集体经济组织批准同意。【法律依据】：《中华人民共和...查看全文