二手房买卖受限的情况包括：1、司法机关和行政机关依法查封或以其他方式限制二手房权利；2、土地使用权被依法收回；3、未经其他共有人同意的共有房屋；4、存在权属争议的房屋；5、未按法律要求登记领取权属证书的房屋；6、已抵押且未经抵押权...查看全文

法律分析:下列二手房买卖受限:房屋未依法取得规划许可、施工许可的；房屋未按照规划许可建造的；房屋不具有合法、有效权利来源证明的；房屋申请登记事项与登记簿记载冲突的；房屋已被依法征收、没收的；房屋转售未经共有人、承租人同意的...查看全文

二手房买卖合同有效的条件是：1、买受人和出卖人具有相应的民事行为能力；2、当事人的意思表示真实，不存在重大误解、欺诈、胁迫情形；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 二手房买卖合同有效的条件是什么 二手房买卖合同...查看全文

法律分析：二手房买卖合同的生效条件有：_x000D_ 1、卖方与卖方应当具有订立二手房买卖合同的民事行为能力即权利能力；_x000D_ 2、二手房买卖合同内容及形式不得违法；_x000D_ 3、双方应当订立书面的买卖合同。...查看全文

二手房买卖合同应具备条款有：1、当事人的具体情况、地址、联系方式等，避免欺诈；2、说明房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备，并说明房屋产权；3、说明总价、付款方式、付款条件、如何申...查看全文

法律分析： 二手车买卖免税的条件如下： 1、二手车商户不能向卖方预付车款； 2、卖方直接将发票开给买车方； 3、二手车商户按照买方支付的总价款与买方结算，并另外收取手续费。 如果二手车商户的经营行为不能同时具备以上3个条件...查看全文

法律分析:房产抵押受限的条件有:产证不齐全的房产不得设定抵押；无卖出声明的房产不得设定抵押；权属有争议的房产不得设定抵押；所有人征信不符合贷款条件的房产不得设定抵押；违反银行规定和房产抵押规定的房产不得设定抵押。...查看全文

法律解析： 房产抵押受限的条件如下：1、所有权、使用权不明或者有争议的房产；2、依法被查封、扣押、监管的房产；3、法律、行政法规规定不得抵押的房产。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条 下列财产不得抵押： ...查看全文

法律解析： 房产抵押受限的条件如下：1、所有权、使用权不明或者有争议的房产；2、依法被查封、扣押、监管的房产；3、法律、行政法规规定不得抵押的房产。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条 下列财产不得抵押： ...查看全文

二手房买卖合同需包括双方信息、房产证号、地址、面积、土地信息、用途、价格、支付方式、交付时间、违约责任及其他约定事项。...查看全文

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;（七)违约责任;(八)解决争议的方法。依法成立的合同，受法律保护。...查看全文

二手房贷款要哪些条件1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力;3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;4、所购买的房屋产权应该明...查看全文

根据《民法典》规定，二手房买卖合同无效的情形包括：买卖双方无民事行为能力、合同违反法律规定、虚假意思表示以及恶意串通损害他人权益。而根据法律规定，民事法律行为只有在行为人具备民事行为能力、意思表示真实且不违法违规的情况下才有效。此...查看全文

有效的二手房买卖合同需具备以下内容：1、当事人的名称或住所；2、标的；3、数量；4、质量；5、价格；6、履行期限、地点和方式；7、违约责任和解决争...查看全文

二手房办买卖手续的，有3个步骤。分别是：1、当事人需要对买卖的房屋达成合意，并签订房屋买卖合同；2、当事人应该携带有关的资料和过户登记申请表，到房产所在地的房屋登记机构申请登记；3、房产登记机构对当事人所提交的材料进行审核，符合条...查看全文

1、卖方提供房屋的合法证件，买方交纳一定的定金，买卖双方签订买卖契约。2、卖方发布卖房信息，买房看房。3、房屋买卖合同签订后，买卖双方即可共同向当地房管局提出产权过户申请，接受审查。4、房管局审...查看全文

二手房买卖合同条款有：1、当事人的姓名、住所；2、目标。即双方要交易的二手房，这是合同的关键。说明房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等；3、价格。说明总价；付款方式；付款条件；如...查看全文

二手房买卖合同应有的条款：一、当事人的名称或姓名、住所；二、标的；三、价款；四、履行期限、地点、方式；五、违约责任；六、解决争议的方式；七、合同生...查看全文

二手房买卖合同中必不可少的条款有：1、当事人姓名、住所。双方应向对方详细介绍或调查；当事人的具体情况必须明确，包括真实姓名、身份证号码、地址、联系方式等，避免欺诈；是否有共同财产、夫妻共同财产或家庭共同财产，以免引起后...查看全文

杭州是一个房子限购的城市，杭州买二手房有哪些条件，今天就让来为大家讲解一下。      杭州买二手房条件:   &nbs...查看全文