购房注意事项如下：1、开放商是否五证齐全。五证是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房销售（预售）许可证》的合称；2、各面积是否准确。建筑面积、...查看全文

购房时需要注意三个问题：关注房屋质量、地段和环境。开发商销售招数层出不穷，楼房质量参差不齐；选房需要考虑地段；周围环境是否有污染也是需要关注的。同时，开发商需要先拿到预售许可才能预售。...查看全文

女性购房要注意的地方：1、买卖双方的信息要清楚、准确地体现；2、查看房屋有无抵押；3、明确房款交付方式；等等。一、办理二手房产权证需要什么材料办理二手房产权证需要的资料：...查看全文

法律分析:女性购房要注意的地方有:选择品牌型开发商；房产政策的影响；选择良好的地段；参考房屋均价；房屋手续是否齐全、产权是否明晰；交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施；物业管理服务的质量。...查看全文

法律分析:购买房屋应该注意的事项如下:注意买卖双方身份证明是否真实有效；注意房屋产权是否明确；注意房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索...查看全文

签订购房合同的注意事项：合同的主体是否均具有相应的民事行为能力；意思表示是否真实；合同的内容是否违法；是否违背公序良俗；以及购房合同是否办理了相应的登记等手续。 签订购房合同要注意什么事项 签订购房合同需要注意以下事项： 1、产权...查看全文

一、申请贷款额度要量力而行在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己的收入及支出做出正确的、客观的预测。二、办按揭要选择好贷款银行对借款人来说，如果您购...查看全文

购房定金要注意的事项有：审查主合同效力，无效则担保合同亦无效；明确款项性质，写明“定金”；主合同与定金合同主体应一致；定金合同应书面签订，不得超过主合同标的额的20%。...查看全文

本文介绍了购房者如何在开发商未能按时交付房屋或房屋质量存在问题时进行交房和验收。为了转嫁风险,开发商已按合同约定的时间将房屋移交给买受人,但购房者有权拒绝交付房屋,开发商应承担违约责任。房屋验收过程可分为书面验收和现场验收两部分。...查看全文

买卖二手房的主旨是办理相关手续，包括签订合同、申请房产转移登记、交纳税费并领取过户单证。根据《城市房地产管理法》和《民法典》的规定，房地产转让或变更需要向地方政府房产管理部门和土地管理部门申请登记，登记后方可生效。不动产物权的设立...查看全文

本文介绍了在二手房买卖过程中需要注意的几点事项,包括查看房屋产权、交定金签合同、过户手续以及确认房屋现状等。同时,强调了房产证的重要性以及多个共有人共同拥有的房屋需要所有共有人签名才能生效。最后,提醒买家在购买房屋时要注意房屋的现...查看全文

购买二手房时应注意以下事项：当事人必须提供房产证、土地证、契税证，否则不能过户。而且下列房地产不得转让：1、以出让方式取得土地使用权但不符合规定条件的；2、司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房...查看全文

首先了解政策，房产价格与国家的宏观政策息息相关，投资者既然有意到外地投资购房，就应该进一步了解国家的房地产政策和对置业地区的定位等，做到心中有数；其次要认真考察，不管房产是自用还是投资，都应到现场认真考察，考察的主要内容包括当地房...查看全文

购买商品房时需要注意以下四个问题：1、房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；2、时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否明确；3、双方当事人的信息是否核对属实；4、售后物业管理和违约责任的条款是否明确。...查看全文

律师解答： 1、房屋(是/否)存在共有权人。如存在共有权人，必须出书共有人同意出售的证据。2、出卖人保证房屋不存在任何纠纷，如因共有权纠纷使房屋无法过户，则卖房要承担相应的责任。3、房屋(是/否)存在租赁关系。承租人具有优先购买权...查看全文

法律解析： 1、房屋(是/否)存在共有权人。如存在共有权人，必须出书共有人同意出售的证据。2、出卖人保证房屋不存在任何纠纷，如因共有权纠纷使房屋无法过户，则卖房要承担相应的责任。3、房屋(是/否)存在租赁关系。承租人具有优先购买权...查看全文

在房屋检查过程中，需要特别关注墙、地面、门和窗户的问题最为突出。这些问题包括外墙开裂、墙体渗水、楼板鼓包、门窗开启不方便等。此外，还需要注意核实区域，包括合同中的面积与实际住房面积是否一致，误差应控制在2%左右。建议在雨天观察房子...查看全文

买老房子应该注意的问题： 一、查询房屋权属。 二、查看房屋年限。 三、小心卖方一房多卖。 四、关于定金。 五、明确过户。 六、实地探查房屋质量以及是否还在处于出租状态。 买老房子应注意哪些问题？ 买老房子应该注意的问题： 一、查询...查看全文

法律分析:购买小产权房应该注意的问题分别有:注意合同双方的是否符合小产权房购买的条件和意思表示是否真实；注意小产权房是否存在权利瑕疵或质量问题等；注意合同双方在合同履行中是否有违约行为或违法违规行为；其他注意事项等。...查看全文

法律分析:购房合同签订应该注意的事项有:明确约定逾期交房的违约责任；明确约定面积差异的处理方式；明确约定公摊建筑面积；明确约定房产证的办理期限；明确约定房屋质量；明确约定物业方面的有关情况等。法律依据:《《...查看全文