异地购房时应该注意哪些问题-法律问答|晖律网

相关法律问题

问异地购房时应该注意什么问题？

答

律师分析：异地购房时应该注意的问题:1、认清自己经济能力;2、理性对待房产宣传;3、到异地考察房产;4、了解当地购房政策;5、了解贷款状况;6、多对比几家房产。【法律依据】：《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当...查看全文

问异地购房时应该注意什么问题

答

法律解析：异地购房时应该注意的问题:1、认清自己经济能力;2、理性对待房产宣传;3、到异地考察房产;4、了解当地购房政策;5、了解贷款状况;6、多对比几家房产。【法律依据】: 《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当...查看全文

问购房应该注意哪些问题

答

购房时需要注意三个问题：关注房屋质量、地段和环境。开发商销售招数层出不穷，楼房质量参差不齐；选房需要考虑地段；周围环境是否有污染也是需要关注的。同时，开发商需要先拿到预售许可才能预售。...查看全文

问购房者交房时应该注意哪些问题

答

本文介绍了购房者如何在开发商未能按时交付房屋或房屋质量存在问题时进行交房和验收。为了转嫁风险,开发商已按合同约定的时间将房屋移交给买受人,但购房者有权拒绝交付房屋,开发商应承担违约责任。房屋验收过程可分为书面验收和现场验收两部分。...查看全文

问在异地购房时应该考虑哪些问题

答

异地购房者需要了解购房政策并判断购房资格，同时评估经济实力和选择最合适的支付方式。在贷款购房时，需要了解当地的信贷政策，包括公积金贷款和不同银行的贷款利率。此外，购房者还需要考虑还款压力和月供能力。在实地调查时，需要关注楼盘的价格...查看全文

问异地购房需要注意哪些问题？

答

注意下列问题： 1.提前对当地的购房政策做了解。 2.注意房屋产权。注意房屋出卖人是否是房屋所有人。 3.注意开放商资质。开放商必须具备五证，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许...查看全文

问购买学区房时应该注意哪些问题

答

本文主要介绍了在购买教育地产时需要注意的几点问题,包括开发商惯用的手法、学区的真实性和户口迁移手续等。家长在购买教育地产前需要了解这些问题,以避免一些不必要的麻烦和费用。...查看全文

问购房者在验房时应该注意哪些问题

答

在房屋检查过程中，需要特别关注墙、地面、门和窗户的问题最为突出。这些问题包括外墙开裂、墙体渗水、楼板鼓包、门窗开启不方便等。此外，还需要注意核实区域，包括合同中的面积与实际住房面积是否一致，误差应控制在2%左右。建议在雨天观察房子...查看全文

问买房时应该注意哪些问题？

答

房地产开发商必须拥有相应的资格才能销售商品房,否则将无法合法地开展业务。主体资格主要体现在营业执照上。购房人应当认真查阅房地产商品营业执照,了解其经营范围。如果营业执照中没有商业开发、销售商品房的条款,可以认定该房地产开发商没有主...查看全文

问签订购房合同时,应该注意哪些问题

答

“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。二、使用规范的合同文本许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金...查看全文

问购房时应该注意哪些楼层选择问题？

答

购房选择楼层需注意噪音、视野、户型、景观、潮湿、阁楼、健康等因素。高层噪音集中于8-12层，视野开阔度最佳在16-23层，低楼层更需考虑户型结构，景观房宜选4-6层，南方建筑不宜选底层，顶层阁楼可能存在质量问题，高层对某些疾病患者...查看全文

问签订购房合同时应该注意哪些问题

答

签订购房合同时应该注意的问题：一、审查开发商是否具有商品房预售许可证；二、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本；三、买房签合同注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等；...查看全文

问公积金异地购房应该注意什么问题

答

公积金新政逐步实施，导致许多城市和地区取消了异地购房限制。然而，在异地购房时，应该注意什么呢？首先，要了解当地的购房政策，特别是公积金贷款购房的情况。其次，要亲自到当地看房，不能全权托付给中介。最后，尽量购买名牌开发商所开发的楼盘...查看全文

问购房者在签订认购书时应该注意哪些问题?

答

认购书是为将来签署正式的房屋买卖合同而签订的预约合同，是一个独立有效的合同。1、要确定自己真实的购房意愿;2、要对目标楼盘的基本情况进行全面、客观地了解，防止头脑发热;3、多与家人商量，不要轻易...查看全文

问异地买房时需要注意哪些问题

答

法律分析:异地买房时需要注意的问题有:积极了解当地购房政策；正确估算自己的实际购买能力；贷比三家选择适合的贷款委托方式；了解异地使用公积金情况；了解房产项目的背景；注意资金安全；注意贷款方式；注意房产及房产公司是否正规手续...查看全文

问购买老旧房屋应该注意哪些问题？

答

买老房子应该注意的问题：一、查询房屋权属。二、查看房屋年限。三、小心卖方一房多卖。四、关于定金。五、明确过户。六、实地探查房屋质量以及是否还在处于出租状态。买老房子应注意哪些问题？买老房子应该注意的问题：一、查询...查看全文

问购买二手房都应该注意哪些问题？

答

购买二手房应注意的问题：核实房屋是否允许买卖：已列入拆迁范围的房屋或被国家征用的房屋，不能上市交易。确认产权：查看房产证上的名字与房主的名字是否一致，查看正本、产权证的真实性。核实卖方身份选择可靠中介。购买上海二手房要注意...查看全文

问购买小产权房应该注意哪些问题

答

法律分析:购买小产权房应该注意的问题分别有:注意合同双方的是否符合小产权房购买的条件和意思表示是否真实；注意小产权房是否存在权利瑕疵或质量问题等；注意合同双方在合同履行中是否有违约行为或违法违规行为；其他注意事项等。...查看全文

问二手房购房协议应该注意哪些问题？

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律师解答： 1、房屋(是/否)存在共有权人。如存在共有权人，必须出书共有人同意出售的证据。2、出卖人保证房屋不存在任何纠纷，如因共有权纠纷使房屋无法过户，则卖房要承担相应的责任。3、房屋(是/否)存在租赁关系。承租人具有优先购买权...查看全文

问二手房购房协议应该注意哪些问题？

答

法律解析： 1、房屋(是/否)存在共有权人。如存在共有权人，必须出书共有人同意出售的证据。2、出卖人保证房屋不存在任何纠纷，如因共有权纠纷使房屋无法过户，则卖房要承担相应的责任。3、房屋(是/否)存在租赁关系。承租人具有优先购买权...查看全文