法律分析:购房合同满足法律规定的要约条件就属于要约。要约是指希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列法定条件:意思表示的内容具体确定；表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。相对方同意购房合同的，视为承诺...查看全文

一、民法典中购房合同是否属要约 一般来说，购房合同只要满足要约成立的条件就属于要约，是邀约认购，这个时候只完成了合同订立的第一步，等对方发出承诺以后，双方针对要约认购的内容达成一致，合同成立。 要约是希望与他人订立合同的意思表示，...查看全文

认购合同是否属于要约 一般来说，认购合同只要满足要约成立的条件就属于要约，是邀约认购，这个时候只完成了合同订立的第一步，等对方发出承诺以后，双方针对要约认购的内容达成一致，合同成立。 要约成立的条件有以下几点： 1、要约须由合同当...查看全文

依据我国相关法律的规定，要约收购是属于并购的一种方式，但并不完全等于并购，要约收购一般是适用对上市公司进行收购。《上市公司收购管理办法》第二十三条，投资者自愿选择以要约方式收购上市公司股份的，可以向被收购公司所有股东发出收购其所持...查看全文

购房认购书不等于购房合同，只是双方就购买意向达成协议。认购书需转化为购房合同，需符合法律规定并已收取购房款。根据《商品房销售管理办法》第十六条，认购书需包含主要内容，并已收取购房款方可等同于购房合同。...查看全文

购房合同解除不一定承担违约责任，《中华人民共和国民法典》第577条和第584条规定，当事人一方不履行合同义务或不符合约定，需承担违约责任，包括继续履行、补救措施或赔偿损失。损失赔偿额应相当于违约造成的损失，但不超过预见到的损失。...查看全文

租房合同是一种契约，契约是指双方或多方共同协议订立的有关买卖、抵押、租赁等关系的文书，具有“守信用”的特性。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议，适用有关身份关系的法律规定。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十四...查看全文

公积金贷款需购房合同，材料包括双方及配偶身份证、结婚证，卖方房产证、土地使用证，户口薄。办理过户、签合同后需到房管局登记抵押，并领取房屋权证。...查看全文

购房合同的重要性及主要内容。买受人应仔细阅读合同，如有疑问可咨询相关部门。合同内容包括土地使用、房价、付款、交付、质量、产权登记、保修、争议解决等方面的约定。根据《中华人民共和国民法典》，合同内容一般包括当事人信息、标的、数量、质...查看全文

存量房买卖合同可能不仅限于购房合同，但购房合同是其中一种。购房合同是买卖双方就标的物所有权转移及价款支付达成的协议。消费者权益保护法明确规定，格式合同中的不公平、不合理条款无效。...查看全文

房地产转让合同不一定是购房合同。房地产转让合同是指房地产权利人通过买卖、赠与或其他合法方式将其房地产转让给他人的合同，而购房合同是当事人之间就买卖房屋的相关事宜所签订的合同。一、房产产权过户流程如何房产产权...查看全文

购房者付全款、签购房合同后，发现以下情况可退房：1.开发商延期交付房屋；2.开发商开发手续不全导致合同无效；3.开发商未经购房人同意擅自变更设计；4.房屋面积误差超过3%；5.房屋质量严重影响使用；6.房屋存在抵押或经济纠纷。购房...查看全文

要约是一种意思表示，不构成独立的法律行为，但具有形式拘束力。以对话方式作出的要约在相对人知道其内容时生效，以非对话方式作出的要约在到达相对人时生效。要约对要约人有形式拘束力，允许在到达之前撤回，但要约生效后不得随意撤销或变更。要约...查看全文

超市限购是超市向消费者发出的合同邀请。超市明确规定了限购的具体内容，并表示只要消费者同意购买，超市就会按照这个邀请来约束双方的权益。消费者一旦接受了超市的邀请，买卖合同就算成立了。...查看全文

法律分析:超市限购属于要约。要约是希望与他人订立合同的意思表示，超市限购的内容具体确定，并且表明经消费者承诺，超市方即受该意思表示约束。消费者对要约作出有效承诺后，买卖合同成立。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

一、精装修样品房是否属于合同要约 1、合同要约是指希望和他人订立合同的意思表示，而精装修样品房展示具有广告性质，是属于要约邀请，是指开发商希望购房者向自己发出要约的意思表示。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》 第四百七十三条...查看全文

房屋租赁合同不是采购合同。《中华人民共和国民法典》第七百零三条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条：租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租...查看全文

他人代签合同，应得到当事人书面委托或事后追认，否则，合同不对该当事人产生法律约束力。如本人知道他人以本人的名义实施民事同意。家庭成员可以代签合同，另一方当事人如基于善意，且有理由相信其为家庭成员的真实意思表示，合同对被代签人有效。...查看全文

商品房买卖合同预售是指在约定时间内，预售方将建成的商品房所有权转移给预购方的购房合同。预购方需向预售方支付定金或部分房款，并按期接受商品房的书面协议。根据2021年施行的《民法典》第595条和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠...查看全文

购房合同可不写违约金，但合同仍有效。根据《民法典》规定，违约方需承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。违约金可分为惩罚性和补偿性两种，具体金额根据合同约定。购房者违约时，可要求返还预售款和利息，并支付违约金。开发商...查看全文