小区业委会解散程序?

律师回答

律师分析:

政府无权解散业主大会,业主委员会,包括街道、社区、物业、地产开发商、个人或组织都无权。业主大会是全体业主形成的虚拟组织,业主委员会是业主大会选举产生的机构和相应委员。

物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会、业主委员会也无法取消、解散、注销,都只能换届。

同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。

业主大会和业主委员会成立后,就不存在解散,注销什么的,只有换届选举。因为业主一直在,所以业主大会一直在,业主委员会是业主大会的执行机构,所以法律就没有规定业主大会的解散或注销之类的,只有成立的规定。

【法律依据】:

《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。

业主在物业管理活动中,享有下列权利:

(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;

(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;

(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;

(四)参加业主大会会议,行使投票权;

(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;

(六)监督业主委员会的工作;

(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;

(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;

(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;

(十)法律、法规规定的其他权利。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
小区业主委员会換届程序?

业主委员会的委员会是有任期限制的,如果委会到了任期,需要卸任的,需要重新进行业主委员会的选举,代表业主进行活动。业主委员会换届程序是怎样的呢? 业主委员会换届程序 一、换届选举的前提。业主委员会有下列情形的,应当按要求组织召开...查看全文

小区业委会成立的条件程序

业主委员会成立条件: 1、入住率达到50%以上; 2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的; 3、首批物业交付满3年的。 小区业主委员会成立条件(附成立程序与选举办法) 业主委员会成立程序/成立流程: 1、业主委...查看全文

小区成立业委会的条件和程序?

一、小区成立业委会的条件和程序? 1.小区成立业委会的条件: (1)出售并交付使用的建筑面积达到开发商规划面积的50%以上; (2)首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的; (3)首批物业费交满3年以上的。 2.小区成立业委会...查看全文

业委会主任有权解散业委会

律师分析:无权解散业委会。业主委员会,是指由业主选举产生,是业主行使共同管理权的一种特殊形式。 一般情况下,业主委员会有两种产生方式: 1、由业主或业主大会会议选举产生,依照《物权法》、《物业管理条例》,以及各地的相关办法...查看全文

成立小区业主委员会的程序及资料

业委会的成立条件是小区交付后入住率超过50%或三年后入住率不到50%。成立程序包括建设单位向当地街道办事处、乡镇人民政府报告设立业主大会,街道派工作人员担任筹备组组长,组建业主委员会选举工作筹备小组,小组成员包括街道或乡镇工作人员...查看全文

成立小区业主委员会的程序及资料

一、业主委员会成立条件有哪些 1、入住率达到50%以上; 2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的; 3、首批物业交付满3年的。 二、业主委员会成立程序/成立流程: 1、业主委员会成立申请:由建设单位或一个物业管理区域五个...查看全文

解散企业的程序?

法律解析: 解散公司的程序是: 1、及时成立清算组、通知债权人并公告; 2、由债权人申报债权; 3、清理公司财产,制定清算方案并经确认通过; 4、执行清算方案; 5、清算结束后制定清算报告并报确认; 6、申请注销登记。 【法律依...查看全文

解散企业的程序?

律师解答: 解散公司的程序是: 1、及时成立清算组、通知债权人并公告; 2、由债权人申报债权; 3、清理公司财产,制定清算方案并经确认通过; 4、执行清算方案; 5、清算结束后制定清算报告并报确认; 6、申请注销登记。 【法律依...查看全文

解散企业的程序?

法律解析: 解散公司的程序是: 1、及时成立清算组、通知债权人并公告; 2、由债权人申报债权; 3、清理公司财产,制定清算方案并经确认通过; 4、执行清算方案; 5、清算结束后制定清算报告并报确认; 6、申请注销登记。 【法律依...查看全文

谁有权解散业委会

法律分析:业主大会或是业主们才有权解散小区业委会,除此之外其他人则无权解散。就算是物业所在的街道办事处,对其也只有撤销决定的权利,而无解散的权利。因为业委会是由于小区的业主们选出来的,所以想要将其解散,则必须由业主大会或是...查看全文

谁有权解散业委会?

律师分析: 业主大会或是业主们才有权解散小区业委会,除此之外其他人则无权解散。就算是物业所在的街道办事处,对其也只有撤销决定的权利,而无解散的权利。因为业委会是由于小区的业主们选出来的,所以想要将其解散,则必须由业主大会或是小区业...查看全文

申请企业解散程序?

律师解答: 1、成立清算组;2、通知债权人,清算组应当在成立之日起10日内通知债权人,并于60日内在报纸上至少公告3次;3、注销登记;4、公告公司终止,公司注销登记后,在本公司所在地发布公司解散公告。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文

企业解散法律程序?

法律解析: 1、成立清算。 2、通知债权人申报债权 清算组应当自成立之日起10日内通知债权人,并于60日内在报纸上至少公告三次,公告和通知中应当规定第一次债权人会议召开的日期。 3、召开债权人会议 。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文

企业解散法律程序?

律师解答: 1、成立清算。 2、通知债权人申报债权 清算组应当自成立之日起10日内通知债权人,并于60日内在报纸上至少公告三次,公告和通知中应当规定第一次债权人会议召开的日期。 3、召开债权人会议 。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文

企业解散法律程序?

法律解析: 1、成立清算。 2、通知债权人申报债权 清算组应当自成立之日起10日内通知债权人,并于60日内在报纸上至少公告三次,公告和通知中应当规定第一次债权人会议召开的日期。 3、召开债权人会议 。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文

申请企业解散程序?

法律解析: 1、成立清算组;2、通知债权人,清算组应当在成立之日起10日内通知债权人,并于60日内在报纸上至少公告3次;3、注销登记;4、公告公司终止,公司注销登记后,在本公司所在地发布公司解散公告。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文

申请企业解散程序?

法律解析: 1、成立清算组;2、通知债权人,清算组应当在成立之日起10日内通知债权人,并于60日内在报纸上至少公告3次;3、注销登记;4、公告公司终止,公司注销登记后,在本公司所在地发布公司解散公告。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文

企业解散程序要多久?

律师解答: 公司解散后清算程序,法定的公告期就需90天,其他的还有清欠债权债务、安置员工、审计等等的时间,全部假设都进展顺利的话,至少也要120天吧。这个时间是没有一定的,但可确定的是90天的公告期是一定要的,其它需根据公司的实际...查看全文

企业解散程序要多久?

法律解析: 公司解散后清算程序,法定的公告期就需90天,其他的还有清欠债权债务、安置员工、审计等等的时间,全部假设都进展顺利的话,至少也要120天吧。这个时间是没有一定的,但可确定的是90天的公告期是一定要的,其它需根据公司的实际...查看全文

企业解散程序是什么

公司解散程序分为自愿解散和强制解散两种。自愿解散需要股东大会决议,并向政府主管部门申请解散登记。强制解散则由董事会通知股东,并向政府主管机关申请解散登记或由法院进行破产登记。...查看全文