房客到期未付房租，可以要求他在合理时间内支付。如果房客超期未支付，出租人可以终止合同，并要求房客按合同约定支付租金。如果出租人因此遭受损失，可以要求房客赔偿。...查看全文

法律分析:房客到期不付房租可以请求其在合理期限内支付。房客逾期不支付的，出租人可以解除合同，并要求对方按照合同约定支付租金。因此遭受损失的，可以请求对方赔偿。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百二十...查看全文

法律解析： 1.要求搬离租赁的房屋，并交还房屋。双方签订的租赁合同到期后，租赁合同关系终止，在双方未达成继续租赁的情况下，搬离并交还房屋是承租人的主要合同义务。2.承租人与出租人约定的租赁期限已届满，如果承租人拒绝搬离的，继续占有...查看全文

律师解答： 1.要求搬离租赁的房屋，并交还房屋。双方签订的租赁合同到期后，租赁合同关系终止，在双方未达成继续租赁的情况下，搬离并交还房屋是承租人的主要合同义务。2.承租人与出租人约定的租赁期限已届满，如果承租人拒绝搬离的，继续占有...查看全文

法律解析： 房客如果逾期不交房租，可以先行协商；如果是恶意拖欠房租，房东先进行催告，催告后租客仍未缴纳房租的，房东可以解除合同；房东还可以去法院进行起诉要求对方承担违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百二十...查看全文

律师解答： 房客如果逾期不交房租，可以先行协商；如果是恶意拖欠房租，房东先进行催告，催告后租客仍未缴纳房租的，房东可以解除合同；房东还可以去法院进行起诉要求对方承担违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百二十...查看全文

律师分析： 首先与房客协商要求其支付房租，告知其不支付房租的后果果协商不成可以通过诉讼的方式要求租客支付房租。而且租客拒付房租的，出租人可以以此为理.由与之解除租赁合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第七百二十一条 ...查看全文

1.要求搬离租赁的房屋，并交还房屋。双方签订的租赁合同到期后，租赁合同关系终止，在双方未达成继续租赁的情况下，搬离并交还房屋是承租人的主要合同义务。2.承租人与出租人约定的租赁期限已届满，如果承租人拒绝搬离的，继续占有房屋的，应当...查看全文

法律分析:房租到期租客不搬走房东可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书；清点财物时邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字备案，财物清点完毕后将其集中临时置于其他地方，腾空房屋重新...查看全文

租房人不给租金又不退房怎么办 遇到租客拖欠房租等违约行为的，房东可以依据双方在《租房合同》中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。 在具体操作中，房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾;如果双方协商不成的，...查看全文

如果房客一时半会儿联系不上，而对方遗留在房屋内的物品又有一定价值，可以考虑向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存，并出具公证书。在清点财物时，还可以邀请居委会或村委会的有关人员到场见证，同时签字备案。财...查看全文

律师分析： 如果房客一时半会儿联系不上，而对方遗留在房屋内的物品又有一定价值，可以考虑向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存，并出具公证书。在清点财物时，还可以邀请居委会或村委会的有关人员到场见证，同时...查看全文

出租人可以解除租赁合同，如果承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，出租人可以要求在合理期限内支付，如果逾期不支付，出租人可以解除合同。签订合同时应考虑拖欠租金的处理方式，最好咨询律师以降低风险。...查看全文

房租到期租客不搬走房东可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书;清点财物时邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字备案，财物清点完毕后将其集中临时置于其他地方，腾空房屋重新出租。...查看全文

律师解答： 房客拖欠房租的处理功法如下: 1.首先找房客催款,要求按照合同应当支付房租。 2.如果房客仍然不缴纳房租,你可以采取相应的措施。比如解除合同、断水、断电等。 3.如果还不能解决问题,只能到法院起诉，通过法院判决追回拖欠...查看全文

法律解析： 房客拖欠房租的处理功法如下: 1.首先找房客催款,要求按照合同应当支付房租。 2.如果房客仍然不缴纳房租,你可以采取相应的措施。比如解除合同、断水、断电等。 3.如果还不能解决问题,只能到法院起诉，通过法院判决追回拖欠...查看全文

房屋租赁到期房客不搬应该怎么处罚 1、房屋租赁到期房客不搬告知其在一个合理期限内(如3天)搬离并交清房款，否则向法院起诉。租赁期限届满，承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋，应当在合同上租赁期限前3个月向...查看全文

租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。一、租房合同到期3年了还有效吗租赁期间届满，承租人继...查看全文

如果租客不愿意搬走，房东可以尝试向当地公证机关提出申请。公证人员将进行现场清点、封存，并出具公证书。同时，邀请居委会或村委会的相关人员到场见证签字备案。在财物清点完毕后，房东可以将其集中临时置于其他地方，然后重新出租房屋。根据《中...查看全文

租房合同到期租客不搬时，应该按照以下方式处理：1、告知其在一个合理期限内（如3天）搬离并交清房款，否则向法院起诉。2、如在告知期限内未搬离，到法院立案庭起诉，并请求诉前财产保全，由法院查封存在房内的货物。 租房合同到期不搬怎么办 ...查看全文