农村宅基地上翻新后的旧房仍然属于原房主，根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民只能拥有一处宅基地，且面积不能超标。农村村民建房应符合规划，不得占用农田，应尽量利用原有宅基地和村内空闲地。土地利用规划应合理安排宅基地，改善农...查看全文

拾得遗失物应归失主所有，拾得人应无偿归还并可要求合理费用。遗失物应是非基于遗失人意愿而暂时丧失占有的动产，非无主财产。拾得人应返还给权利人，可要求费用但不可要求报酬。有关部门应妥善保管遗失物并发布招领公告，6个月无人认领则归国家所...查看全文

宅基地翻盖后产权归进行登记的所有人所有，但宅基地和房屋产权是联系在一起的，不能分离。房屋产权按法律登记的权利主体是所有权人，包括村委会批准的建房人和土地管理部门登记的所有人。...查看全文

宅基地使用权归村集体经济组织，成员可继承房屋但不能单独继承宅基地使用权，集体经济组织可收回宅基地。农户对宅基地附着物享有所有权，可买卖和租赁，但宅基地所有权始终归集体所有。房屋出卖或出租后，宅基地使用权转给受让人或承租人，但不可再...查看全文

农村离婚后，根据民法典和相关法律规定，宅基地使用权归属于房屋归属方。离婚时，共同财产由双方协议处理或法院判决，以照顾子女、女方和无过错方权益为原则。同时，夫妻在家庭土地承包经营中的权益也应得到法律保护。...查看全文

婚前购买的房屋婚后加上另一方名字，离婚时可共同分割。人民法院处理夫妻共同财产中的房屋归属问题：双方同意竞价取得或一方主张所有权需评估并补偿，双方均不主张所有权可拍卖并分割所得价款。...查看全文

房屋拆迁后，宅基地归村集体所有，农户对宅基地上的附着物享有所有权。拆迁补偿包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费，具体标准由当地政府确定。农村申请宅基地需提供建房户申请、审批表、公布证明、城建规划意见、违法用地处理材料和耕地占用...查看全文

农民集体所有：农民对土地享有使用权而非所有权，宅基地可继承使用权但不能继承所有权。城市市区土地归国家所有，农村和城市郊区土地除法律规定属国家所有外，属农民集体所有，包括农村宅基地、自留地和自留山。...查看全文

农村宅基地复垦后土地归属不变，仍归原所有权人。农村集体土地归属原则上不得改变，只有经过法定程序才能改变所有权。土地复垦是指对土地进行整治，使其达到可供利用状态。...查看全文

农村集体老房子拆除时，宅基地属于集体所有，村民仅拥有房屋所有权。如果国家决定拆除宅基地上的房屋，需要给予相应赔偿。宅基地使用权是物权，不是地上权，仅限农村集体经济组织成员建造个人住宅使用。小产权房拆除赔偿视情况而定，履行审批手续的...查看全文

五保户的宅基地和房子不属于个人财产，不能继承。根据土地管理法，农民集体所有的土地属于村农民集体所有，由村集体经济组织或村民委员会管理。根据民法典，继承权男女平等，继承人应协商处理继承问题。对于宅基地申请，未满18岁、已达到规定标准...查看全文

农村拆迁宅基地归村集体所有，农户对宅基地上的附着物享有所有权。房屋拆迁有房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费等补偿。农村宅基地使用权可以继承，但宅基地所有权不可继承。拆迁后土地赔偿款支付给村委会，房屋和附着物的赔偿款直接支付给村民...查看全文

五保户的宅基地不能继承，属于农民集体所有，去世后需由集体收回再分配。宅基地拆迁补偿属于遗产之一，按照法定继承顺序分配。五保户的宅基地不能确权给侄子，只能由家庭成员续包或由发包方收回再分配。...查看全文

侵占他人宅基地违法，触犯《中华人民共和国土地管理法》。土地使用权争议可向政府申请处理，不服可行政复议或向法院起诉。如涉协助组织卖淫，可判刑并处罚金。《中华人民共和国土地管理法》规定农村村民只能拥有一处宅基地，面积不得超标。建住宅需...查看全文

我国的农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。因此老人去世以后，宅基地会回归村委会手中，按规定，宅基地不可以作为财产继承，但是房屋是可以作为财产继承的，根据...查看全文

发现遗失物的人有责任将物品归还给失主,应该尽快通知失主来领取物品或者将其送交相关部门。拾得人可以要求支付归还物品所必需的费用,但不能要求支付任何报酬。否则,将会承担民事责任。根据我国《民法典》规定,拾得遗失物,应当返还权利人。拾得...查看全文

律师分析： 按照土地管理法和物权法的相关规定:宅基地使用权是属于农村集体所有的，只有具有农村经济组织成员身份的人(即农村集体成员)才有权分得宅基地。而你是华侨无法获得新的宅基地，但是如果是你原有在农村的宅基地根据《确定土地所有权和...查看全文

遗失物所有权归失主，拾得者需无偿归还。将遗失物据为已有且数额较大则构成侵占罪。拾得者不能善意取得遗失物，善意取得需符合三个要件。民法典中共有制度适用于所有权共有，也适用于用益物权和担保物权的准共有。...查看全文

该文章主要讨论了添附物所有权归属、产权证与房产证的关系，以及夫妻在房产证上加名的婚前婚后的不同处理方式。根据我国法律规定，添附物所有权归属需根据当事人协商一致或具体情况确定。产权证即为房产证，不动产物权需登记生效。婚前加名需办理赠...查看全文

继承人在父亲去世后，尽管土地证归集体或国家所有，但在承包期内仍可继续承包。继承人失去继承权的情况包括故意杀害被继承人、为争夺遗产而杀害其他继承人、遗弃或虐待被继承人、伪造、篡改、隐匿或销毁遗嘱，以及以欺诈、胁迫手段迫使或妨碍被继承...查看全文